делу № 2-366/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 27 января 2012 года

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе: председательствующего судьи Логуновой А.А., при секретаре Суровиковой Я.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Нижнеисетская» к Щербаковой Елене Владимировне, Щербаковой Анастасии Дмитриевне о взыскании задолженности и пени по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания Нижнеисетская» предъявило к Щербаковой Е.В., Щербаковой А.Д. иск о взыскании солидарно задолженности в сумме 128131 рубль 54 копейки, пени за просрочки оплаты 48 077 рублей 30 копеек.

В обоснование иска указано, что Щербакова Е.В. является нанимателем комнаты, расположенной по адресу: <адрес> в комнате также зарегистрированы Щербаков Александр Дмитриевич, Щербакова Анастасия Дмитриевна. Ответчики плату за жилье и коммунальные услуги вносят несвоевременно и не в полном объеме. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Щербаковой Е.В., Щербаковой А.Д. перед ООО «Управляющая компания Нижнеисетская» составляет 176208 рублей 84 копейки, из них основного долга 128 131 рубль 54 копейки, пени за просрочки оплаты 48 077 рублей 30 копеек. Задолженность образовалась в связи с тем, что ответчики являются потребителями коммунальных услуг, а также ООО УК «Нижнеисетская» предоставляет услуги по техническому обслуживанию жилого помещения, в котором проживают должники.

В судебное заседание представитель истца не явился, направил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело без их участия, на рассмотрение дело в порядке заочного производства согласен.

Ответчики Щербакова Е.В., Щербакова А.Д., третье лицо Щербаков А.Д. в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили, надлежаще были извещены о времени и месте судебного заседания, возражений на иск ООО «Управляющая компания Нижнеисетская» не представили.

Судом с учетом мнения представителя истца и в силу ст. 233 ГПК РФ, определено о рассмотрении данного дела в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления много квартирным домом.

В силу ст. 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Судом установлено, что Щербакова Е.В., Щербакова А.Д., Щербаков А.Д. зарегистрированы в <адрес> <адрес> в <адрес>. Ответчики занимают жилое помещение на основании договора социального найма. Жилищно-коммунальные услуги лицам, проживающим в данной квартире, предоставляет ООО «Управляющая компания Нижнеисетская».

Из выписки лицевого счета от 17.10.2011г. следует, что задолженность перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 1 октября 2011 г. составляет 128131 рубль 54 копейки, пени за просрочки оплаты 48 077 рублей 30 копеек.

Сумма 176208 рублей 84 копейки (128131 рубль 54 копейки + 48 077 рублей 30 копеек) подлежит взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истец при подаче иска уплатил госпошлину в размере 4724 рубля 18 копеек, которая подлежит взысканию в пользу истца с ответчиков в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Нижнеисетская» к Щербаковой Елене Владимировне, Щербаковой Анастасии Дмитриевне о взыскании задолженности и пени по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Щербаковой Елены Владимировны, Щербаковой Анастасии Дмитриевны в пользу ООО «Управляющая компания Нижнеисетская» задолженность по оплате за жилищно - коммунальные услуги в размере 176208 (сто семьдесят шесть тысяч двести восемь) рублей 84 копейки.

Взыскать с Щербаковой Елены Владимировны в пользу ООО «Управляющая компания Нижнеисетская» в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 2362 (две тысячи триста шестьдесят два) рубля 09 копеек.

Взыскать с Щербаковой Анастасии Дмитриевны в пользу ООО «Управляющая компания Нижнеисетская» в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 2362 (две тысячи триста шестьдесят два) рубля 09 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в окончательной форме с указанием:

- причин уважительности неявки в судебное заседание

- доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: