Мотивированное решение изготовлено 01 ноября 2010г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 27 октября 2010 г.

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе

председательствующего Невгад Е.В.

при секретаре Анисимовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой <данные изъяты> к Егоровой <данные изъяты>, Егоровой <данные изъяты> о выселении из жилого помещения, устранении препятствий пользованию жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Попова С.В. предъявила к Егоровой Л.В., Егоровой Т.Ю. иск о выселении их из <данные изъяты> <адрес> в <адрес>, устранении препятствий пользованию жилым помещением путем возложении на ответчиков обязанности передать ключи от этой квартиры и домофона

В обоснование иска она указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти своего отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, №зн-338 и №-зп-337 от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес> в <адрес>. В этой квартире без законных оснований проживают ответчики, на ее требования освободить квартиру не реагируют. Их проживание в этой квартире нарушает ее права собственника по владению, пользованию, распоряжению принадлежащим ей имуществом. Кроме того, ответчики создают ей препятствия в пользовании данным жилым помещением, не передают ей ключи от квартиры и домофона, в связи с чем она лишена возможности зайти в квартиру.

В судебном заседании истец Попова С.В. исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала полностью. Она пояснила, что до настоящего времени только Попова С.В. является собственником спорной квартиры, право собственности Егоровой Л.В. в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Ответчик Егорова Л.В. исковые требования не признала полностью. Она пояснила, что указанная квартира принадлежала на праве собственности ее отцу ФИО2, умершему в ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти право на спорную квартиру оформила Попова С.В. Решением Чкаловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что она имеет <данные изъяты> в праве собственности на наследство, открывшееся после смерти ФИО2, в число которого входит <адрес> в <адрес>. Ее мать Егорова Т.Ю. вселена в эту квартиру ФИО8, проживала совместно с ним на протяжении многих лет, они вели общее хозяйство.

Представитель ответчика Егоровой Л.В.- ФИО7, действующая на основании доверенности, иск не признала полностью, поддержала позицию ответчика Егоровой Л.В. Она пояснила, что данные требования заявлены преждевременно, учитывая вступившее в законную силу решение суда от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время право собственности Егоровой Л.В. не зарегистрировано в установленном законом порядке, но это вызвано техническими причинами. Истцом не доказано, что ответчиками создаются препятствия ее доступу в квартиру, они согласны передать ей комплект ключей от квартиры, но не от домофона.

Ответчик Егорова Т.Ю. в судебное заседания не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена, своего мнения по заявленным исковым требованиям не выразила, в адресованном суду заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель прокуратуры Чкаловского района г. Екатеринбурга в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав и оценив представленные суду письменные доказательства, суд находит исковые требования Поповой С.В. подлежащими частичному удовлетворению.

В силу ст.6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным правоотношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные правоотношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом.

Спорные отношения возникли до ДД.ММ.ГГГГ, продолжаются в настоящее время, в силу чего подлежат регулированию как нормами ЖК РСФСР, так и нормами действующего Жилищного Кодекса РФ, и- в части отношений собственности- нормами Гражданского Кодекса РФ.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность других лиц, передавать им права владения, пользования или распоряжения имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ предусматривает, что собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

<данные изъяты> <адрес> в <адрес> являлась собственностью ФИО2 на основании договора передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34-36, 37-39)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 скончался.

Попова С.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти своего отца ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ стала собственником <адрес> в <адрес> (л.д. 40,41). Ее право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 13,14).

