Копия Дело № 2 – 2736 /2011 Мотивированное решение изготовлено 08 июля 2011г. РЕШЕНИЕ (заочное) 06 июля 2011 года г. Екатеринбург Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Невгад Е.В., при секретаре Дыдиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Родонит-98» к Уйминой <данные изъяты>, Уймину <данные изъяты> о взыскании долга по оплате коммунальных услуг. УСТАНОВИЛ: ТСЖ «Родонит-98» предъявило к Уйминой О.В. иск о взыскании долга по оплате коммунальных услуг в сумме 54298, 24 рубля. Истцом также заявлено о взыскании судебных расходов. В обоснование иска указано, что Уймина О.В., Уймина К.Е., Уймин Е. А. являются собственником <адрес> в <адрес> каждый по <данные изъяты> доли. Ответчики постоянно проживают и зарегистрированы по вышеуказанному адресу. Каждый месяц до 05 числа текущего месяца ТСЖ «Родонит-98» всем жильцам <адрес> выставляет квитанции об оплате коммунальных услуг. Жильцы обязаны оплачивать коммунальные услуги каждый месяц до конца всего месяца, в котором должна быть произведена оплата. Уймина О.В., Уймин Е.А. на основании заявлений, поданных к ТСЖ «Родонит-98 являются членами ТСЖ «Родонит-98». Уймин О.В., Уймина Е.А. систематически не вносят плату за коммунальные услуги на пртяжении нескольких месяцев- с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ. Согласно расчета оплат, выставленного бухгалтерией ТСЖ «Родонит-98», задолженность ответчика на ДД.ММ.ГГГГ по оплате платежей составила <данные изъяты> рубля. В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала полностью, дала объяснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, не возражала против вынесения по делу заочного решения. Ответчики Уймина О.В., Уймин Е.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. Судом, с учетом мнения представителя истца, определено о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства. Заслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению с учетом тех доказательств, которые были представлены и исследованы в судебном заседании. В силу ст. 210 ГК РФ, подп. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, и обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения. В связи, с чем к отношениям по управлению, содержанию общего имущества индивидуальных жилых домов в микрорайоне и оплате данных услуг, по аналогии применимы нормы регулирующие вопросы управления и содержания общего имущества в многоквартирном доме. На основании ст. 249 Гражданского кодекса РФ «Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению» и в соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ «Собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности». В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.(часть 1 в ред. Федерального закона от 27.07.2010 N 237-ФЗ) Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно п. 50 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307, Истец вправе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги. ТСЖ «Родонит-98» оказывает коммунальные услуги, а также осуществляет содержание общего имущества собственников жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.. Уймина О.В., Уймин Е.А. являются собственниками <адрес> в <адрес> (л.д. 20-22). Уймина О.В., Уймин Е.А. являются членами ТСЖ «Родонит-98» (л.д. 18-19). Согласно выписке из лицевого счета, задолженность ответчика перед ТСЖ «Родонит-98» по состоянию ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты>. (л.д. 13-14). На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. К судебным расходам относятся расходы на оплату услуг представителя. Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рубля (л.д.7). Учитывая, что судом иск удовлетворен, указанная государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика. Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ТСЖ «Родонит-98» к Уйминой <данные изъяты>, Уймину <данные изъяты> о взыскании долга по оплате коммунальных услуг, удовлетворить. Взыскать с солидарно с Уйминой <данные изъяты>, Уймина <данные изъяты> в пользу ТСЖ «Родонит-98» задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья в сумме <данные изъяты> рублей. Взыскать с Уйминой <данные изъяты> в пользу ТСЖ «Родонит-98» <данные изъяты> рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины; Взыскать с Уймина <данные изъяты> в пользу ТСЖ «Родонит-98» <данные изъяты> рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины; Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Чкаловский районный суд г.Екатеринбурга. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья /подпись/ Копия верна. Решение вступило в законную силу 19 августа 2011г. Судья: Секретарь: Л.д. 42-44. Том 1.