Мотивированное решение изготовлено 07 июня 2011 года.

РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

03 июня 2011 года г. Екатеринбург

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Невгад Е.В.

при секретаре Дылдиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Екатеринбурга, Администрации Чкаловского района г.Екатеринбурга к Федотову <данные изъяты> об освобождении земельного участка, о сносе временного металлического гаража,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г.Екатеринбурга, Администрация Чкаловского района г.Екатеринбурга предъявила к Федотову В.Н. иск об освобождении земельного участка, о сносе временного металлического гаража.

В обоснование исковых требований указано, что по адресу: <адрес> вторая в <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ год производилась установка временных металлических гаражей (точная дата не установлена, поскольку изначально временные металлические гаражи регистрировались в органах БТИ). Весь гаражный массив был объединен под номером №. В соответствии с Постановлением Главы г.Екатеринбурга от 22.06.2000 года № 658 «Об утверждении положения «О ликвидации металлических гаражей на территории муниципального образования город Екатеринбург» и Приложения № к данному Постановлению, распоряжением главы Чкаловского района г.Екатеринбурга от 07.07.2009г. № 746-р, в целях рационального использования земельных ресурсов и обеспечения благоустройства территории города, утвержден перечень мероприятий по их выносу.

Ответчик Федотов В.Н. в договорных правоотношениях с муниципалитетом по поводу использования земельного участка не состоит и не имеет иных законных оснований для использования спорного земельного участка. Ему заблаговременно заказным письмом ДД.ММ.ГГГГ предлагалось в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить земельный участок от принадлежащего ему металлического гаража, при этом он предупреждался, что в противном случае гараж подлежит сносу в принудительном порядке. Кроме того, на всех гаражах указанного массива ДД.ММ.ГГГГ были наклеены предписания аналогичного содержания. Также в газете «Вечерний Екатеринбург» от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ были опубликованы по данному поводу официальные информационные сообщения.

До настоящего времени гараж ответчиком не вынесен, чем нарушены права Администрации города как владельца земельного участка. В связи с этим истцы просят обязать Федотова В.Н. в течение <данные изъяты> дней с момента вступления решения суда в законную силу, освободить земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся под временным металлическим гаражом <адрес>, расположенным по <адрес> второй, вдоль трамвайных путей между <адрес> в <адрес> и возложить все расходы по выносу гаража на ответчика. В случае неисполнения решения суда в установленный срок просят разрешить Администрации г.Екатеринбурга освободить земельный участок за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Представитель истца Администрации г.Екатеринбурга, Администрации Чкаловского района г.Екатеринбурга, ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, не возражала против вынесения по делу заочного решения.

Ответчик Федотов В.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, о причинах неявки суду не сообщил.

Судом, с согласия представителя истцов, определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив представленные суду письменные доказательства, заслушав объяснения представителя истцов, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Администрацией Чкаловского района г.Екатеринбурга выделен земельный участок по <адрес> вторая в <адрес>, на котором в период с ДД.ММ.ГГГГ год производилась установка временных металлических гаражей, в том числе и металлический гараж № ответчика Федотова В.Н. Гаражный массив был объединен под номером <данные изъяты> По истечении указанного срока ФИО1 продолжал пользоваться указанным земельным участком при отсутствии возражений со стороны арендодателя, что не отрицал представитель истцов.

Между тем земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся под временным металлическим гаражом №, расположенный по адресу: <адрес> вторая, не прошел в установленном порядке государственный кадастровый учет.

На основании п. 1 ст. 7, п. 3 ст. 14 ФЗ «О государственном земельном кадастре» государственному кадастровому учету подлежат земельные участки, расположенные на территории Российской Федерации, независимо от форм собственности на землю, целевого назначения и разрешенного использования земельных участков. Моментом возникновения или моментом прекращения существования земельного участка как объекта государственного кадастрового учета в соответствующих границах является дата внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр земель.

