делу №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 27 января 2012 года

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе: председательствующего судьи Логуновой А.А., при секретаре Суровиковой Я.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Нижнеисетская» к Клямовой Светлане Сергеевне, Клямову Дмитрию Юрьевичу о взыскании задолженности и пени по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания Нижнеисетская» предъявило к Клямовой С.С., Клямову Д.Ю. иск о взыскании солидарно задолженности в сумме 91 023 рубля 58 копеек, пени за просрочки оплаты 34 171 рубль 46 копеек.

В обоснование иска указано, что Клямова С.С. является нанимателем комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> в комнате также зарегистрирован Клямов Дмитрий Юрьевич. Ответчики плату за жилье и коммунальные услуги вносят несвоевременно и не в полном объеме. По состоянию на 1 октября 2011 г. задолженность Клямовой С.С., Клямова Д.Ю. перед ООО «Управляющая компания Нижнеисетская» составляет 125 195 рублей 04 копейки, из них основного долга 91 023 рубля 58 копеек, пени за просрочки оплаты 34 171 рубль 46 копеек. Задолженность образовалась в связи с тем, что ответчики являются потребителями коммунальных услуг, а также ООО УК «Нижнеисетская» предоставляет услуги по техническому обслуживанию жилого помещения, в котором проживают должники.

В судебное заседание представитель истца не явился, направил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело без их участия, на рассмотрение дело в порядке заочного производства согласен.

Ответчики Клямова С.С., Клямов Д.Ю. в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили, надлежаще были извещены о времени и месте судебного заседания, возражений на иск ООО «Управляющая компания Нижнеисетская» не представили.

Судом с учетом мнения представителя истца и в силу ст. 233 ГПК РФ, определено о рассмотрении данного дела в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления много квартирным домом.

В силу ст. 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Судом установлено, что Клямова С.С., Клямов Д.Ю. зарегистрированы в комнате <адрес> в <адрес>. Ответчики занимают жилое помещение на основании договора социального найма. Жилищно-коммунальные услуги лицам, проживающим в данной квартире, предоставляет ООО «Управляющая компания Нижнеисетская».

Из выписки лицевого счета от 17.10.2011г. следует, что задолженность перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 1 октября 2011 г. составляет 91 023 рубля 58 копеек, пени за просрочки оплаты 34 171 рубль 46 копеек.

Сумма 125 195 рублей 04 копейки (91 023 рубля 58 копеек + 34 171 рубль 46 копеек) подлежит взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истец при подаче иска уплатил госпошлину в размере 3 703 рубля 90 копеек, которая подлежит взысканию в пользу истца с ответчиков в равных долях.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Нижнеисетская» к Клямовой Светлане Сергеевне, Клямову Дмитрию Юрьевичу о взыскании задолженности и пени по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Клямовой Светланы Сергеевны, Клямова Дмитрия Юрьевича в пользу ООО «Управляющая компания Нижнеисетская» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 125 195 (сто двадцать пять тысяч сто девяносто пять) рублей 04 копейки.

Взыскать с Клямовой Светланы Сергеевны в пользу ООО «Управляющая компания Нижнеисетская» в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 1 851 (одна тысяча восемьсот пятьдесят один) рубль 95 копеек.

Взыскать с Клямова Дмитрия Юрьевича в пользу ООО «Управляющая компания Нижнеисетская» в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 1 851 (одна тысяча восемьсот пятьдесят один) рубль 95 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в окончательной форме с указанием:

- причин уважительности неявки в судебное заседание

- доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: