Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

КОПИЯ Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> «22» декабря 2011г.

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе

председательствующего судьи Коршуновой Е.А.,

при секретаре Рассамагиной Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масовер <данные изъяты> к Администрации г. Екатеринбурга о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Масовер Е.Г. предъявила к Администрации <адрес> иск о признании за ней права собственности на <данные изъяты> <адрес> по пе<адрес> в <адрес>.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ЕМУП «СУЭРЖ» и Масовер Е.Н. было заключено соглашение об уступке права и переводе долга, согласно которому истец является новым инвестором по договору №-ДУ об участии в реконструкции <адрес> жилом <адрес> по пе<адрес> в <адрес>. По условиям соглашения Масовер Е.Г. должна уплатить ЕМУП «СУЭРЖ» стоимость работ по реконструкции квартиры. Во исполнение условий договора об уступке права и переводе долга от ДД.ММ.ГГГГ Масовер Е.Г. была произведена оплата по договору от ДД.ММ.ГГГГ №-ДУ в полном объеме.

Жилой дом ДД.ММ.ГГГГ, построенный по проекту «Реконструкция-восстановление 5-этажного жилого дома с мансардным этажом по пе<адрес>», был введен в эксплуатацию на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ № №.

По окончании строительства истцу были выданы документы для регистрации права собственности на данное жилое помещение, в чем ей было отказано по мотиву того, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения, подтверждающие права Правообладателя-МО «г. Екатеринбург» на данный объект недвижимости и указано, что МО «г. Екатеринбург» не представил заявление и иные необходимые документы на государственную регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимого имущества. Однако инвестор не может отвечать за предоставление третьими лицами в регистрирующий орган документов на государственную регистрацию объектов муниципальной собственности и хозяйственного ведения. Указанные обстоятельства явились основанием для обращения Масовер Е.Г.в суд с соответствующим иском.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 24-25).

Представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении указал, что на заявленных исковых требованиях настаивает, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации г. Екатеринбурга ФИО6, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, в судебное заседание не явился. В письменном отзыве на исковое заявление указал, что исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска известны и понятны, составу суда доверяет, отводов и ходатайств не имеет, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 28-29).

Представитель третьего лица ЕМУП «СУЭРЖ» ФИО7, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. В письменном заявлении указала, что исковые требования подлежат удовлетворению, составу суда доверяет, отводов и ходатайств не имеет.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области ФИО8, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, разрешение заявленных исковых требований оставила на усмотрение суда (л.д. 32-33).

Исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения, другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Постановлением главы города Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ № «О проведении реконструкции жилого дома по <адрес>», ЕМУП «СУЭРЖ» разрешено проведение реконструкции - указанного дома (л.д. 19).

Постановлением главы города Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня объектов жилищного фонда, наружных инженерных сетей и объектов ЖКХ, передаваемых в муниципальную собственность <адрес>», <адрес> по пе<адрес> в <адрес> принят в муниципальную собственность.

Согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию № № ДД.ММ.ГГГГ объект капитального строительства по проекту «Реконструкция (восстановление) 5-этажного дома с мансардным этажом по пе<адрес>» введен в эксплуатацию (л.д. 21).

Согласно договору №-ДУ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ЕМУП «СУЭРЖ» и ФИО9, стороны обязались совместно на условиях, определенных данным договором, осуществить реконструкцию двухэтажного 8-ми квартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пе<адрес>, 6. В результате проведенной реконструкции (восстановления) Инвестор получает от Застройщика по акту приема-передачи двухкомнатную квартиру (п. 1.3 договора). Объект приобретается Инвестором в собственность (п. 1.4 договора). В силу п. 2.1 данного договора Инвестор уплачивает за указанное жилое помещение <данные изъяты> руб.

Как следует из Соглашения об уступке права и переводе долга от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ЕМУП «СУЭРЖ», ФИО9 и Масовер Е.Г., права и обязанности Инвестора по Договору прекращаются в связи с передачей прав и обязанностей по договору Новому Инвестору (истцу) (л.д. 15).

В силу п. 3.2.2 Дополнительного соглашения к договору от ДД.ММ.ГГГГ № Застройщик обязуется обеспечить готовность жилого дома, наружных и внутренних инженерных коммуникаций и объектов инженерного обеспечения, при условии своевременного и полного выполнения Инвестором взятых на себя обязательств по настоящему договору, в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

По акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ двухкомнатная <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес> по пе<адрес> в <адрес> принята истцом в техническом состоянии, соответствующим проектно-техническим условиям (л.д. 16). Оплата по договору от ДД.ММ.ГГГГ №-ДУ произведена в полном объеме (л.д. 17)

Из сообщения Управления Федеральной службы кадастра и картографии по <адрес> об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество сделок с ним следует, что Правообладатель-МО «<адрес>» не представил заявление и иные необходимые документы на государственную регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимого имущества.

Ответчик - Администрация г. Екатеринбурга полностью признал исковые требования, судом признание иска принято. Правом признания иска ответчик наделен на основании доверенности.

Согласно ч.1,2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований

На основании ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание ответчиком иска не противоречит требованиям закона и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Ответчику известны и понятны последствия признания им иска.

Таким образом, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Масовер <данные изъяты> к Администрации г. Екатеринбурга о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать право собственности Масовер <данные изъяты> на <адрес> по <адрес> в <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права собственности Масовер <данные изъяты> на <адрес> по пе<адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через суд, вынесший решение.

Судья