В соответствии со ст. 17 вышеуказанного Закона, земельный участок – часть поверхности земли (в том числе поверхностный почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке уполномоченным государственным органом, а также все, что находится над и под поверхностью земельного участка, если иное не предусмотрено федеральными законами о недрах, об использовании воздушного пространства и иными федеральными законами. Сведения о состоянии и об использовании земельных участков, их площадях, местоположении, экономических и качественных характеристиках вносятся в документы государственного земельного кадастра на основании данных о межевании земельных участков (данных проведенных мероприятий по определению местоположения и границ земельного участка).

Федеральным законом «О землеустройстве» установлено, что при предоставлении земельных участков землеустройство производится в обязательном порядке.

Поскольку в нарушение Земельного кодекса РФ, Федерального закона «О государственном земельном кадастре», Федерального закона «О землеустройстве», Инструкции по межеванию земель, утвержденной Комитетом РФ по земельным ресурсам и землеустройству 08.04.1996г., ни межевание, ни кадастровый учет земельного участка размером 20,0 кв.м. не произведены, оснований считать его объектом гражданского права не имеется.

Право аренды может быть приобретено в отношении земельных участков, находящихся на государственном кадастровом учете. Следовательно, при отсутствии кадастровой карты спорного земельного участка размером <данные изъяты> кв.м., он не может быть сдан в аренду.

С требованием об обязании ответчика освободить своими силами земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> вторая, от металлического гаража, может обращаться в соответствии со ст. 12 ГК РФ собственник земельного участка либо уполномоченное лицо.

В силу пп.11 п.2 ст.6, ст. 71 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» Администрация г.Екатеринбурга обладает полномочиями по контролю за использованием и распоряжением земельными участками на территории муниципального образования «город Екатеринбург».

К полномочиям городской администрации в области использования земли и других природных ресурсов отнесены предоставление в установленном порядке на основании генерального плана города и проектов планировки и застройки в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передача в собственность и сдача в аренду, изъятие земельных участков в пределах городской черты, а также из других земель, переданных в ведение города, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

В соответствии с Постановлением Главы г.Екатеринбурга от 22.06.2000 года № 658 «Об утверждении положения «О демонтаже самовольно установленных металлических гаражей и досрочном расторжении договоров аренды земельных участков под металлические гаражи на территории муниципального образования «город Екатеринбург» существующие металлические гаражи подлежат демонтажу или выносу на специально отведенные площадки. Демонтаж и вынос металлического гаража осуществляется владельцем гаража собственными силами и за счет собственных средств.

Администрацией Чкаловского района г.Екатеринбурга ДД.ММ.ГГГГ было направлено предписание ответчику Федотову В.Н. об освобождении земельного участка от временного металлического гаража до ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, на всех временных металлических гаражах по <адрес> <адрес> были вывешены предписания по вопросу выноса (демонтажа) гаражей и освобождении земельного участка в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчик данное предписание оставил без ответа и удовлетворения.

Таким образом, ответчик заблаговременно предупреждался о необходимости освобождения земельного участка, тем не менее, не принял мер для исполнения обязательства по освобождению земельного участка и передаче его истцу.

На основании ст. 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты гражданских прав, как восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Принимая во внимание факт нахождения металлического гаража, которым пользуется ответчик, на спорном земельном участке в отсутствие правовых оснований, а также отсутствие доказательств возврата земельного участка истцу после получения требования об освобождении земельного участка, суд считает, что требование истцов правомерно, обоснованно и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, госпошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 194-199,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Екатеринбурга, Администрации Чкаловского района г. Екатеринбурга к Федотову <данные изъяты> об освобождении земельного участка, сносе временного металлического гаража- удовлетворить.

Обязать Федотова <данные изъяты> освободить за свой счет занимаемый им земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся под временным металлическим гаражом <адрес>, расположенным по <адрес> вторая, вдоль трамвайных путей между <адрес> в <адрес>, путем выноса гаража.

В случае неисполнения решения суда в месячный срок после вступления настоящего решения в законную силу, разрешить Администрации города Екатеринбурга освободить земельный участок своими силами с возложением расходов на Федотова <данные изъяты>

Взыскать с Федотова <данные изъяты> в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней через Чкаловский районный суд <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья