<данные изъяты> 2-3269/2010

Мотивированное решение изготовлено 30.11.2010 г.

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

<адрес> «25» ноября 2010 года

Чкаловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Черной Н.Е.

при секретаре Куликове М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Огурцовой ФИО4 к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Огурцова ФИО5. предъявила к Администрации <адрес> иск о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка №.

В обоснование иска указано, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Огурцова ФИО6. является единоличной собственницей жилого <адрес> в <адрес>.

Согласно сведениям первоначальных правоустанавливающих документов на дом и информации БТИ площадь земельного участка под расположенном на нем домовладением составляет <данные изъяты> кв.м.

В 2009-2010 году было проведено межевание и с учетом границ водоохраной зоны, площадь земельного участка изменилась и составила <данные изъяты> кв.м.

В удовлетворении ее заявления о передаче земельного участка в собственность администрацией <адрес> отказано. Других земельных участков в пользовании или собственности она не имеет и считает, что приобрела право собственности на этот участок.

В судебном заседании истец и ее представитель иск поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации <адрес> в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, надлежаще извещался о времени и месте судебного заседания, возражений на иск не представил.

Суд с учетом мнения истца и ее представителя определил о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Заслушав истца и ее представителя, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Ранее действовавшее законодательство не предусматривало возможности предоставления земельных участков в собственность граждан, они могли быть предоставлены в постоянное или временное пользование. Земельные участки под объект недвижимости могли быть предоставлены собственнику домовладения на праве бессрочного пользования.

В соответствии со ст. 21 Земельного Кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. ДД.ММ.ГГГГ) право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается.

Граждане, имеющие земельные участки в пожизненном наследуемом владении, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его пожизненном наследуемом владении земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается.

Согласно 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие земельного Кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. ДД.ММ.ГГГГ) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ от ДД.ММ.ГГГГ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

Частью 1 ст. 36 Земельного Кодекса РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральным законом.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, заочного решения Чкаловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, определения <данные изъяты> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Огурцова ФИО7 является единоличным собственником жилого <адрес> в <адрес>, расположенного на земельном участке (<данные изъяты>

В <данные изъяты> году было проведено межевание и с учетом границ водоохраной зоны, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно справке ЕМУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ землеотводные документы на домовладение по адресу <адрес> в материалах инвентарного дела отсутствуют.

Вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ заочным решением <данные изъяты> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что земельный участок, на котором расположено домовладение № по <адрес>, был выделен под жилищную застройку и находился у прежнего собственника жилого дома на праве постоянного (бессрочного) пользования. В настоящее время данный земельный участок находится в пользовании у истицы на том же праве и в том же объеме, на праве постоянного (бессрочного) пользования. За время, прошедшее со времени возведения самовольной постройки (<данные изъяты> земельный участок не изымался, каких-либо судебных решений о сносе самовольно возведенных построек не выносилось (<данные изъяты>. Указанным решением суда за истцом Огурцовой ФИО8 признано право собственности на самовольно возведенные строения.

Истец имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность в порядке приватизации спорный земельный участок площадью 1166 кв.м.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

При таком положении имеются предусмотренные законом основания для признания за Огурцовой ФИО9 права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Огурцовой ФИО10 к Администрации <адрес> удовлетворить:

признать за Огурцовой ФИО11 право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности Огурцовой <данные изъяты> на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

<данные изъяты>. Решение вступило в законную силу 18 января 2011 года.

Судья:

Секретарь:

Л.д. 34-36