Мотивированное решение составлено 05 декабря 2011 года № 2-5062/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Екатеринбург 30 ноября 2011 года Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Коршуновой Е.А. при секретаре Рассамагиной Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пушпашевой <данные изъяты> к Инспекции Федеральной налоговой службы по Чкаловскому району г. Екатеринбурга, Магеррамовой <данные изъяты>, Администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Пушпашева Н.А. предъявила иск к ИФНС по Чкаловскому району г. Екатеринбурга, Магеррамовой И.А., Администрации г. Екатеринбурга о признании права собственности в порядке наследования на жилой <адрес> в <адрес> в <адрес>. В обоснование иска указано, после смерти отца Пушпашевой Н.А. ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ и матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследство, в том числе спорный жилой дом. Указанный жилой дом был построен отцом истицы. После смерти ФИО3 наследство фактически приняла мать истицы ФИО5, которая продолжала проживать в данном доме, осуществила в нем ремонт, несла расходы по его содержанию. ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ После смерти матери истица фактически приняла наследство, проживает в данном доме, несет расходы по оплате коммунальных услуг, ведет приусадебное хозяйство. Вместе с тем вступить в права наследства не представляется возможным, поскольку правоустанавливающие документы на дом отсутствуют. Однако спорный объект недвижимости не угрожает жизни и здоровью граждан, не нарушает прав третьих лиц. В связи с этим истица была вынуждена обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением. В судебном заседании истец просила заявленные исковые требования удовлетворить, суду пояснила, что жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, построен ее родителями в 1963 г. В данном доме проживали родители истицы, она сама и ее сестра. В связи с тем, что сестра вышла замуж, она выехала из данного дома и стала проживать по другому адресу. После смерти отца мать истицы ФИО5 фактически приняла наследство, однако документы не оформляла. В настоящее время в указанном доме проживает истица, в связи с чем она фактически приняла наследство. В нотариальную контору для оформления наследственных прав истица не обращалась. Представитель истицы ФИО6. действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании поддержала исковые требования. Ответчик Магеррамова И.А. в судебном заседании иск признала в полном объеме, просила удовлетворить заявленные исковые требования и признать за истцом право собственности на спорный жилой дом (л.д. 127). Ответчик ИНФС по Чкаловскому району г. Екатеринбурга о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, своего представителя в суд не направил, мнения по иску не выразил. Ответчик Администрация г. Екатеринбурга, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Третьи лица Ширяева Г.А., Бродникова А.П., Сташкова Н.И. Ятровская Н.В., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны. Третье лицо Администрация Чкаловского района г. Екатеринбурга о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, своего представителя в суд не направили, мнения по иску не выразило. Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению. В соответствии с п. 1 ст. 222 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил. Пунктом 3 ст. 222 ГК РФ (в редакции Федерального Закона РФ от 30.06.2006 года № 93-ФЗ) право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Как следует из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, построен ФИО3. Данный факт подтверждается справкой <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в которой указано, что на основании похозяйственных книг за период ДД.ММ.ГГГГ г. главой хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, являлся ФИО3 (л.д. 143); представленным в судебное заседание сметно-финансовым расчетом стоимости строительства данного жилого дома, утвержденного в апреле 1962 <адрес> сельским советом <адрес> (л.д. 15), показаниями свидетеля ФИО11, данными в судебном заседании. Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО5 выделен земельный участок, площадью <данные изъяты> категория земель: земли поселений, по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок (л.д. 8). Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, кадастровый номер № (л.д. 120-124), разрешенное использование: индивидуальная застройка, сведения о регистрации прав отсутствуют. Согласно выписки из технического описания, выполненного ЕМУП БТИ <адрес>, по адресу: <адрес> расположен жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. Разрешительные документы в БТИ не представлены, объект не поставлен на технический учет. Как следует из сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>. Из справки БТИ г. Екатеринбурга следует, что по данным технической инвентаризации ЕМУП «БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> заинвентаризирован жилой дом литера А ДД.ММ.ГГГГ постройки с теплыми пристроями литера <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, литера <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, литера А 3, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Сведениями о собственниках данного жилого дома БТИ <адрес> не располагает (л.