<данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург «11» июля 2011 года

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловского области в составе председательствующего судьи Карташова О.В.,

при секретаре Паршаковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО <данные изъяты>» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по техническому обслуживанию жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

ООО <данные изъяты>» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>. В обоснование иска указали, что ООО <данные изъяты>» является управляющей организацией, предоставляющей жилищно–коммунальные услуги и производящей начисление и сбор с населения денежных средств за оказанные услуги.

Согласно справке ЦРГ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО3, являются собственником жилого помещения, а ФИО2, ФИО4 – нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

Должники вносят оплату за коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объеме, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета /л.д.8-9/. За период с июня 2006 года по декабрь 2010 года задолженность составила <данные изъяты>, а также пени, в размере <данные изъяты>.

Представитель истца в судебное заседание не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствии.

Несмотря на своевременные вызовы, ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, о причинах неявки не уведомили, что суд расценивает как неявку без уважительной причины и считает возможным, по ходатайству истца, вынести по делу ФИО5 решение.

Исследовав материалы дела суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулирует жилищное законодательство.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена частью 1 статьи 153 Кодекса.

Согласно пункту 5 части 2 этой статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение

В соответствии с п.п.2,3 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

На основании части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников помещений жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес> шоссе, <адрес>, была выбрана в качестве управляющей компании ООО <данные изъяты>». В подтверждение принятого решения был подписан Протокол о результатах ФИО5 голосования собственников помещений.

Согласно справке ЦРГ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № /л.д.10/ ФИО1 и ФИО3, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, ул. <адрес>, а ФИО2 и ФИО4 нанимателями указанного жилого помещения.

В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В нарушение условий договора должники вносят оплату за коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объеме, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета /л.д.8-9/, и задолженность за период с июня 2006 года по декабрь 2010 года составила <данные изъяты>. Кроме того, на указанную задолженность начислена неустойка (пени), в размере <данные изъяты>.

В связи с чем, подлежат удовлетворению требования истца о солидарном взыскании с ответчиков суммы задолженности по основному долгу и пени, согласно представленной выписке по лицевому счёту.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В подтверждение расходов по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд, истцом представлено платёжное поручение от ДД.ММ.ГГГГ № /л.д.13/. Соответственно, с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 подлежит взысканию в равных долях в пользу ООО <данные изъяты>», государственная пошлина, в размере <данные изъяты>, с каждого.

Возражений и доказательств в обоснование своих доводов ответчиками в соответствии со ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено, о наличии таких доказательств и необходимости их истребования судом не заявлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО <данные изъяты>» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО <данные изъяты> задолженность по уплате жилищно-коммунальных услуг, в сумме <данные изъяты>, а также пени, в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в равных долях в пользу ООО <данные изъяты>» уплаченную государственную пошлину, в сумме <данные изъяты>, с каждого.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший ФИО5 решение, заявление об отмене этого решения в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.

ФИО5 решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10-ти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, в Свердловский областной суд путем подачи жалобы через Чкаловский районный суд <адрес>.

Председательствующий

Судья: ФИО7