Копия Дело № 2-2556/2011 Мотивированное решение изготовлено 25 июля 2011 года РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Екатеринбург 14 июля 2011 г. Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Ольковой А.А. при секретаре Сафиуллиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Акционерный коммерческий банк содействия коммерции и бизнесу» к Гатиной Наталье Ильдусовне, Гатину Ильдусу Каримовичу о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, УСТАНОВИЛ: ОАО «Акционерный коммерческий банк содействия коммерции и бизнесу» (далее ОАО «СКБ-Банк») предъявлен иск к Гатиной Н.И. и Гатину И.К. о взыскании задолженности по кредитному договору в сумме <данные изъяты>., в том числе: <данные изъяты>. - основной долг, <данные изъяты>. - проценты за пользование кредитом, <данные изъяты>. пени за нарушение сроков возврата процентов за пользование кредитом, а также об обращении взыскания на заложенное имущество – пай ЖСК «Южный», внесенный с целью получения в собственность по окончании строительства трехкомнатной квартиры строительный номер <данные изъяты>, проектной площадью <данные изъяты> кв.м (с учетом площади лоджии с коэффициентом 0,5), расположенной на 15-м этаже в четвертой секции 16-ти этажного жилого дома строительный номер 2Г по <адрес> в <адрес>, установив начальную продажную цену <данные изъяты> руб. В соответствии с п. 1.3 кредитного договора <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ кредит предоставлен для целевого использования, а именно: для выплаты пая в ЖСК «Южный» по договору <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о внесении паевых взносов в ЖСК «Южный» с целью получения в собственность по окончании строительства трехкомнатной квартиры строительный номер 75, проектной площадью <данные изъяты> кв.м. (с учетом площади лоджии с коэффициентом 0,5), расположенной на 15-м этаже в четвертой секции 16-ти этажного жилого дома строительный номер 2 Г по <адрес> в <адрес>, стоимостью <данные изъяты> руб. В качестве обеспечения исполнения обязательства Банком и заемщиками был заключен договор о залоге пая <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Свои обязательства по кредитному договору Банком исполнены своевременно и в полном объеме. Ответчики Гатина Н.И., Гатин И.К. свои обязательства по договору не исполняют надлежащим образом в связи с чем истец обратился в суд. В судебном заседании представителем истца Карепановым Г.Н.заявлено об отказе от иска в части обращения взыскания на заложенное имущество по договору о залоге пая <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ – пай ЖСК «Южный». Также представитель истца уточнил исковые требования и просил взыскать солидарно с Гатиной Н.И. и Гатина И.К. задолженность по кредитному договору, рассчитанную по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с учетом платежей, произведенных ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. в том числе: <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. – сумма основного долга, <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. – проценты за пользование кредитом, <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. пени за нарушение сроков уплаты процентов, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Ответчик Гатин И.К. в судебное заседание явился, надлежащим образом и своевременно извещался о времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщил, направил в суд своего представителя Гатину Н.И. Ответчик и представитель Гатина И.К. Гатина Н.И. предъявленные требования не оспаривала, пояснила, что в банке, где она работала, не платили заработную плату, сейчас ее заработок составляет <данные изъяты> руб., просила суд уменьшить неустойку и рассрочить исполнение решения суда. Также в представленном ранее отзыве истец указала, что производила оплату суммы долга, что подтверждается приходными кассовыми ордерами и поручениями. Третье лицо ЖСК «Южный» в судебное заседание не явился, надлежащим образом и своевременно извещался о времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщил, своего представителя в суд не направил, ходатайств об отложении не заявил. Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично. В соответствии со ст. ст. 819, 820 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные ст. ст. 807-818 Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре займа, если иное не предусмотрено правилами и не вытекает из существа кредитного договора, который должен быть заключен в письменной форме. Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, и иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Судом установлено, что между истцом и ответчиками ДД.ММ.ГГГГ заключен кредитный договор <данные изъяты>, в соответствии с которым заемщику был выдан кредит в размере <данные изъяты> руб. на <данные изъяты> месяцев на выплату пая в ЖСК «Южный» с целью приобретения квартиры строительный номер <данные изъяты>, проектной площадью <данные изъяты> кв.м (с учетом площади лоджии с коэффициентом 0,5), расположенной на 15-м этаже в четвертой секции 16-ти этажного жилого дома строительный номер 2Г по <адрес> в <адрес>. Во исполнение кредитного договора Банк предоставил Гатиной Н.И. кредит в размере <данные изъяты> руб. путем зачисления денежных средств на ее счет, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ В силу п. 2 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 3.1.1 Кредитного договора заемщик обязался осуществлять возврат кредита в установленные договором сроки и уплачивать проценты за пользование денежными средствами в размере 20 % годовых. Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 5 Кредитного договора <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Кредитор имеет право требовать от Заемщика уплату неустойки. В соответствии с п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 5.6 Кредитного договора, при нарушении Заемщиком условий договора Кредитор имеет право досрочно взыскать сумму всех обязательств по договору. Ненадлежащее исполнение ответчиками Гатиной Н.И. и Гатиным И.К. принятых на себя обязательств по кредитному договору подтверждается выпиской из лицевого счета заемщика, а также подтверждено Гатиной Н.И. в судебном заседании. Согласно выписке из лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору составляет: основной долг – 2058022 руб. 52 коп., проценты за пользование кредитом – <данные изъяты>., пени за нарушение сроков уплаты процентов – <данные изъяты> коп. Вместе с тем Гатиной Н.И. в судебное заседание представлена квитанция от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> руб. в счет погашения задолженности по кредиту и процентов по нему. В соответствии с п. 3.3.1 Кредитного договора <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ исполнение обязательств Заемщиком может быть осуществлено путем внесения с согласия Кредитора наличных денежных средств в кассу Кредитора. В связи с чем суд полагает необходимым снизить размер процентов за пользование кредитом на <данные изъяты> руб., в связи с чем задолженность по процентам за пользование кредитом составляет <данные изъяты>. С учетом размера процентов по кредитному договору 20 % годовых, суд находит размер неустойки, предусмотренной п. 5 Кредитного договора <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в виде <данные изъяты> % за каждый день просрочки (<данные изъяты> годовых) явно несоразмерным последствиям нарушения обязательства, и в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации полагает необходимым снизить неустойку до <данные изъяты> руб. Учитывает суд при определении размера неустойки и поведение заемщика, которая принимает меры по исполнению обязательств по погашению долга. В соответствии со ст. 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд удовлетворяет требование истца о возмещении понесенных им расходов пропорционально размеру удовлетворенных требований. Исходя из того, что в пользу истца подлежит взысканию сумма основного долга – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., проценты за пользование кредитом – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., неустойка – <данные изъяты> руб., размер госпошлины составляет <данные изъяты>. Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Иск открытого акционерного общества «Акционерный коммерческий банк содействия коммерции и бизнесу» к Гатиной Наталье Ильдусовне, Гатину Ильдусу Каримовичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично. Взыскать с Гатиной Натальи Ильдусовны, Гатина Ильдуса Каримовича солидарно задолженность по кредитному договору в размере <данные изъяты>, из которых <данные изъяты>. – сумма основного долга, <данные изъяты> – проценты за пользование кредитом, <данные изъяты> руб. – неустойка, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательном виде с подачей жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга. Судья: подпись Копия верна. Решение вступило в законную силу 05 августа 2011 года. Судья: Секретарь: Т.1л.д. 233-235