д. 94). Из технического заключения ООО «Проектностоительная Компания «<данные изъяты>» следует, что самовольно произведенная застройка участка, расположенного по адресу: <адрес>, соответствует требованиям малоэтажного жилищного строительства и не нарушает требований СНиП 2.08.01-85* «Жилые здания» и СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Общее состояние строительных конструкций жилого дома оценивается как хорошее, работоспособное. Обследуемое здание не угрожает целостности зданий и сооружений, расположенных на соседних участках. Дальнейшая безопасная эксплуатация здания обеспечена и не создает угрозы жизни и здоровью людей (л.д. 66-90). Согласно представленным заявлениям, заверенным ЖЭУ «Горнощитское», владельцы смежных земельных участков Ширяева Г.А. (проживает по адресу: <адрес>), Бродникова А.П. (проживает по адресу: <адрес>), Сташкова Н.И. (проживает по адресу: <адрес>), Ятровская Н.В. (проживает по адресу: <адрес>) против удовлетворения иска не возражали, указав, что претензий к истцу, связанных с ее проживанием в доме и использованием земельного участка не имеют В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. На основании ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. При этом как следует из ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. Свидетельством о браке подтверждается, что между ФИО3 и ФИО12 заключен брак ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия ФИО3 (л.д. 18). Материалами подтверждается, что жилой дом построен в 1963 г. Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО3 состоял в браке с ФИО5, вел с ней совместное хозяйство, когда им был построен спорный жилой дом. В силу законодательства этот дом является совместно нажитым в браке имуществом. Брачный договор супругами ФИО3 не был заключен. При таких обстоятельствах доли ФИО3 и ФИО5 в совместно нажитом имуществе являются равными. На основании свидетельства о смерти ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17). Следовательно, в связи со смертью ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство, состоящее из <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. На основании с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ). В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Судом установлено, что ФИО5 фактически проживала в жилом <адрес> в <адрес> г Екатеринбурга, что подтверждается домовой книгой (л.д. 12). Согласно квитанциям ФИО5 оплачивала коммунальные услуги по указанному адресу (л.д. 135-137). В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Таким образом, судом установлено, что ФИО5 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти ФИО3: вступила во владение наследственного имущества. Истец Пушпашева Н.А. является дочерью ФИО5 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО13 и свидетельством о регистрации брака ФИО17 после которого жене присвоена фамилия Пушпашева (л.д. 20). ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 16). По сведениям нотариуса ФИО15 после смерти ФИО3 и ФИО5 наследственные дела не заводились, с заявлениями о принятии наследства никто не обращался (л.д. 99). Согласно показаниям свидетеля ФИО11 и справки <адрес> истец Пушпашева Н.А. постоянно проживает в спорном доме, провела ремонт помещения, постоянно оплачивает коммунальные услуги (л.д. 133, 134,143). Сестра Пушпашевой Н.А. Магеррамова И.А. в судебном заседании полностью признала исковые требования, судом признание иска принято. В письменном заявлении ответчиком указано, что против признания права на спорное жилое помещение за истцом она не возражает, истец постоянно проживает в спорном доме, ведет приусадебное хозяйство, осуществляет расходы по содержанию жилья (л.д. 127, 132, 138). Согласно ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований На основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Признание ответчиком иска не противоречит требованиям закона и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Ответчику разъяснены последствия признания иска. Поскольку при рассмотрении дела судом установлено, что наследодателям ФИО3 и ФИО5 действительно принадлежал указанный жилой дом, который не завещан, другой наследник (Магеррамова И.А.) иск признала, не возражает против удовлетворения иска, Пушпашева Н.А. приняла наследство после смерти ФИО5, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: проживает в спорном жилом доме, ведет приусадебное хозяйство, несет расходы по содержанию жилого дома, возведенный жилой дом соответствует требованиям действующих строительных норм и правил, прав и законных интересов иных лиц не нарушает, суд находит, что имеются предусмотренные законом основания для признания за Пушпашевой Н.А. права собственности на жилой дом. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Пушпашевой <данные изъяты> к Инспекции Федеральной налоговой службы по Чкаловскому району г. Екатеринбурга, Магеррамовой <данные изъяты> <данные изъяты> Администрации г. Екатеринбурга о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить. Признать за Пушпашевой <данные изъяты> право собственности в порядке наследования на жилой <адрес> в <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадь застройки <данные изъяты> кв.м., по данным обследования Бюро технической инвентаризации города Екатеринбурга на ДД.ММ.ГГГГ. Решение суда является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Свердловский областной суд через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга. Судья: