Дело № 2-4926/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«25» октября 2011 года Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Савельева В.В.,

при секретаре Патласовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Чкаловская» к Гунич Надежде Павловне, Гунич Сергею Викторовичу, Пономаревой Ольге Сергеевне о взыскании задолженности и пени по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания Чкаловская» предъявило к Гунич Надежде Павловне, Гунич Сергею Викторовичу, Пономаревой Ольге Сергеевне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>. и пени в размере <данные изъяты>

В обоснование иска указано, что ответчики Гунич Н.П., Гунич С.В. и Пономарева О.С. зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты>. Нанимателем указанной квартиры является Гунич Н.П. Ответчики плату за жилье и коммунальные услуги вносят несвоевременно и не в полном объеме. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков перед ООО «Управляющая компания Чкаловская» составляет <данные изъяты>., из них основного долга <данные изъяты>. и пени в размере <данные изъяты> коп. Задолженность образовалась в связи с тем, что ответчики являются потребителями коммунальных услуг, а также ООО УК «Чкаловская» предоставляет услуги по техническому обслуживанию жилого помещения, в котором проживают должники.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ошурков Д.С. исковые требования поддержал полностью.

Ответчик Гунич Н.П. и Гунич С.В. в судебном заседании исковые требования признали полностью, размер и расчет задолженности по основному долгу и пени, представленный истцом не оспаривали. Готовы погашать задолженность.

Ответчик Пономарева О.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения извещена надлежаще, о причинах неявки суду не сообщила. Ответчик Гунич Н.П. пояснила, что Пономаревой О.С. о времени и месте слушания дела известно, причины ее неявки неизвестны.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчиков, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления много квартирным домом.

В силу ст. 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Судом установлено, что ответчики Гунич Н.П., Гунич С.В. и Пономарева О.С. зарегистрированы в <адрес>. № по <адрес> в <адрес>. Ответчики занимают жилое помещение на основании договора социального найма. Жилищно-коммунальные услуги лицам, проживающим в данной квартире, предоставляет ООО «Управляющая компания Чкаловская».

Из выписки лицевого счета Гунич Н.П. за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следует, что задолженность перед истцом по оплате жилищно - коммунальных услуг составляет <данные изъяты>. и пени в сумме <данные изъяты>.

Указанная сумма задолженности в размере <данные изъяты> подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истец при подаче иска уплатил госпошлину в размере <данные изъяты> руб., которая подлежит взысканию в пользу истца с ответчиков солидарно.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Чкаловская» к Гунич Надежде Павловне, Гунич Сергею Викторовичу, Пономаревой Ольге Сергеевне о взыскании задолженности и пени по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Гунич Надежды Павловны, Гунич Сергея Викторовича, Пономаревой Ольге Сергеевне в пользу ООО «Управляющая компания «Чкаловская<данные изъяты>, в том числе:

- основного долга в сумме <данные изъяты>

- пени в размере <данные изъяты>

- государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Чкаловский районный суд г.Екатеринбурга.

Судья: