гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чкаловская» к Бабину Виктору Георгиевичу, Бабиной Любови Григорьевне, Бабину Георгию Викторовичу, Бабину Денису Викторовичу о взыскании задолженности по оплате жилья



Копия: 2651/2011

Мотивированное решение изготовлено 25 июня 2011 г.

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 23 июня 2011 г.

Чкаловский районный суд г.Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Ольковой А.А. при секретаре Сафиуллиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чкаловская» к Бабину Виктору Георгиевичу, Бабиной Любови Григорьевне, Бабину Георгию Викторовичу, Бабину Денису Викторовичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени, начисленных в связи с неоплатой жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Чкаловская» обратилось в суд с иском к Бабину В.Г., Бабиной Л.Г., Бабину Г.В., Бабину Д.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени, начисленных в связи с неоплатой жилья и коммунальных услуг.

В заявлении указано, что ООО «Управляющая компания «Чкаловская» является организацией, предоставляющей ответчикам жилищно-коммунальные услуги. Начисление платежей производится в соответствии с тарифами, утвержденными постановлением главы г. Екатеринбург от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с выпиской из лицевого счета задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных ответчикам, составляет 166 735 руб. и пени в сумме 35 743 руб. 22 коп.

В судебном заседании представитель ООО «УК «Чкаловская» Ошурков Д.С. исковые требования поддержал, не возражал против вынесения по делу заочного решения.

Ответчики Бабин В.Г., Бабина Л.Г., Бабин Г.В., Бабин Д.В. о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили.

Судом определенно рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес>, осуществляет ООО «Управляющая компания «Чкаловская» на основании протокола общего собрания собственников жилых помещений жилого многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Управляющей компанией заключены договоры с соответствующими поставщиками коммунальных ресурсов.

Нанимателем <адрес> указанном доме является Бабин В.Г.

В отношении указанной квартиры между собственником квартиры Администрацией МО «г. Екатеринбург» и ООО «УК «Чкаловская» заключен договор управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

На регистрационном учете в указанном жилом помещении состоят Бабин В.Г. – с ДД.ММ.ГГГГ, Бабина Л.Г. – с ДД.ММ.ГГГГ, Бабин Г.В. – с ДД.ММ.ГГГГ, Бабин Д.В.– с ДД.ММ.ГГГГ.

Как наниматель, Бабин В.Г. обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги по тарифам, утвержденным в установленном законом порядке. Члены его семьи Бабина Л.Г., Бабин Г.В., Бабин Д.В. несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Доказательств погашения задолженности суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд находит обоснованными заявленные требования о взыскании долга по оплате коммунальных услуг в указанном размере.

Также в пользу истца подлежат взысканию пени в сумме <данные изъяты>

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>. Учитывая, что судом иск удовлетворен, указанная государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чкаловская» к Бабину Виктору Георгиевичу, Бабиной Любови Григорьевне, Бабину Георгию Викторовичу, Бабину Денису Викторовичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени, начисленных в связи с неоплатой жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Бабина Виктора Георгиевича, Бабиной Любови Григорьевны, Бабина Георгия Викторовича, Бабина Дениса Викторовича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чкаловская» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>., пени в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с Бабина Виктора Георгиевича, Бабиной Любови Григорьевны, Бабина Георгия Викторовича, Бабина Дениса Викторовича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чкаловская» солидарно <данные изъяты> руб. в возмещение расходов на уплату государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна: решение вступило в законную силу 05 августа 2011 г.

Судья:

Секретарь:

Т.1 л.д. 73-75