ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

21 июля 2011 года г. Екатеринбург

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Глушенкова А.И.

при секретаре Язевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нижнеисетская» к Шемяковой Л.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Шемякова К.Ю. о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Нижнеисетская» предъявила к Шемяковой Л.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Шемякова К.Ю. о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>. Истцом также подано заявление о взыскании судебных расходов.

В обоснование иска указано, что членом семьи нанимателя <адрес> в г. Екатеринбурге являлась Шемякина Л.А. В качестве члена семьи нанимателя в этой квартире зарегистрирована сын Шемякиной Л.А. – Шемякин К.Ю. Проживая в этом жилом помещении, ответчик на протяжении длительного периода времени не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. По состоянию на 22.06.2011 г. задолженность перед истцом у ответчика составляет <данные изъяты>, при этом <данные изъяты> - это сумма основного долга, <данные изъяты> - пени за несвоевременное исполнение обязательств по оплате коммунальных платежей. На неоднократные предупреждения о необходимости оплачивать коммунальные услуги ответчик не реагирует, в добровольном порядке задолженность не погашает.

В судебном заседании представитель истца не явился, направил ходатайство в котором исковые требования поддержала полностью, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Судом, с учетом мнения представителя истца, определено о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению с учетом тех доказательств, которые были представлены и исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 3 ст. 678 Гражданского Кодекса Российской Федерации, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги (п. 1 ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации).

В силу п. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

Согласно ст. 7 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения. В связи, с чем к отношениям по управлению, содержанию общего имущества индивидуальных жилых домов в микрорайоне и оплате данных услуг, по аналогии применимы нормы регулирующие вопросы управления и содержания общего имущества в многоквартирном доме. На основании ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации «Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению» и в соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации «Собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности». В соответствии с п.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилищно-коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно п. 50 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307, Истец вправе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги.

ООО Управляющая компания «Нижнеисетская» на основании договора <номер> от <дата> оказывает коммунальные услуги, а также осуществляет содержание общего имущества собственников жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 12-26)

Нанимателем квартиры <адрес> в г. Екатеринбурге являлась Евченко (Курьянова) С.Н. В данном жилого помещения в качестве члена семьи нанимателя была зарегистрирована Шемякова Л.А. и ее сын Шемяков К.Ю., <дата> года рождения (л.д. 11)

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма часть 1 ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации относит проживающего совместно с ним супруга нанимателя, их детей и родителей. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они вселены в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Ответчик в силу закона является членом семьи нанимателя Евченко (Курьяновой) С.Н. и в силу закона несет ответственность по уплате коммунальных платежей.

Согласно выписке из лицевого счета, задолженность ответчика перед Управляющей Компанией «Нижнеисетская» по состоянию на 22.06.2011 г. составляет <данные изъяты>, из них <данные изъяты> рублей - это сумма основного долга, <данные изъяты> - пени (л.д. 8-10).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается

Расчет пени сомнений у суда не вызывает, ответчиком возражений на представленный расчет не представлено.

На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>. Учитывая, что судом иск удовлетворен, указанная государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нижнеисетская» к Шемяковой Л.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Шемякова К.Ю. о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Шемяковой Л.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Шемякова К.Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нижнеисетская» задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья в сумме <данные изъяты>, при этом <данные изъяты> - это сумма основного долга, <данные изъяты> - пени за несвоевременное исполнение обязательств по оплате коммунальных платежей.

Взыскать с Шемяковой Л.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Шемякова К.Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нижнеисетская» <данные изъяты> в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти дней по истечении семидневного срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья: