Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 03 августа 2011 года

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловского области в составе председательствующего судьи Никляевой В.П.

при секретаре Усатовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чкаловская» к Борисовой Наталье Сергеевне, Борисову Константину Николаевичу, Разумовой Елене Николаевне о взыскании суммы долга за коммунальные услуги и пеня, начисленные в связи с неоплатой жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания «Чкаловская» обратилось в суд к Борисовой Н. С., Борисову К.Н., Разумовой Е.Н. с иском о взыскании долга за коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и пени, начисленной в связи с неоплатой жилья и коммунальных услуг, в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

В обоснование иска указано, что ООО «Управляющая компания «Чкаловская» является управляющей организацией, предоставляющей жилищно–коммунальные услуги и производящей начисление и сбор с населения денежных средств за оказанные услуги.

Собственниками квартиры <адрес> являются Борисова Н.С., Борисов К.Н., Разумова Е.Н.

Ответчики уклоняются от уплаты коммунальных услуг, в соответствии с выпиской из лицевого счета задолженность по оплате коммунальных услуг составила <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, и за неисполнение своевременно и в полном объеме данной обязанности начислена пеня в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

В судебном заседании представитель истца Ошурков Д.С., действующий на основании доверенности от 01.01.2011 № 1, исковые требования поддержал полностью, дал объяснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Борисова Н.С., Разумова Е.Н. в судебном заседании исковые требования признали полностью, факт предоставления истцом коммунальных услуг, наличие задолженности по оплате за коммунальные услуги и период задолженности не оспаривали.

Ответчик Разумов К.Н. в судебное заседание не явился, был надлежаще и своевременно извещен о месте и времени судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил, своего представителя в суд не направил, ходатайств об отложении дела не заявлял, возражений по существу заявленных требований не представил, суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав мнение ответчиков Борисовой Н.С., Разумовой Е.Н., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулирует жилищное законодательство.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании п. 5 ч. 2 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение

В соответствии с п.п.2,3 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Из ч. 1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ООО «Управляющая компания «Чкаловская» является управляющей организацией, предоставляющей жилищно–коммунальные услуги и производящей начисление и сбор с населения денежных средств за оказанные услуги.

Ответчики Борисова Н.С., Борисов К.Н., Разумова Е.Н. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. <адрес>.

Согласно справке Центра регистрации граждан от 10.02.2011 № № в указанной квартире проживают и зарегистрирован ответчики Борисова Н.С., Борисов К.Н., Разумова Е.Н. (л.д. 9)

По состоянию на 31.12.2010 года в отношении названной квартиры образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, из них сумма долга – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и сумма пеня – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, что подтверждается соответствующей выпиской по лицевому счету (л.д. 7-8).

Расчет суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, равный <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и пеня в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, представленный истцом, суд находит верным, поскольку он соответствует письменным материалам дела и не оспорен ответчиками. Заявленную истцом сумму пени суд находит обоснованной, соразмерной сумме основного долга и периоду просрочки исполнения ответчиками обязательств.

Учитывая, что Борисова Н.С., Борисов К.Н. и Разумова Е.Н. владеют квартирой <адрес> на праве общей долевой собственности, и их доли являются равными, что подтверждается копией договора от 23.11.1998 г., учитывая, что собственники жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Таким образом, ответчики несут равное бремя содержания жилья и обязаны оплачивать коммунальные услуги и плату за жилье.

Согласно ст. 323 ГК РФ)

При таком положении долг за коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и пеня в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек подлежит взысканию с них солидарно.

Кроме того, при подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рубля.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая, что судом иск удовлетворен, указанная государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков.

Возражений и доказательств в обоснование своих доводов ответчиками в соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ суду не представлено, о наличии таких доказательств и необходимости их истребования судом не заявлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чкаловская» к Борисовой Наталье Сергеевне, Борисову Константину Николаевичу, Разумовой Елене Николаевне о взыскании суммы долга за коммунальные услуги и пеня начисленных в связи с неоплатой жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Борисовой Натальи Сергеевны, Борисова Константина Николаевича, Разумовой Елены Николаевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чкаловская»:

- задолженность по уплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек);

- пеню в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек), всего взыскать <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек);

Взыскать с Борисовой Натальи Сергеевны, Борисова Константина Николаевича, Разумовой Елены Николаевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чкаловская» расходы на уплату государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек (<данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек) с каждого.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья