№ 2-2643/2011 Мотивированное решение изготовлено 10 июня 2011 РЕШЕНИЕ (заочное) 07 июня 2011 года. Екатеринбург Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Невгад Е.В., при секретаре Дылдиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Нижнеисетская» к Садыковой <данные изъяты>, Садыковой <данные изъяты>, Садыковой <данные изъяты>, Садыкову <данные изъяты>, Пяткову <данные изъяты> о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг, У С Т А Н О В И Л: ООО «Управляющая компания «Нижнеисетская» предъявила к Садыковой С.М., Садыковой Н.М., Садыковой Л.Г., Садыкову М.В., Пяткову Э.А. иск о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей. Истцом также заявлено о взыскании судебных расходов. В обоснование иска указано, что ответчики Садыкова Н.М., Садыкова С.М. являются собственниками <адрес> в <адрес>. Проживая в этом жилом помещении, ответчики на протяжении длительного периода времени не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность перед истцом у ответчиков составляет <данные изъяты> руб., при этом <данные изъяты> рублей- это сумма основного долга, <данные изъяты> рублей- пени за несвоевременное исполнение обязательств. На неоднократные предупреждения о необходимости оплачивать коммунальные услуги ответчики не реагируют, в добровольном порядке задолженность не погашают. В судебное заседание представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, не возражала против вынесения по делу заочного решения. Ответчики Садыкова С.М., Садыкова Н.М., Садыкова Л.Г., Садыков М.В., Пятков Э.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. Судом, с учетом мнения представителя истца, определено о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства. Заслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению с учетом тех доказательств, которые были представлены и исследованы в судебном заседании. В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме В силу ст. 210 ГК РФ, подп. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, и обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения. В связи, с чем к отношениям по управлению, содержанию общего имущества индивидуальных жилых домов в микрорайоне и оплате данных услуг, по аналогии применимы нормы регулирующие вопросы управления и содержания общего имущества в многоквартирном доме. На основании ст. 249 Гражданского кодекса РФ «Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению» и в соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ «Собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности». В соответствии с п.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилищно-коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение). Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно п. 50 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307, Истец вправе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги. ООО УК «Нижнеисетская» оказывает коммунальные услуги, а также осуществляет содержание общего имущества собственников жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Собственниками <адрес> в <адрес> на основании договора мены являются ФИО1, ФИО2(л.д. 45) В указанной квартире, помимо собственников данного жилого помещения, зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 (л.д. 11) Согласно выписке из лицевого счета, задолженность ответчика перед УК «Нижнеисетская» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> руб. (л.д. 8-9), при этом <данные изъяты> рублей- это сумма основного долга, <данные изъяты> рублей- пени за несвоевременное исполнение обязательств. К членам семьи собственника жилого помещения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, детей и родителей собственника. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между ними. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Таким образом, ответчики Садыкова Л.Г., Садыков М.В., Пятков Э.А., как члены семьи собственника жилого помещения несут равное с ними бремя содержания жилья и обязаны оплачивать коммунальные услуги и плату за жилье. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается Расчет пени сомнений у суда не вызывает, ответчиками возражений на представленный расчет не представлено. На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей (л.д.5). Учитывая, что судом иск удовлетворен, указанная государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков. Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ООО «Управляющая компания «Нижнеисетская» к Садыковой <данные изъяты>, Садыковой <данные изъяты>, Садыковой <данные изъяты>, Садыкову <данные изъяты>, Пяткову <данные изъяты> о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить. Взыскать солидарно с Садыковой <данные изъяты>, Садыковой <данные изъяты>, Садыковой <данные изъяты>, Садыкова <данные изъяты>, Пяткова <данные изъяты> в пользу ООО «Управляющая компания «Нижнеисетская» задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья в сумме <данные изъяты> руб., из них- <данные изъяты> рублей- сумму основного долга, <данные изъяты> рублей - пени. Взыскать с Садыковой <данные изъяты> в пользу ООО «Управляющая компания «Нижнеисетская» <данные изъяты> рублей в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины. Взыскать с Садыковой <данные изъяты> в пользу ООО «Управляющая компания «Нижнеисетская» <данные изъяты> рублей в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины. Взыскать с Садыковой <данные изъяты> в пользу ООО «Управляющая компания «Нижнеисетская» <данные изъяты> рублей в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины. Взыскать с Садыкова <данные изъяты> в пользу ООО «Управляющая компания «Нижнеисетская» <данные изъяты> рублей в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины. Взыскать с Пяткова <данные изъяты> в пользу ООО «Управляющая компания «Нижнеисетская<данные изъяты> рублей в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Чкаловский районный суд г.Екатеринбурга. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья