и\з Вепрева А.В., Вепревой Н.И. к администрации г. Екатеринбурга, администрации Чкаловского района г. Екатеринбурга о признании права пользования жилым помещением.



Копия 2-1010/2011

Мотивированное решение изготовлено 07 февраля 2011 года

РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 03 февраля 2011 года

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе

председательствующего судьи Невгад Е.В.

при секретаре Усатовой Е.А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вепревой <данные изъяты>, Вепрева <данные изъяты> к Администрации города Екатеринбурга, Администрации Чкаловского района г.Екатеринбурга о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Вепрева Н.И., Вепрев А.В. предъявили к Администрации города Екатеринбурга, Администрации Чкаловского района г.Екатеринбурга иск о признании за ними права пользования квартирой № в <адрес> в <адрес> отд. <адрес> в <адрес> на условиях договора социального найма, возложении на Администрацию Чкаловского района г. Екатеринбурга обязанности заключить договора социального найма этого жилого помещения.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Горнощитский» предоставил Вепревой Н.И. данное жилое помещение на семью из четырех человек: на нее, ее мужа Вепрева В.В. и двух сыновей- Вепрева <данные изъяты> и Вепрева <данные изъяты>. Документов, подтверждающих законность из вселения в эту квартиру, ей выдано не было. В ДД.ММ.ГГГГ. брак Вепрева В.В. и Вепревой Н.И. расторгнут. С момента вселения в данное жилое помещение истцы постоянно проживают в нем, вносят коммунальные платежи, содержат его в надлежащем состоянии. ДД.ММ.ГГГГ. истцы обратились в Администрацию Чкаловского района г. Екатеринбурга для заключения с ними договора социального найма жилого помещения, в чем им было отказано по причине отсутствия у них правоустанавливающих документов на него. Получив в Администрации района отказ, они обратились с запросом в СПК «Зеленый Бор» (ранее совхоз «Горнощитский», впоследствии ТОО «Горнощитское»), но в выдаче документов, подтверждающих законность вселения им было отказано, так как архивные данные на распределение жилья не сохранились. Другого жилья на праве собственности или на условиях договора социального найма истцы не имеют.

В судебное заседание истцы не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены, в адресованном суду заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истцов ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, в адресованном суду заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против вынесения по делу заочного решения.

Представитель ответчика Администрации города Екатеринбурга в судебное заседание не явился, о времени ми месте рассмотрения дела надлежаще извещен, о рассмотрении дела в свое отсутствии не просил.

Представитель ответчика Администрации Чкаловского района г. Екатеринбурга в судебное заседание не явился, о времени ми месте рассмотрения дела надлежаще извещен, о рассмотрении дела в свое отсутствии не просил.

Третьи лица Вепрев В.В., Вепрев А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены.

Третье лицо СПК «Зеленый Бор» в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещено.

Исследовав и оценив представленные суду письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Спорные правоотношения возникли до введения в действие ЖК РФ, продолжаются после ДД.ММ.ГГГГ, в связи с этим, применению подлежат как нормы Жилищного Кодекса РСФСР, так и нормы Жилищного Кодекса РФ.

На основании ст. 5 Федерального закона РФ от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации, Жилищный Кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным Законом.

По действовавшему на день заключения договора и действующему на день рассмотрения дела законодательству: как жилищному- ст. 52 Жилищного Кодекса РСФСР; ст. ст. 15, 16, 62 Жилищного Кодекса РФ; так и гражданскому- ст. 673 и др. Гражданского кодекса РФ, объектом жилищных прав граждан являются жилые помещения.

Установлено, что <адрес> в <адрес> <адрес> в <адрес> было предоставлено Вепревой Н.И. совхозом «Горнощитский» в ДД.ММ.ГГГГ. на семью из четырех человек: Вепреву Н.И., ее мужа Вепрева В.В. и двух сыновей- ФИО11.

Вепрева Н.И., Вепрев А.В. Вепрев А.В. состоят на регистрационном учете в указанном жилом помещении (л.д. 13), при этом Вепрева Н.И. зарегистрирована в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ

Суд считает, что жилое помещение - <адрес> в <адрес> отд. Широкая речка в <адрес> было предоставлено ФИО1 на законном основании.

Пользование жилым помещением в домах государственного и общественного жилищного фонда в соответствии со ст.ст. 7, 50 Жилищного Кодекса РСФСР, действовавшего на время предоставления ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году жилого помещения, должно было осуществляться в соответствии с договором найма жилого помещения.

На основании ст. 43 Жилищного Кодекса РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, утвержденному исполнительным комитетом соответствующего Совета народных депутатов.

В силу ст. 47 Жилищного Кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

С 1987 года по настоящее время истцы проживают в предоставленной им предприятием совхоз «Горнощитский» жилом помещении. По сложившейся на данном предприятии практике, это жилое помещение предоставлено без выдачи в установленном законом порядке ордера.

Согласно информации, предоставленной СПК «Зеленый Бор» (ранее совхоз «Горнощитский», впоследствии ТОО «Горнощитское»), архивные данные о распределении спорного жилого помещения не сохранились (л.д. 19)

Суд признает право ФИО1. ФИО2 на пользование квартирой № в <адрес> в <адрес> <адрес> в <адрес>, предоставленной государственным предприятием совхоз «Горнощитский» на условиях договора социального найма. Пользование жилым помещением осуществлялось истцами на условиях договора найма жилого помещения (социального найма). Истцы на протяжении длительного времени добросовестно выполняет обязанности нанимателя жилого помещения в целом: содержат помещение в надлежащем состоянии, оплачивают коммунальные услуги, пользуются этим помещением по назначению. Другого жилого помещения на условиях договора социального найма или в праве собственности истцы, а также третье лицо Вепрев А.В. не имеют (л.д. 16-17, 24-25, 38, 40).

Суд возлагает обязанность по заключению с истцами договора социального найма на администрацию Чкаловского района г. Екатеринбурга, которой Постановлением Главы города Екатеринбурга № от ДД.ММ.ГГГГ передано право на заключение таких договоров.

По действующему жилищному законодательству жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности (статья 10 ЖК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Вепревой <данные изъяты>, Вепрева <данные изъяты> к Администрации города Екатеринбурга, Администрации Чкаловского района г.Екатеринбурга о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, удовлетворить:

Признать право Вепревой <данные изъяты>, Вепрева <данные изъяты> на пользование квартирой <адрес> в <адрес> в <адрес> <адрес> в <адрес> на условиях договора социального найма.

Возложить на Администрацию Чкаловского района г. Екатеринбурга обязанность заключить с Вепревой <данные изъяты>, Вепревым <данные изъяты> договор социального найма жилого помещения – <адрес> в <адрес> <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского Областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна. Решение суда вступило в законную силу 14 марта 2011 года.

Судья:

Секретарь:

Л.д.59-61