Решением Чкаловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ответчик Егорова Л.В. являлась дочерью ФИО2 Этим решением суда за Егоровой <данные изъяты> признано право на наследство, открывшееся в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ Панкова <данные изъяты>; ее доля определена в размере <данные изъяты> Этим же решением признаны недействительными выданные ФИО9, замещающей нотариуса <адрес> ФИО10, наследнику по закону Поповой <данные изъяты> свидетельства о праве на наследство ФИО2: от ДД.ММ.ГГГГ № - на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. в <данные изъяты>, расположенном в <адрес>; от ДД.ММ.ГГГГ №-зн-2008 - на <адрес> в <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ №- на комнату площадью <данные изъяты> кв.м. в <данные изъяты> <адрес> в <адрес>; от ДД.ММ.ГГГГ № - на комнату площадью <данные изъяты>м. в <данные изъяты> <адрес> в <адрес>; от ДД.ММ.ГГГГ № - на прицеп <данные изъяты>, <данные изъяты> г.в. регистрационный знак <данные изъяты>; от ДД.ММ.ГГГГ № на автомобиль <данные изъяты> г.в., регистрационный знак <данные изъяты>; от ДД.ММ.ГГГГ №<данные изъяты> - на автомобиль <данные изъяты> г.в., регистрационный знак <данные изъяты>; от ДД.ММ.ГГГГ № - на недополученную пенсию в сумме <данные изъяты> и ДСО в сумме <данные изъяты> рубль <данные изъяты> (л.д. 100-101);

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, уставленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Учитывая, что Егорова Л.В. является собственником <данные изъяты> доли <адрес> в <адрес>, она пользуется теми же правами и несет те же обязанности в отношении данного жилого помещения, что и истец Попова С.В., в том числе, равное с ней право пользования и владения данной квартирой.

При таких обстоятельствах, суд находит, что заявленные Поповой С.В. требования о выселении Егоровой Л.В. не основаны на законе и не подлежат удовлетворению.

Доводы представителя истца о том, что в настоящее время право собственности Егоровой Л.В. не зарегистрировано, не могут являться основанием для ее выселения из занимаемой ею квартиры, так как это право признано за ней вступившим в законную силу решением суда. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В то же время, требования истца о выселении из <адрес> в <адрес> Егоровой Т.Ю. подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ (в редакции ФЗ от 31.12.2004) переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом

Согласно ч. 2 ст. 244 ГК РФ.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижения согласия- в порядке, устанавливаемом судом (п. 1 ст. 247 ГК РФ).

Егорова Т.Ю. вселена в спорную квартиру бывшим собственником данного жилого помещения- ФИО8 Доказательств иного суду не представлено. В настоящее время квартира находится в общей долевой собственности истца Поповой С.В. и ответчика Егоровой Л.В. Членом семьи нового собственника Поповой С.В. ответчик Егорова Т.Ю. не является. На вселение и проживание Егоровой Т.Ю. в качестве члена семьи собственника Егоровой Л.В. требуется в силу п. 1 ст. 247 ГК РФ согласие сособственника-Поповой С.В.

Согласие Поповой С.В. на вселение и проживание Егоровой Т.Ю. в спорной квартире отсутствует. При таких обстоятельствах у суда имеются предусмотренные законом основания для выселения Егоровой Т.Ю. из занимаемой квартиры.

Учитывая, что с момента вселения в квартиру ею пользовались ответчики, истица не имеет ключей от входной двери, добровольно эти ключи ей не переданы, ответчик препятствует доступу истца в квартиру, суд находит необходимым удовлетворить требования истца о возложении на ответчика Егорову Л.В. обязанности передать ключи от квартиры Поповой С.В. и обеспечить истцу беспрепятственный доступ в нее. При этом суд не находит оснований для возложения на Егорову Л.В. обязанности передать истцу ключи от домофона для входа в подъезд, так как ответчиком препятствий для этого истцу не создано.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 194-196 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Поповой <данные изъяты> к Егоровой <данные изъяты>, Егоровой <данные изъяты> о выселении из жилого помещения, устранении препятствий пользованию жилым помещением, удовлетворить частично

Выселить Егорову <данные изъяты> из <адрес> в <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Поповой <данные изъяты> о выселении Егоровой <данные изъяты> из <адрес> в <адрес> отказать.

Обязать Егорову <данные изъяты> передать Поповой <данные изъяты> ключи от <адрес> в <адрес>, обеспечить ей беспрепятственный доступ в <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского Областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья