Копия Мотивированное решение изготовлено 13 апреля 2010 года. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «12» апреля 2010 года Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе: председательствующего судьи Савельева В.В., при секретаре судебного заседания Патласовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Чкаловского района г. Екатеринбурга в защиту неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «УК РЭМП УЖСК» о признании бездействия незаконным, обязании устранить нарушения, У С Т А Н О В И Л: Прокурор Чкаловского района г. Екатеринбурга обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц с иском к обществу с ограниченной ответственностью «УК РЭМП УЖСК» с требованием о признании бездействия по непринятию мер к удалению с крыши <данные изъяты> скопления снега и льда незаконным, обязании удалить образовавшийся и нависающий с крыши <данные изъяты> снег и лед. В обоснование иска, прокурор указал, что в результате проводимой проверки было установлено, что на крыше <данные изъяты> обнаружено значительное количество снега и льда в том числе над подъездом, что зафиксировано в акте осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, а также подтверждается фотографиями. В соответствии с протоколом общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ управляющей компанией дома выбрано ООО «УК РЭМП УЖСК». Типовым договором управления многоквартирным домом, заключаемым между жильцами дома и ООО «УК РЭМП УЖСК» предусмотрена обязанность управляющей компании выполнять работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома с соблюдением требований, установленных действующим законодательством в соответствии с перечнем и в сроки, установленными Правилами эксплуатации жилищного фонда. Поскольку ООО «УК РЭМП УЖСК» не выполняет надлежащим образом свои обязанности по содержанию и эксплуатации жилого фонда, просят обязать ООО «УК РЭМП УЖСК» незамедлительно удалить образовавшийся и нависающий с крыши <данные изъяты> снег и лед. В судебном заседании помощник прокурора Чкаловского района г. Екатеринбурга – Кулакова И.Л. доводы иска поддержала, настаивала на их удовлетворении. Ответчик ООО «УК РЭМП УЖСК» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, своих представителей в суд не направил, о причинах неявки не сообщил. Заслушав участников процесса, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований. В соответствии со ст. 161 ЖК РФ и п. «Б» ст. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ № управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, крыша такого дома относится к общему имуществу собственников в многоквартирном доме. В силу п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491 - общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам; е) поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома. Согласно п. 16 вышеуказанных Правил надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается: а) собственниками помещений: путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в результате проверки работником прокуратуры было установлено, что на крыше <данные изъяты> обнаружено значительное количество снега и льда, в том числе над подъездом, что зафиксировано в акте осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, а также подтверждается фотографиями (л.д. 9, 10-12). В соответствии с протоколом общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного <адрес> по пер. Рижский в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ управляющей компанией дома выбрано ООО «УК РЭМП УЖСК» (л.д. 13). Типовым договором управления многоквартирным домом, заключаемым между жильцами дома и ООО «УК РЭМП УЖСК» предусмотрена обязанность управляющей компании выполнять работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома с соблюдением требований, установленных действующим законодательством в соответствии с перечнем и в сроки, установленными Правилами эксплуатации жилищного фонда (л.д. 14-18). Опрошенный в ходе проверки заместитель директора ООО «УК РЭМП УЖСК» Можчиль В.А. признал факт выявленного нарушения, пояснил,ч то работы по очистке будут обязательно выполнены. ООО «УК РЭМП УЖСК» не выполняет надлежащим образом свои обязанности по содержанию и эксплуатации жилого фонда, в связи с чем, обязано незамедлительно удалить образовавшийся и нависающий с крыши <данные изъяты> снег и лед Указанные обстоятельства никем из участников процесса не оспариваются, и по сути ответчиком заявленные требования прокурора исполнены – нависающий снег и лед на крыше <данные изъяты> фактически удалены. Вместе с тем, предусмотренных ГПК РФ оснований для отказа в иске не имеется, как не предусмотрено и в таком случае прекращение производства по делу. В данном случае, иск подлежит удовлетворению, однако решение суда не подлежит принудительному исполнению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск прокурора Чкаловского района г. Екатеринбурга удовлетворить. Признать бездействие общества с ограниченной ответственностью «УК РЭМП УЖСК» по непринятию мер к удалению с крыши дома <данные изъяты> скопления снега и льда незаконным. Возложить на общество с ограниченной ответственностью «УК РЭМП УЖСК» обязанность – незамедлительно удалить образовавшийся и нависающий с крыши <данные изъяты> снег и лед. Решение суда в части возложении обязанности на общество с ограниченной ответственностью «УК РЭМП УЖСК» по удалению снега и льда к принудительному исполнению не обращать, ввиду добровольного исполнения этого требования ответчиком. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в окончательной форме с указанием: - причин уважительности неявки в судебное заседание - доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения суда. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: подпись Копия верна. Решение вступило в законную силу 07 мая 2010 года. Судья: Секретарь: Л.д. 25-28