Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Чкаловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Прибавкиной К. Б., при секретаре ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО7, ФИО1 о признании тратившим право пользования жилым помещением и признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета,

по встречному иску ФИО7, действующего в своих интересах и интересах ФИО5 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4 и ФИО2 ФИО15 о вселении в комнату площадью 20, 10 кв. м. по <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО7, ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета.

В обоснование своих требований указывает, что проживает в комнате, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенной в квартире по адресу: <адрес> - <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время на основании ордера, выданного <адрес>. На основании указанного ордера право пользования указанным жилым помещением приобрели также ответчик - ФИО7 и их совместные с истцом дети ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г р., и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ Фактически в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ проживают только истец и ее дети. Брак с ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ., но еще до расторжения брака в конце ДД.ММ.ГГГГ. ответчик собрал все свои вещи и выехал из комнаты на другое постоянное место жительства в связи с созданием новой семьи. С указанного времени по настоящее время ответчик не несет обязанностей по оплате коммунальных услуг, по осуществлению ремонта, иных обязанностей нанимателя, в связи с чем, все расходы приходится нести истцу. На сегодняшний день у ответчика имеется в собственности две комнаты, расположенные по адресу: <адрес> <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м. и <данные изъяты> кв. м., однако, согласно справки Центра регистрации населения Чкаловского района г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ г. в спорной комнате на учете по месту регистрации в настоящее время состоит ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. – дочь ответчика от второго брака. Однако, ФИО5 с рождения проживает с отцом и матерью в другом жилом помещении, в спорное жилое помещение никогда не вселялась, никогда в нем не проживала, какие – либо ее вещи в помещении отсутствуют. Истец просит признать ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: <адрес> – <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м., признать ФИО5 не приобретшей право пользования жилым помещением - комнатой, расположенной по адресу: <адрес> – <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м., взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> руб.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований были привлечены ФИО3 и ФИО6 (л.д. <данные изъяты>).

ФИО7 иск не признал и предъявил к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4 и ФИО2 ФИО16 встречный иск о вселении в комнату площадью <данные изъяты> кв. м. по <адрес>. Во встречном исковом заявлении, ФИО7 указал, что с ДД.ММ.ГГГГ года он проживает в комнате площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес> – <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в ордер также включены ФИО2 и ее дети ФИО3 и ФИО4 В ДД.ММ.ГГГГ г брак между истцом и ответчиком был расторгнут, и по причине крайне неприязненных конфликтных отношений ответчик был вынужден временно проживать у своих у родителей. На протяжении вынужденного отсутствия ФИО7 продолжал оплачивать коммунальные услуги, неоднократно приходил в квартиру, но не мог войти, так как ФИО2 поменяла замки на входной двери, а также на межкомнатных дверях. ФИО7 в настоящее время вынужден снимать жилое помещение для себя и своей малолетней дочери ФИО17, так как ФИО2 препятствует его проживанию в указанном жилом помещении. Просит вселить его и его дочь ФИО5 в комнату площадью <данные изъяты> кв. м., расположенную в квартире по адресу: <адрес> – <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ встречное исковое заявление было принято к производству суда.

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила отказать в удовлетворении встречного искового заявления.

Ответчик ФИО7, представитель ответчика ФИО9, допущенная к участию в деле по устному ходатайству ответчика, в судебном заявлении исковые требования не признали, просили удовлетворить встречное исковое заявление.

Третье лицо ФИО3 поддержала первоначальное исковое заявление, в удовлетворении встречного искового заявления просила отказать.

Представитель третьего лица ТОИОГВ СО УСЗН МСЗН СО ФИО10 просила рассмотреть дело без участия представителя третьего лица, считает исковые заявление ФИО2 подлежащим удовлетворению (л. д. <адрес>).

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, суду представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просит в удовлетворении первоначального иска отказать, удовлетворить встречное исковое заявление (л. д. <адрес>).

Заслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 71 Жилищного Кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ <адрес> ФИО7 выдан ордер № серия <адрес> на право занятия жилой площади - одной комнаты площадью <адрес> кв. по адресу <адрес> состоящей из трех комнат. В качестве членов семьи нанимателя в ордер вписаны ФИО2 – жена, ФИО3 – дочь, ФИО4 – сын (л. д. <адрес>).

Согласно справки Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания Чкаловского района г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время в комнате площадью <адрес> кв. м <адрес> в <адрес> зарегистрированы: ФИО7, ФИО2, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г. р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г. р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г. р. (л.<адрес>).

Данное обстоятельство лицами, участвующими в деле, не оспаривается.

Брак супругов ФИО7 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. <адрес>).

По собственному признанию ФИО7 он с конца ДД.ММ.ГГГГ года в спорной комнате не проживает.

По действующему гражданскому судопроизводству каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (статья 56 Гражданского процессуального Кодекса РФ).

Как усматривается из материалов дела, ФИО7 на праве собственности принадлежит две комнаты в квартире по адресу: <адрес> – <адрес> общей площадью <адрес> кв. м и <адрес> кв. м. (л. д. <адрес>), однако в указанных комнатах он также не проживает.

Решением Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ г. были удовлетворены исковые требования ФИО7 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения. В соответствии с указанным решением суда было прекращено право ФИО2 на пользование комнатами площадью <адрес> кв. м и <адрес> кв. м. в <адрес> в <адрес>, ФИО2 была выселена из указанных комнат. За ФИО3 и ФИО4 было закреплено право пользования указанными комнатами до их совершеннолетия.

