Копия Дело № Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Екатеринбург ДД.ММ.ГГГГ Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Прибавкиной К.Б., при секретаре ФИО3 с участием представителя истцов ФИО9 представителя ответчика ФИО10 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО12 о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО13 о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации. В обоснование исковых требований указано, что истцы являются собственниками жилого дома по адресу <адрес> по <данные изъяты> доли каждый. Домовладение расположено на земельном участке, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>. Участок предоставлен на праве постоянного бессрочного пользования для жилой застройки. Первоначально регистрация жилого дома по указанному адресу была произведена за ФИО4 на основании постановления комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ. Затем на основании свидетельства о праве на наследство, выданного ДД.ММ.ГГГГ № № <адрес> после умершего ФИО4 вступил в права наследования ФИО5 На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ дом был продан ФИО6, а после ее смерти до унаследовал ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 продал дом по № доли каждому ФИО7 и ФИО8 ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ унаследовала № долю в праве на дом после смерти своей матери ФИО8 Поскольку у истцов в силу закона возникло право постоянного бессрочного пользования на земельный участок, расположенный по <адрес>, они вправе зарегистрировать право собственности на спорный участок. В судебном заседании представитель истца ФИО9 исковые требования поддержала. Просила признать за ФИО1 и ФИО2 право долевой собственности по № доли за каждым на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. категория земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли жилой застройки (для жилищных нужд) с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес>. Представитель ответчика ФИО14 ФИО10 исковые требования не признала. Третье лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явилось, направило отзыв, в котором указало, что просит рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. Заслушав пояснения представителя истца и представителя ответчика, суд приходит к следующему. Согласно "Декрет о земле" принятого II Всероссийским съездом Советов ДД.ММ.ГГГГ усадебная городская и сельская земля с домашними садами и огородами остается в пользовании владельцев, при этом размер участков и высота налога за пользование им определяется законодательным порядком. Декретом ВЦМК, СНК РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ "О установлении списка, прекращающих свое действие с введением земельного кодекса" все споры, возникшие на основе старого права собственности на землю, а также дореволюционного владения ею, рассмотрению не подлежат. Равным образом не подлежат пересмотру мероприятия по землеустройству и землепользованию проведенные до ДД.ММ.ГГГГ на основании действовавших в момент производства этих мероприятий узаконений и распоряжения советской власти. В соответствии со ст. 11,12 Земельного кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ право на землю, предоставленную в трудовое пользование, в том числе в виде права на земельный участок в одном или нескольких местах являлось бессрочным. Согласно п.2 Президиума Верховного Совета СССР от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов", отвод земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование. В соответствии с Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ "О утверждении земельного кодекса РСФСР", земля состоит в исключительной собственности государства и предоставляется только в пользование. Статья 109 Земельного кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ не предусматривала возможности предоставления земельных участков в собственность граждан, они могли быть предоставлены в постоянное или временное пользование. Согласно ст. 37 Земельного кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ при переходе права собственности на строение к другим гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельным участком. В соответствии со ст. 271 ГК РФ при переходе права на недвижимое имущество, находящееся на земельном участке к новому собственнику переходит право на земельный участок на тех же условиях. Как следует из материалов дела, ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого дома по адресу <адрес> по 1/2 доли каждый. Домовладение расположено на земельном участке, площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером <данные изъяты>. Согласно ответу из Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сведения о правах на указанный земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> отсутствуют. Из справки БТИ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что регистрация жилого дома по адресу <адрес> была произведена за ФИО4 на основании постановления комиссии № от мая <данные изъяты> года. На основании свидетельства о праве на наследство, выданного ДД.ММ.ГГГГ ГНК № <адрес> после умершего ФИО4 вступил в права наследования ФИО5 На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ дом был продан ФИО6, а после ее смерти унаследовал ФИО5 Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 продал дом по <данные изъяты> доли ФИО7 и ФИО8 Согласно свидетельству о праве на наследство ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ унаследовала <данные изъяты> долю в праве на дом после смерти своей матери ФИО8 В соответствии с ч.1 ст.35 действующего Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник. Суд приходит к выводу, что приобретя право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, истцы приобрели право пользования земельным участком под домом в том же объеме и на тех же условиях, что и предыдущие собственники – на праве постоянного пользования. Согласно ч. 2 ст.15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. Согласно ст.27 Земельного кодекса РФ, оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом. Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством. Доказательств изъятия земельного участка, на который претендуют истцы, из оборота, ответчиком не предоставлено. В силу ч.4 ст.28 Земельного кодекса РФ, не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Оснований для отказа в предоставлении земельного участка истцам не имеется. В силу ч.5 ст.20 Земельного кодекса РФ, действовавшей в период до ДД.ММ.ГГГГ, граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм, помимо сборов, установленных федеральным законами, не допускается. Согласно п.3 ст.3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Таким образом, препятствий для приобретения истцами земельного участка в собственность площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> не имеется, и иск подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск ФИО1, ФИО2 к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации - удовлетворить. Признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> (кадастровый номер <данные изъяты>, категория земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли жилой застройки (для жилищных нужд) под существующим индивидуальным жилым домом. Признать за ФИО2 право собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> (кадастровый номер <данные изъяты>, категория земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли жилой застройки (для жилищных нужд) под существующим индивидуальным жилым домом. Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> (кадастровый номер <данные изъяты>, категория земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли жилой застройки (для жилищных нужд) под существующим индивидуальным жилым домом. Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> (кадастровый номер <данные изъяты>, категория земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли жилой застройки (для жилищных нужд) под существующим индивидуальным жилым домом. Решение может быть обжаловано сторонами в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Чкаловский районный суд <адрес> в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения. Судья /подпись/ <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> 1