КОПИЯ Мотивированное решение изготовлено 05.12.2011 г.

№ 2-5230/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 30 ноября 2011 г.

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Коршуновой Е.А. при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Теляковой <данные изъяты>, Телякова <данные изъяты> к Администрации <адрес>, Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Телякову <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Телякова В.Г., Телякова Е.В., Теляков Н.В. предъявили требование к Администрации <адрес>, Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Телякову <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В заявлении указано, что <адрес> предоставлена на основании <данные изъяты> году ФИО3 В настоящее время истцы проживают и состоят на регистрационном учете в данном жилом помещении, ФИО3 в квартире не проживает. <адрес> построен в ДД.ММ.ГГГГ г. войсковой частью <данные изъяты>, находился в оперативном управлении ГУ «Широкореченская КЭЧ района УрВО», которая в настоящее время расформирована. На основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О безвозмездной передаче имущества, находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве оперативного управления за ГУ «Широкореченская Екатеринбургская квартирно-эксплуатационная часть района» указанное жилое помещение передано в собственность муниципального образования «Город Екатеринбург». С целью приватизации занимаемого истцами жилого помещения Телякова В.Г. обратилась в Администрацию <адрес>. Ею были представлены все необходимые документы для оформления договора приватизации спорного жилого помещения. Администрация <адрес>, ссылаясь на то, что спорный объект недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Реестр муниципальной собственности не включен, отказывает в оформлении договора приватизации занимаемого ими жилого помещения. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истцов в суд с соответствующим иском.

При рассмотрении дела истец Телякова В.Г. от иска отказалась. Отказ судом принят, производство по делу в этой части судом прекращено.

Истцы Теляков Н.В., Телякова Е.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель истцов – ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные исковые требования поддержала, просила признать за истцами Теляковой <данные изъяты> Теляковым <данные изъяты> право собственности в порядке приватизации на объект недвижимости – <данные изъяты> <адрес> по ? доле за каждым.

Ответчик Теляков В.Н. в судебном заседании пояснил, что заявленные исковые требования признает, не возражает против признания права собственности своих детей Теляковой Е.В., Телякова Н.В. в порядке приватизации на <адрес>, по <данные изъяты> за каждым. Кроме того, ответчик суду пояснил, что в настоящее время он в указанной квартире не проживает, у него имеется в собственности земельный участок и жилой дом, расположенный в <адрес>, в котором он проживает с момента расторжения брака со своей супругой Теляковой В.Г. В настоящее время он работает <данные изъяты> на основании <данные изъяты>, расположенной в <адрес>, проживать в <адрес>, расположенной в <адрес>, не собирается в связи с прекращением семейных отношений.

Администрация г. Екатеринбурга о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. От Администрации г. Екатеринбурга в суд поступил отзыв с просьбой рассмотреть дело в отсутствие ее представителя (л.д. 45-46).

Представители ответчиков Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Представителем третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание представлен письменный отзыв, в котором он просил рассмотреть дело в его отсутствие, вопрос об удовлетворении заявленных исковых требований оставил на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6 о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в отзыве на исковое заявление просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные исковые требования удовлетворить (л.д. 51).

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства, суд находит иск Теляковой Е.В., Телякова Н.В., подлежащим удовлетворению.

На основании ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьей 6 указанного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

В силу ст. 11 указанного нормативного акта каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что 21.06.2001 года ГУ «Широкореченской КЭЧ района УрВО» Телякову В.Г. выдан ордер № на право занятия <данные изъяты> квартиры, расположенной в <адрес>.

В качестве членов семьи нанимателя данного жилого помещения в этом ордере (л.д. 10) указаны его супруга ФИО7, дочь ФИО1, сын ФИО2, дочь ФИО1 (впоследствии в связи с вступлением в брак изменила фамилию на ФИО6 – л.д. 51)

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают ФИО7, ФИО2, ФИО1 (л.д. 11).

ФИО7 в связи с достигнутой между ней и детьми ФИО2 и ФИО1 договоренностью о признании за ФИО2 и ФИО1 права собственности на занимаемую квартиру, отказалась от заявленных исковых требований. Отказ принят судом, производство по делу в указанной части прекращено.

Согласно свидетельству о расторжении брака серии №, выданному ОЗАГС администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО7 и ФИО3 расторгнут (л.д. 13).

В настоящее время ФИО7 официально зарегистрирован и проживает в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме, расположенном в <адрес>, трудоустроен по указанному месту жительства, что подтверждается копией паспорта ФИО7, копиями свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилой <адрес> <данные изъяты> и на земельный участок № <адрес>, справкой с места работы от ДД.ММ.ГГГГ №. В связи с этим Теляков В.Н. признал заявленные исковые требования, на проживание и приватизацию указанного жилого помещения не претендует.

От третьего лица Кузнецовой Е.В. в суд поступило письменное заявление, заверенное нотариусом от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №, об отказе от приватизации спорного жилого помещения (л.д. 52).

Материалами дела подтверждается, что Теляков Н.В., Телякова Е.В. право передачи в собственность жилого помещения ранее не использовали (л.д. 17-18, 23-24).

Истцы занимают спорное жилое помещение на законных основаниях и приобрели право пользования указанной квартирой по основаниям, установленным жилищным законодательством.

Поскольку истцам принадлежит право пользования квартирой № в <адрес>; право приватизации жилого помещения ими не использовано; другими лицами, имеющими право пользования трехкомнатной квартирой, выражен отказ от участия в приватизации данного жилого помещения; сведениями о наличии иных лиц, имеющих право на пользование спорным жилым помещением, суд не располагает; суд находит, что имеются все предусмотренные законом основания для признания за ними право собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Теляковой <данные изъяты>, Телякова <данные изъяты> к Администрации г. Екатеринбурга, Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Телякову <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить:

Признать право общей долевой собственности Теляковой <данные изъяты> на <данные изъяты> долю объекта недвижимости – <данные изъяты> <адрес> в порядке приватизации.

Признать право общей долевой собственности Телякова <данные изъяты> на <данные изъяты> долю объекта недвижимости – <данные изъяты> <адрес> в порядке приватизации.

Настоящее судебное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи о праве собственности Теляковой <данные изъяты> на <данные изъяты> долю объекта недвижимости – <данные изъяты> <адрес> в порядке приватизации.

Настоящее судебное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи о праве собственности Телякова <данные изъяты> на <данные изъяты> долю объекта недвижимости – <данные изъяты> <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней через Чкаловский районный суд г.Екатеринбурга.

Председательствующий