Мотивированное решение изготовлено 21 февраля 2011г. Р Е Ш Е Н И Е З А О Ч Н О Е Именем Российской Федерации <адрес> 17 февраля 2011 года Чкаловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Черной Н.Е., при секретаре Девятковой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мачеча <данные изъяты>, Мачеча <данные изъяты> к Администрации г. Екатеринбурга, Администрации <данные изъяты> района <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Мачеча <данные изъяты>. и Мачеча <данные изъяты>. предъявили к Администрации <данные изъяты>, Администрации <данные изъяты> района <данные изъяты> иск о сохранении в переустроенном и перепланированном состоянии, принадлежащей им на праве собственности трехкомнатной <адрес> в <адрес>, по данным обследования ЕМУП БТИ ДД.ММ.ГГГГ В обоснование иска указано, что истцы приобрели в собственность трехкомнатную <адрес> в <адрес>. Истцами в <данные изъяты> без согласования с соответствующими органами в квартире были произведены перепланировка и переустройство: обустройство сан.узла и постирочной, оборудование электрической сауны в сан.узле. Перепланировка была произведена в пределах принадлежащего истцам жилого помещения и не нарушает права и законные интересы граждан соответствует требованиям санитарно-гигиенических, противопожарных, строительных норм и правил, действующих на территории РФ. В судебном заседании представители истцов иск поддержали в полном объеме и пояснил, что перепланировка и переустройство были произведены в целях повышения благоустройства и улучшения условий эксплуатации и проживания в квартире. Представители ответчиков Администрации <адрес> надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений на иск не представили. Судом вынесено определение о рассмотрении данного гражданского дела в порядке заочного производства. Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что Мачеча <данные изъяты> и Мачеча <данные изъяты>. являются собственниками трехкомнатной <адрес> в <адрес> (<данные изъяты> В <данные изъяты>. в этой квартире с целью повышения благоустройства и улучшения условий эксплуатации и проживания самовольно были произведены перепланировка и переустройство: в осях 5/В-Г демонтирован дверной блок, образовавшийся проем зашит листами ГК по металлическому оцинкованному каркасу; в осях 5/В-Гдемонтированы умывальник и унитаз, подводки заглушены; в санузле <данные изъяты> демонтирована ванна, унитаз перенесен в угол на пересечение осей 6 и Г, установлена новая угловая ванна на пересечении осей 5 и Е; в осях 4-6/Б смонтирована перегородка из листов влагостойкого ГК по металлическому оцинкованному каркасу с двумя дверными блоками ДГ 21x9 и в осях 5/А-Б смонтирована перегородка из листов влагостойкого ГК по металлическому оцинкованному каркасу. Вновь образованным помещениям присвоен статус «санузел» и «постирочная»; в указанных помещениях выполнена усиленная гидроизоляция с заведением изоляции на стены на высоту 300мм (состав изоляции пола: стяжка, пленка поливинилхлоридная, наливной пол, водоотталкивающий битумный состав, плитка керамическая по мастике); сантехнические приборы, установленные во вновь образованном санузле, подключены к существующим стоякам ГВС, ХВС (с установкой отсекающей арматуры) и канализации; вытяжка из нового санузла и постирочной выведена через гофрированный рукав, проложенный за подвесным потолком, в вентиляционный канал, расположенный на кухне с установкой обратного клапана на вытяжке установленной над электрической плитой, что исключает попадание воздуха из санузла в кухню; в осях 5-6/Г в перегородке выполнен проем и вставлен дверной блок <данные изъяты>, вновь образованному помещению присвоен статус - сауна; монтаж сауны выполнен <данные изъяты> (Лицензия <данные изъяты>), согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ; полы в сауне выполнены из керамической плитки; по плиточному полу уложены переносные деревянные решетки, выполненные из липы; конструкция стен и подвесного потолка сауны: по выравнивающему слою штукатурного раствора уложена пароизоляция, затем минераловатные плиты марки URSA, оклеенные по стыкам ленточным фольгированным герметиком, алюминиевая фольга, обрешетка из липы (<данные изъяты> по обрешетке уложена доска-вагонка из липы; в конструкции подвесного потолка проложен электрический кабель ПВКВ сечением 1,5ммг; выводы кабеля выполнены в углу помещения сауны в осях 5/Г и 6/Г, где установлены жаропрочные светильники; полок, подспинник и ограждение между полками выполнены из доски марки абаш; все деревянные конструкции и абаш в один слой обработаны влаго- и грязе-защитой; в конструкции подвесного потолка проложен воздуховод диаметром 100мм, подсоединённый к существующему вентиляционному отверстию бывшего санузла; в подвесном потолке выполнено вентиляционное отверстие диаметром 100мм, в отверстие установлен огнезадерживающий клапан диаметром 100мм; в сауне в осях 5/В установлена электрическая печь-каменка <данные изъяты> <данные изъяты> каменка прикреплена к стене винтами, поставляющимися в комплекте с каменкой; по периметру каменки установлено защитное ограждение из доски абаш; расстояние от каменки до защитного ограждения 30мм; пульт управления каменкой установлен в коридоре, рядом с входной дверью в сауну; в связи с увеличением установленной нагрузки <данные изъяты>), выполнена установка устройства отключения неприоритетной нагрузки. В соответствии с планом объекта по данным обследования БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ: изменена площадь за счет внутренней перепланировки помещениях №,8,9, в помещении <данные изъяты> оборудована сауна, в помещении <данные изъяты> установлено сан.тех. оборудование, в помещении <данные изъяты> подведен водопровод, разрешительные документы в БТИ не предоставлены <данные изъяты> Согласно техническому заключению по перепланировке <адрес> в <адрес>: техническое состояние строительных конструкций в квартире соответствует ГОСТ 27.002-89 характеризуется как исправное, работоспособное. Перепланировка и переустройство соответствуют требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям пожарной безопасности, не нарушают права третьих лиц и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию. Изменения, произведенные в планировке жилого помещения не нарушают санитарно-гигиенических, противопожарных строительных норм и правил действующих на территории Российской Федерации и не создают угрозу безопасности для жизни и здоровья других лиц. При таких обстоятельствах у суда имеются предусмотренные законом основания для удовлетворения исковых требований Мачеча <данные изъяты>.и Мачеча <данные изъяты> На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Мачеча <данные изъяты>, Мачеча <данные изъяты> к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - трехкомнатную <адрес> в <адрес> по данным обследования ЕМУП БТИ ДД.ММ.ГГГГ Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: подпись <данные изъяты>. Решение вступило в законную силу 23 марта 2011 года. Судья: Секретарь: <данные изъяты>