Копия 2-4727/2011 Мотивированное решение изготовлено 06 декабря 2011 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Екатеринбург 30 ноября 2011 г. Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Ольковой А.А. при секретаре Азановой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краевой Марии Петровны, Краева Олега Сергеевича к Краевой Яне Сергеевне, обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «РЭМП УЖСК» о взыскании расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, об определении порядка и размера участия Краевой Яны Сергеевны в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, о разделе лицевого счета, УСТАНОВИЛ: Краева М.П.. Краев О.С. обратились в суд с иском к Краевой Я.С., ООО «УК РЭМП УЖСК» о взыскании расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, определении порядка и размера участия Краевой Я.С. в расходах по оплате, разделе лицевого счета. В обоснование иска указали, что Краева М.П. является нанимателем жилого помещения – двухкомнатной <адрес> в <адрес>. Кроме истцов в указанной квартире зарегистрирована с 2003 г. Краева Я.С., которая участия в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг все это время не принимает. В июне 2011 г. общая задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам составила <данные изъяты> коп. Данная задолженность была полностью погашена истцами ДД.ММ.ГГГГ. Просили взыскать с ответчика приходящуюся на нее долю расходов в размере <данные изъяты>. В судебное заседание Краева М.П. не явилась, извещена судом надлежащим образом. Истец Краев С.О., одновременно являясь представителем Краевой М.П., доводы иска поддержал. Дополнительно объяснил, что ответчик в квартире проживает, никаких расходов по ее содержанию не несет. Представитель ООО «УК РЭМП УЖСК» Ларионова И.А. против удовлетворения иска не возражала. Подтвердила оплату долга истцами, указав, что начисленные истцам пени за несвоевременное внесение платежей после оплаты долга были списаны. Третье лицо ООО «Единый расчетный центр», надлежаще извещенное судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило. В отзыве указало, что разделение договоров социального найма законом не предусмотрено. ООО «РЕЦ» не уполномочено принимать решение о разделении имеющейся на лицевом счете задолженности. Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично. Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В силу ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Судом установлено, что управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес>, осуществляет ООО «Управляющая компания РЭМП УЖСК» Нанимателем <адрес> указанном доме является Краева М.П., что подтверждается договором найма от ДД.ММ.ГГГГ. На регистрационном учете в указанном жилом помещении состоят Краева М.П. – с ДД.ММ.ГГГГ, Краев С.О. – с ДД.ММ.ГГГГ и Краева Я.С. – с ДД.ММ.ГГГГ. Как наниматель, Краева М.П. обязана своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги по тарифам, утвержденным в установленном законом порядке. Краев С.О. и Краева Я.С. несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Из представленной выписки по лицевому счету следует, что за период с июня 2008 г. по июнь 2011 г. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составила 35307 руб. 72 коп. Указанная сумма была оплачена истцами ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленными квитанциями. В соответствии с ч. 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого. С учетом указанной нормы суд находит обоснованными требования истцов в части взыскания в их пользу понесенных расходов. Размер подлежащей взысканию в пользу истцов суммы за вычетом их доли составляет <данные изъяты>. По смыслу ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации изменение договора социального найма возможно лишь при объединении граждан, пользующихся жилым помещением на основании отдельных договоров социального найма, в одну семью либо при замене нанимателя в договоре на его члена семьи. Разделение договоров социального найма путем раздела лицевых счетов, действующим Жилищным законодательством не предусмотрено. В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг для членов семьи носит солидарный характер. Самостоятельная ответственность по несению расходов согласно указанной норме предусмотрена лишь для бывших членов семьи. Поскольку доказательств того, что ответчик является бывшим членом семьи нанимателя, в настоящем деле не представлено, между сторонами порядок пользования квартирой не определялся, оснований для определения размера и порядка участия ответчика в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не имеется. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: иск Краевой Марии Петровны, Краева Олега Сергеевича к Краевой Яне Сергеевне, обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «РЭМП УЖСК» о взыскании расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, об определении порядка и размера участия Краевой Яны Сергеевны в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, о разделе лицевого счета частично. Взыскать с Краевой Яны Сергеевны в пользу Краевой Марии Петровны и Краева Олега Сергеевича солидарно <данные изъяты> В удовлетворении остальной части иска отказать. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательном виде с подачей жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга. Судья: подпись Копия верна Судья