2-3450/2011

Мотивированное решение изготовлено 08 августа 2011 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Ольковой А.А. при секретаре Сафиуллиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бишаровой Ады Александровны к садоводческому некоммерческому товариществу «Радуга-1», Администрации г. Екатеринбурга о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Бишарова А.А. обратилась в суд с иском к Администрации г. Екатеринбурга о признании права собственности на земельный участок № площадью 405 кв.м. в СНТ «Радуга -1».

В обоснование заявления указала, что коллективный сад «Радуга» (переименованный в СНТ «Радуга-1») владеет земельным участком на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела путем купли – продажи в правлении СТ «Радуга» плодово-ягодные насаждения и строения, расположенные на земельном участке № у Беленькова А.Н., которому данный участок был выделен на основании решения № <адрес> Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка для коллективного сада Арамильскому заводу искусственного волокна и Арамильскому Р.О. «Сельхозтехника». С 1996 г. Бишарова А.А. является членом СТ «Радуга» В 2007 г. проведено межевание всех земельных участков, в результате которого уточненная площадь земельного участка № составила 405 кв.м. В оформлении права собственности Бишаровой А.А. Администрацией г. Екатеринбурга отказано.

В судебное заседание Бишарова А.А. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель Бишаровой А.А. – Пахомова О.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представитель ответчика СНТ «Радга-1» - председатель правления Акулова Н.А. в судебное заседание не явилась, представила отзыв, в котором исковые требования признала, подтвердила, что Бишарова А.А. на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ является членом СТ «Радуга».

Ответчик Администрация г. Екатеринбурга и третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 4 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

Согласно п. 1 ст. 18 указанного закона членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя (п. 4 ст. 28 Федерального закона).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Главы Администрации <адрес> коллективному саду «Радуга» Арамильской Райсельхозтехники, расположенного на Сулимовском торфянике в коллективно-совместную собственность предоставлено 0,12 га, в собственность граждан – 2,76 га.

Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> было выдано свидетельство за № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания наименование коллективного сада «Радуга» было изменено и ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о государственной регистрации юридического лица СНТ «Радуга-1».

С ДД.ММ.ГГГГ Бишарова А.А. является членом СТ «Радуга» (переименованный в СНТ «Радуга-1») и пользуется земельным участком №, уплачивает членские взносы.

Как следует из ответа Земельного комитета г. Екатеринбурга на обращение председателя правления СНТ «Радуга-1» о выдаче свидетельств членам СНТ, не получившим их своевременно, указанным гражданам отказано в повторном предоставлении таких участков и рекомендовано обратиться в суд.

Данный отказ не препятствует признанию права собственности истца в судебном порядке (ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации), в связи с чем, исследовав в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что Бишарова А.А., являясь членом СНТ «Радуга-1», которому в установленном порядке был выделен в собственность земельный участок, и пользуясь предоставленным ей участком №, имеет право на приобретение данного участка в собственность бесплатно.

Земельный участок №, расположенный в СНТ «Радуга-1» г. Екатеринбурга, учтен в Государственном кадастре недвижимости, ему присвоен кадастровый номер <данные изъяты>, участок имеет разрешенное использование: садоводство и площадь <данные изъяты> кв.м. Границы данного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, а значит являются ориентировочными.

По результатам землеустроительных работ, выполненных в 2007 г. <данные изъяты> в отношении всех неотмежованных земельных участков СНТ «Радуга-1», площадь земельного участка № в СНТ «Радуга-1» составила <данные изъяты> кв.м., спора о его границах нет, что подтверждается подписями владельцев смежных земельных участков в землеустроительном деле.

С учетом положений п. 9 ст. 38 Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре объектов недвижимости» право собственности Бишарова А.А. может быть признано на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

Руководствуясь ст. ст. 12, 173, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Бишаровой Ады Александровны к садоводческому некоммерческому товариществу «Радуга-1», Администрации г. Екатеринбурга о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать право собственности Бишаровой Ады Александровны на земельный участок № с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., в садоводческом некоммерческом товариществе «Радуга-1», категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – садоводство.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательном виде с подачей жалобы через Чкаловский суд г. Екатеринбурга.

Судья:

Копия верна

Судья