Показания допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО12, ФИО11, ФИО13 не содержат данных в подтверждение доводов ФИО7 о сохранении им права пользования спорным жилым помещением и вынужденном характере отсутствия в нем с ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО11, мать ответчика, суду сообщила, что ФИО7 истцом чинились препятствия в проживании в квартире, когда ответчик приходил в квартиру, истец провоцировала его на скандал, вызывала сотрудников милиции. Знает, что не подходит ключ к входной двери, так как истец поменяла замки. Кроме того, свидетель ФИО11 сообщила, что ФИО7 после развода все вещи оставил в квартире истца, они там находятся и в настоящее время, однако, какие это вещи она пояснить не смогла.

Свидетель ФИО12, родная сестра ФИО7, суду показала, что неоднократно в период ДД.ММ.ГГГГ г. г. она приезжала в квартиру на <адрес>, в том числе вместе с ответчиком, проходила в квартиру, препятствий ей при этом не чинили, в последнее время она в квартире не бывает. Сообщила, что в настоящее время ответчик с женой и новорожденной дочерью снимают у нее жилье, поскольку жить им негде, истцом перекодирован замок на входной двери. Проживать в комнатах, принадлежащих ответчику на праве собственности он не может, так как по решению суда эти комнаты переданы в пользование его детям до достижения последними совершеннолетия. Указала, что неоднократно пыталась поговорить с истцом о спорной комнате, но та на контакт не идет. Каким образом истец препятствует ответчику в проживании в спорной комнате, свидетель пояснить не смогла.

Свидетель ФИО13, мать ФИО2, суду пояснила, что ответчик в квартире не проживает, хотя мог бы проживать, никто ему препятствия не чинит. Он не оплачивал коммунальные услуги довольно длительное время по спорной комнате за себя, а сейчас не платит и за свою дочь.

Таким образом, доказательств вынужденного характера отсутствия ФИО7 в жилом помещении суду не представлено.

Доводы ФИО7, А. о том, что его выезд из жилого помещения вынужденный в связи с конфликтными отношениями в семье, расторжением брака, что ему оказывали препятствия пользованию спорным жилым помещением, не могут быть признаны обоснованными.

Доказательств в подтверждение доводов ФИО7, А. о том, что в спорной комнате до настоящего времени находится его личное имущество, суду не представлено.

Ни одного доказательства, объективно свидетельствующего о том, что ФИО7 считал свои права и законные интересы нарушенными, обращался в различные органы для их восстановления, суду не представлено. ФИО7 обратился в суд за защитой своих прав только после получения им судебной повестки по данному гражданскому делу.

Одно лишь обстоятельство, что в новом месте жительства ФИО7 не приобрел права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности само по себе не может являться основанием для признания его отсутствия в спорном жилом помещении временным.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2 статьи 69 Жилищного Кодекса РФ).

На основании части 3 статьи 67 Жилищного Кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По собственному признанию ФИО7, он в течение двух последних лет плату за жилье и коммунальные услуги не вносил, передавал денежные средства для оплаты коммунальных услуг детям, иные обязанности нанимателя жилого помещения, предусмотренные жилищным законодательством, не выполнял, представил квитанции по оплате жилья за ДД.ММ.ГГГГ. Доказательств того, что ответчиком передавались денежные средства по оплате коммунальных услуг по спорной комнате истцу – не представлено.

Судом установлено, что ФИО7 своевременно и добровольно плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносил, денежные средства по оплате жилья и коммунальных услуг были им выплачены принудительно по решению мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. (л. д. <адрес>). Оплаченные квитанции об оплате жилья и коммунальных услуг по спорной комнате представлены ФИО2

Таким образом, разрешая спор о признании нанимателя ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма по причине выезда из него в другое место жительства, суд находит, что он около 4 лет отсутствует в жилом помещении, его выезд из жилого помещения носит добровольный постоянный характер, об оказании препятствий его пользованию жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, данных не имеется, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг все эти 4 года он не исполняет.

С учетом положений части 2 статьи 1 Жилищного Кодекса РФ, предусматривающей, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, имеются основания для вывода, что ФИО7 отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма комнаты площадью <адрес> кв. м в <адрес> в <адрес>, иск о признании его утратившим право на спорное жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного Кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Анализируя указанные обстоятельства в их совокупности, суд находит, что имеются предусмотренные частью 3 статьи83 Жилищного Кодекса РФ, основания для признания ФИО7 утратившим право на пользование на условиях договора социального найма комнатой площадью <адрес> кв. м. в <адрес> в <адрес>.

Не могут быть признаны состоятельными и убедительными доводы ФИО7, что он не отказывался от права пользования спорным жилым помещением, так как со времени выезда из жилого помещения регистрацию не менял, по настоящее время право пользования другим жилым помещением на условиях договора социального найма не приобрел и что это свидетельствует о временном характере выезда из спорного жилого помещения.

По указанным основаниям исковые требования ФИО7, действующего в своих интересах и интересах ФИО5 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4 и ФИО2 ФИО18 о вселении в комнату площадью <адрес> кв. м. по <адрес> удовлетворению не подлежат.

Доказательства иного в порядке ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального Кодекса РФ суду не представлены, ходатайства об их истребовании не заявлялись.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального Кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В вязи с чем, с ФИО7 в пользу ФИО2 надлежит взыскать <адрес> рублей в возмещение расходов на уплату государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО7, ФИО1 о признании тратившим право пользования жилым помещением и признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета удовлетворить:

Признать ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением – комнатой площадью <адрес> кв. м в <адрес> в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО7 с регистрационного учета по адресу: <адрес> площадью <адрес> кв. м.

В удовлетворении встречного иска ФИО7, действующего в своих интересах и интересах ФИО5 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4 и ФИО2 ФИО19 о вселении в комнату площадью <адрес> кв. м. по <адрес> – отказать.

Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО2 <адрес> (двести) рублей в возмещение расходов на уплату государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Чкаловский районный суд <адрес>.

Председательствующий