Копия 2-813/2011

Мотивированное решение составлено 11 февраля 2011 года

РЕШЕНИЕ

г. Екатеринбург 10 февраля 2011 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе

председательствующего судьи Невгад Е.В.

при секретаре Евдокимовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слободанюк <данные изъяты> к Потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Звезда-19», Министерству обороны РФ, Администрации г. Екатеринбурга о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Слободанюк Н.Н. предъявил к Министерству обороны Российской Федерации, ПГСК «Звезда-19», Администрации г. Екатеринбурга иск о признании права собственности на недвижимое имущество -гаражный бокс номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что члену ПГСК «Звезда-19» Слободанюк Н.Н. отведен гаражный бокс № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Обязательства по оплате паевого взноса им (истцом) исполнены полностью. Здание гаража исправно, безопасно для жизни и здоровья людей, соответствует требованиям действующих строительных норм и правил и пригодно к эксплуатации. Однако в связи с тем, что ПГСК «Звезда-19» в установленном законом порядке разрешение на строительство гаражей не получило, зарегистрировать свое право собственности на гаражный бокс истец не может.

В судебное заседание истец Слободанюк Н.Н. не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ПГСК «Звезда-19» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен. Представитель ПГСК «Звезда-19» ФИО4 в адресованном суду заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, иск признал полностью.

Ответчик Министерство обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, своего представителя в суд не направил, возражений на иск не представил.

Ответчик Администрация <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен. Представитель ответчика ФИО5, действующий на основании доверенности, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил отзыв, в котором вопрос о разрешении исковых требований оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена, в адресованном суду заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, представила отзыв, в котором вопрос о разрешении исковых требований оставила на усмотрение суда (л.д. 26-27).

Третье лицо КЭУ ПУрВО в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, своего представителя в суд не направило, возражений на иск не представило.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Принимая во внимание, что ответчиками никаких доказательств и возражений в установленный срок не представлено, суд в силу п. 1 ст. 68, ч. 2 ст. 150 ГПК РФ рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам и обосновывает свои выводы объяснениями другой стороны.

Судом установлено, что постановлением Главы г. Екатеринбурга №-к от ДД.ММ.ГГГГ за изъятый земельный участок Свердловского экспериментального завода технических изделий по <адрес> в <адрес> под выстроенный 2-х секционный кирпичный 6 и 7 этажный дом и дальнейшее строительство многосекционного жилого дома в бессрочное пользование КЭУ Приволжско-Уральского военного округа был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

Впоследствии ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Главы г. Екатеринбурга №-н в постановление Главы г. Екатеринбурга №-к от ДД.ММ.ГГГГ внесены дополнения: КЭУ Приволжско-Уральского военного округа в бессрочное пользование предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> в <адрес> за счет изъятия земельного участка Свердловского экспериментального завода технических изделий площадью под выстроенный 2-х секционный кирпичный 6 и 7 этажный дом и дальнейшее строительство многосекционного жилого дома с подземно-наземным гаражом для машин личного пользования. После сдачи гаража государственной комиссии предписано переоформить землеотводные документы на гаражно-строительный кооператив.

Постановлением Главы г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ №-н в постановление Главы г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ №-к внесены дополнения в части предоставления в бессрочное пользование земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. и дополнен пункт 2 абзацем «После сдачи гаража государственной комиссии переоформить землеотводные документы на гаражно-строительный кооператив».

Соглашением квартирно-эксплуатационным управлением Приволжско-Уральского военного округа и Потребительским гаражно-строительным кооперативом «Звезда-19» от ДД.ММ.ГГГГ достигнуто соглашение о строительстве силами и средствами ПГСК «Звезда – 19» подземно-наземного гаража на <данные изъяты> боксов на участке земли (<адрес>), отведенном КЭУ ПУрВО под эти цели и оформлением землеотводных документов на ПГСК «Звезда-19» после окончания строительства подземно-наземного гаража в соответствии с Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-н.

Площадь земельного участка, расположенного в северо-восточной части кадастрового квартала, границы которого проходят: по красной линии <адрес>, по границе жилой постройки составляет <данные изъяты> кв.м. Земельный участок находится в постоянном (бессрочном) пользовании Министерства обороны РФ и имеет кадастровый номер <данные изъяты> (свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ).

Из справки МУ «Центр подготовки разрешительной документации для строительства» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что объекту самовольного строительства – подземно-наземному гаражу присвоен адрес: <адрес>.

Согласно справке СОГУП «Областной центр недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ этажность здания гаража (литера 1)- 2 с подвалом, общая площадь <данные изъяты> кв.м. (в том числе подвал <данные изъяты> кв.м.); строительный объем – <данные изъяты> куб.м. (в том числе подвал <данные изъяты> куб.м.); материал стен – железобетонные блоки.

На общем собрании ПГСК «Звезда-19» № от ДД.ММ.ГГГГ Слободанюк Н.Н. принят в члены ПГСК «Звезда-19» (выписка из протокола № общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ)- л.д. 23

ДД.ММ.ГГГГ Слободанюк Н.Н. принял гаражный бокс № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в ПГСК «Звезда-19» по адресу: <адрес> и выплатил паевой взнос в сумме <данные изъяты> рублей (л.д. 21, 22).

Соответствие состояния здания гаража по <адрес> в <адрес> по подтверждается заключением ООО «Проект», согласно которому состояние строительных конструкций в обследуемом здании оценивается как исправное пригодное к дальнейшей эксплуатации. Общее техническое состояние здания в целом оценивается в целом как исправное, безопасное для жизни и здоровья людей соответствующее требования действующих строительных норм и правил, пригодное к дальнейшей эксплуатации. Оснований для недоверия к выводам которого у суда не имеется (л.д. 17-20).

Рыночная стоимость гаражного бокса № составляет <данные изъяты> рублей (информационное письмо ЗАО «Региональный центр оценки и управления стоимостью предприятия).

При таких обстоятельствах суд, учитывая, что истец является членом кооператива, полностью выплатил паевой взнос, гараж соответствует требованиям СНиП, пригоден к дальнейшей эксплуатации, земельный участок под строительство гаража выделялся постановлением Главы г. Екатеринбурга, находит обоснованным требование Слободанюк Н.Н. о признании права собственности на недвижимое имущество- гаражный бокс номер <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик ПГСК «Звезда-19» полностью признал исковые требования, признание иска судом принято.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Слободанюк <данные изъяты> к Потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Звезда-19», Министерству обороны РФ, Администрации г. Екатеринбурга о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Слободанюк <данные изъяты> право собственности на недвижимое имущество- гаражный бокс номер <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ, с последующими изменениями и дополнениями, является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения права Слободанюк <данные изъяты> на недвижимое имущество-гаражный бокс номер <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней через Чкаловский районный суд г.Екатеринбурга.

Судья: подпись

Копия верна. Решение суда вступило в законную силу 22 февраля 2011 года.

Судья:

Секретарь:

Л.д.43-45