КОПИЯ Мотивированное решение изготовлено 05.12.2011 г.

№ 2-5231/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 29 ноября 2011 г.

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Коршуновой Е.А. при секретаре Рассамагиной Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой <данные изъяты>, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, к Федеральному государственному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений», Федеральному государственному учреждению «Центральное региональное управление жилищного обеспечения», Администрации г. Екатеринбурга о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Соколов И.В., Соколова И.М., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, предъявили требование к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений», Федеральному государственному учреждению «Центральное региональное управление жилищного обеспечения», Администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В заявлении указано, что Соколов И.В. ДД.ММ.ГГГГ поступил на службу в Вооруженные силы, в которых служит по настоящее время. С ДД.ММ.ГГГГ он проходит службу в <данные изъяты>. Жилищной комиссией штаба <данные изъяты> в соответствии с протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ из расчета состава семьи (три человека) Соколову И.В. была предоставлена <данные изъяты> квартира в <адрес> по адресу: <адрес>.

Между Соколовым И.В. и ФГУ «Екатеринбургская квартирно-эксплуатационная часть района» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма №. В настоящее время указанной организации не существует, она ликвидирована Министерством обороны, ее правопреемником является ФГУ «Приволжско-Уральское Территориальное управление имущественных отношений».

С целью приватизации занимаемого истцами жилого помещения они обращались в различные органы. ФГУ «Приволжко-Уральское Территориальное управление имущественных отношений» отказало в заключении договора приватизации, сославшись на отсутствие соответствующих полномочий. Администрацией г. Екатеринбурга истцам также было отказано в заключении договора приватизации ввиду того, что Администрация г. Екатеринбурга не имеет возможности заключить с ними договор приватизации спорного жилого помещения, поскольку этот объект недвижимости собственностью муниципального образования «город Екатеринбург» не является.

При рассмотрении дела истец Соколов И.В. от иска отказался. Отказ судом принят, производство в этой части судом прекращено.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ заменено процессуальное положение ответчиков Министерства обороны Российской Федерации, Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Департамента жилищных отношений Министерства обороны Российской Федерации на третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Истица Соколова И.М., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, в судебное заседание не явилась.

Представитель истицы Соколовой И.М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, - ФИО5, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные исковые требования поддержал.

Администрация г. Екатеринбурга о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. От Администрации г. Екатеринбурга в суд поступил отзыв с просьбой рассмотреть дело в отсутствие ее представителя, в котором указано, что Администрация г. Екатеринбурга возражает против удовлетворения заявленных требований в связи с тем, что органы местного самоуправления вправе передавать гражданам в собственность только те жилые объекты, которые отнесены к муниципальной собственности.

ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. В отзыве на исковое заявление учреждение указало, что спорное жилое помещение находится в собственности Российской Федерации, учреждение не вправе совершать сделки, возможными последствиями которых является отчуждение или обременение имущества, закрепленного за учреждением. В связи с этим учреждение не имеет возможности в установленном законом порядке заключить с истцами договор передачи квартиры в собственность.

ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, своих представителей в суд не направило, мнения по иску не выразило.

Представители третьих лиц Министерства обороны Российской Федерации, Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Департамента жилищных отношений Министерства обороны Российской Федерации, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства, суд находит иск Соколовой И.М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, подлежащим удовлетворению.

На основании ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьей 6 указанного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

В силу ст. 11 указанного нормативного акта каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Екатеринбургская квартирно-эксплуатационная часть района» и Соколов И.В. заключили договор № социального найма жилого помещения, находящегося в федеральной собственности, – <данные изъяты> <адрес> в <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя данного жилого помещения в этом договоре указаны его супруга Соколова И.М. и сын ФИО2 (л.д. 7-11).

Все члены семьи зарегистрированы в <данные изъяты> квартире ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).

Соколов И.В. в связи с достигнутой между ним, супругой Соколовой И.М. и сыном ФИО2 договоренностью о признании за Соколовой И.М. и несовершеннолетним ФИО2 права собственности на занимаемую квартиру, отказался от заявленных исковых требований (л.д. 31). Отказ принят судом, производство по делу в указанной части прекращено.

Материалами дела подтверждается, что Соколова И.М. и несовершеннолетний ФИО2 право передачи в собственность жилого помещения ранее не использовали (л.д. 15-20).

Собственником объекта недвижимости – <адрес> в <адрес> является Российская Федерация, зарегистрировано право оперативного управления ФГУ «Екатеринбургская КЭЧ района», что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время ФГУ «Екатеринбургская КЭЧ района» ликвидирована Министерством обороны, ее правопреемником является ФГУ «Приволжско-Уральское Территориальное управление имущественных отношений».

Поскольку Соколовой И.М., несовершеннолетнему ФИО2 принадлежит право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес> на условиях договора социального найма; занимаемое ими жилое помещение является собственностью Российской Федерации; право приватизации жилого помещения ими не использовано; другими лицами, имеющими право пользования <данные изъяты> квартирой на условиях договора социального найма, выражен отказ от участия в приватизации данного жилого помещения; сведениями о наличии иных лиц, имеющих право на пользование спорным жилым помещением, суд не располагает; суд находит, что имеются все предусмотренные законом основания для признания за ними право собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Соколовой <данные изъяты>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к Федеральному Государственному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений», Федеральному государственному учреждению «Центральное региональное управление жилищного обеспечения», Администрации г. Екатеринбурга о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить:

Признать право общей долевой собственности Соколовой <данные изъяты> на <данные изъяты> долю объекта недвижимости – <данные изъяты> <адрес> в <адрес> в порядке приватизации.

Признать право общей долевой собственности ФИО2 на <данные изъяты> долю объекта недвижимости – <данные изъяты> <адрес> в <адрес> в порядке приватизации.

Настоящее судебное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи о праве собственности Соколовой <данные изъяты> на <данные изъяты> долю объекта недвижимости – <данные изъяты> <адрес> в <адрес>.

Настоящее судебное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи о праве собственности Соколова <данные изъяты> на <данные изъяты> долю объекта недвижимости – <данные изъяты> <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней через Чкаловский районный суд г.Екатеринбурга.

Председательствующий