<данные изъяты> <данные изъяты> г. Екатеринбург 01 ноября 2011 года Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Карташова О.В. с участием: представителя истца ФИО5, при секретаре Егошине А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на объект недвижимости, У С Т А Н О В И Л: ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании за ней права собственности на бревенчатый дом, общеполезной площадью 20 кв.м., в том числе жилой площадью 18 кв.м., со служебными пристройками и ограждениями, расположенный по <адрес>, в селе <адрес> Мотивировала свои требования тем, что она приобрела указанный дом у ФИО4 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за <данные изъяты> рублей. Указанные денежные средства она передавала ФИО4 по письменным распискам через его супругу ФИО2 Однако документы ФИО4 на указанный дом не оформлялись. В судебном заседании представитель истца ФИО5 требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Несмотря на своевременные вызовы, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без её участия, с иском согласна. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без их участия. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, соответственно суд, с учётом мнения представителя истца, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации <адрес>. Суд, заслушав объяснения представителя истца, свидетеля и исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В силу ч.1 ст.223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. Как следует из приложенных к материалам дела: договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, письменных расписок от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1 приобрела за <данные изъяты> рублей в собственность у ФИО4 жилой бревенчатый дом, общеполезной площадью 20 кв.м., в том числе жилой площадью 18 кв.м., со служебными пристройками и ограждениями, расположенный по <адрес>, в селе <адрес>. Указанную сумму была передана через супругу ФИО2 Свидетель ФИО6 показал, что в 1999 году ФИО1 приобрела спорный дом у ФИО4 С этого момента ФИО1 пользовалась указанным домом добросовестно и открыто, возделывала приусадебный при этом доме. О каких-либо претензиях со стороны государственных органов, третьих лиц по факту пользования и владения ФИО1 домом, он не слышал. В соответствии со справкой ОАО «Екатеринбургэнергосбыт» от ДД.ММ.ГГГГ №-/297 установлено, что с 1999 года истец ФИО1 полностью оплачивает расходы за потреблённую электроэнергию. В своем письменном ходатайстве суду ответчик ФИО2 указывает, что она не претендует на спорный жилой дом. Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 на законных основаниях приобрела жилой дом у ФИО4, добросовестно и открыто пользовалась им, следовательно, у суда есть все основания признать за ФИО1 право собственности на жилой дом. Требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению. Согласно ч.2 ст.223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации. В настоящее время право собственности на жилой дом истца подлежит государственной регистрации. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление ФИО1 удовлетворить. Признать право собственности за ФИО1 на бревенчатый дом, общеполезной площадью 20 кв.м., в том числе жилой площадью 18 кв.м., со служебными пристройками и ограждениями, расположенный по <адрес>, находящийся на земле 300 кв.м. Настоящее решение согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ, с последующими изменениями и дополнениями, является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения права на данное недвижимое имущество. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Чкаловский районный суд <адрес>. Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что оно своевременно было обжаловано в кассационном порядке. Председательствующий: подпись <данные изъяты> <данные изъяты>в