2-3457/2011 Мотивированное решение изготовлено 08 августа 2011 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Екатеринбург 04 августа 2011 г. Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Ольковой А.А. при секретаре Сафиуллиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харалдиной Ирины Николаевны к садоводческому некоммерческому товариществу «Радуга-1», Администрации г. Екатеринбурга о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Харалдина И.Н. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. в СНТ «Радуга -1». В обоснование заявления указала, что коллективный сад «Радуга» (переименованный в СНТ «Радуга-1») владеет земельным участком на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела путем купли – продажи в правлении СНТ «Радуга-1» плодово-ягодные насаждения и строения, расположенные на земельном участке № у ФИО3, которой данный участок был выделен на основании решения № <адрес> Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка для коллективного сада Арамильскому заводу искусственного волокна и Арамильскому Р.О. «Сельхозтехника». С 2006 г. Харалдина И.Н. является членом СНТ «Радуга-1» В 2007 г. проведено межевание всех земельных участков, в результате которого уточненная площадь земельного участка № составила 412 кв.м. В оформлении права собственности Харалдиной И.Н. Администрацией <адрес> отказано. В судебное заседание Харалдина И.Н. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель Харалдиной И.Н.– Пахомова О.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала. Представитель ответчика СНТ «Радуга-1» - председатель правления Акулова Н.А. в судебное заседание не явилась, представила отзыв, в котором исковые требования признала, подтвердила, что Харалдина И.Н.. на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Радуга-1». Ответчик Администрация г. Екатеринбурга и третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей. Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п. 1 ст. 4 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства. Согласно п. 1 ст. 18 указанного закона членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства). В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя (п. 4 ст. 28 Федерального закона). Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Главы Администрации г. Екатеринбурга коллективному саду «Радуга» Арамильской Райсельхозтехники, расположенного на Сулимовском торфянике в коллективно-совместную собственность предоставлено 0,12 га, в собственность граждан – 2,76 га. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Екатеринбурга было выдано свидетельство за <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания наименование коллективного сада «Радуга» было изменено и ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о государственной регистрации юридического лица СНТ «Радуга-1». С 2006 Харалдина И.Н. является членом СНТ «Радуга-1» и пользуется земельным участком №, уплачивает членские взносы. Как следует из ответа Земельного комитета <адрес> на обращение председателя правления СНТ «Радуга-1» о выдаче свидетельств членам СНТ, не получившим их своевременно, указанным гражданам отказано в повторном предоставлении таких участков и рекомендовано обратиться в суд. Данный отказ не препятствует признанию права собственности истца в судебном порядке (ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации), в связи с чем, исследовав в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО7, являясь членом СНТ «Радуга-1», которому в установленном порядке был выделен в собственность земельный участок, и пользуясь предоставленным ей участком №, имеет право на приобретение данного участка в собственность бесплатно. Земельный участок №, расположенный в СНТ «Радуга-1» <адрес>, учтен в Государственном кадастре недвижимости, ему присвоен кадастровый номер <данные изъяты>, участок имеет разрешенное использование: садоводство и площадь <данные изъяты> кв.м. Границы данного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, а значит являются ориентировочными. По результатам землеустроительных работ, выполненных в 2007 г. ООО «Кад Астр», в отношении всех неотмежованных земельных участков СНТ «Радуга-1», площадь земельного участка № в СНТ «Радуга-1» составила <данные изъяты> кв.м., спора о его границах нет, что подтверждается подписями владельцев смежных земельных участков в землеустроительном деле. С учетом положений п. 9 ст. 38 Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре объектов недвижимости» право собственности Харалдиной И.Н. может быть признано на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Руководствуясь ст. ст. 12, 173, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Иск Харалдиной Ирины Николаевны к садоводческому некоммерческому товариществу «Радуга-1», Администрации г. Екатеринбурга о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. Признать право собственности Харалдиной Ирины Николаевны на земельный участок № с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., в садоводческом некоммерческом товариществе «Радуга-1», категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – садоводство. Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательном виде с подачей жалобы через Чкаловский суд г. Екатеринбурга. Судья Копия верна Судья