Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 14 февраля 2012 года

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловского области в составе председательствующего судьи Никляевой В.П.

при секретаре Вихляеве В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нижнеисетская» к Горелику Михаилу Семеновичу, Горелику Евгению Михайловичу, Горелик Любови Алексеевне, действующей в своих интересах и в защиту интересов несовершеннолетнего Горелика Александра Михайловича, о взыскании суммы долга за коммунальные услуги и пени, начисленной в связи с неоплатой жилья и коммунальных услуг,

с участием представителя истца Таратуниной Ларисы Васильевны (доверенность №3 от 08.10.2009 года),

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания «Нижнеисетская» обратилось к Горелику Михаилу Семеновичу, Горелику Евгению Михайловичу, Горелик Любови Алексеевне, действующей в своих интересах и в защиту интересов несовершеннолетнего Горелика Александра Михайловича, с иском о взыскании долга за коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки и пени в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, начисленной в связи с неоплатой жилья и коммунальных услуг за период с декабря 2010 года по декабрь 2011 года.

В заявлении и объяснениях представителя истца Таратуниной Л.В. в судебном заседании указано, что ООО «Управляющая компания «Нижнеисетская» является управляющей организацией, предоставляющей жилищно-коммунальные услуги и производящей начисление и сбор с жильцов дома денежных средств за оказанные услуги.

Собственниками квартиры <адрес> Горелик М.С., кроме него в квартире зарегистрированы: супруга - Горелик Л.А., сыновья - Горелик А.М. и Горелик Е.М..

Ответчики уклоняются от внесения платы за коммунальные услуги и на содержание дома, в соответствии с выпиской из лицевого счета их задолженность за период с декабря 2010 года по ноябрь 2011 года составила <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки и пеня, начисленная в связи с неоплатой жилья и коммунальных услуг - в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки.

Горелик М.С., по мнению истца, намеренно пытается ввести в заблуждение суд, ссылаясь на то, что он внес платеж в сумме <данные изъяты> рублей в июле 2011 года в счет будущих платежей. Фактически этот платеж произведен ответчиком в порядке добровольного удовлетворения требований, предъявленных 15.12.2010 года ООО «УК «Нижнеисетская» к тем же ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг в сумме 213303 рубля 33 копейки и пени в сумме <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейки за период с июня 2006 года по ноябрь 2010 года. В указанном споре после возбуждения судом производства по делу сторонами достигнута договоренность об уплате ответчиками <данные изъяты> рублей в погашение задолженности за период с июня 2006 года по ноябрь 2010 года. При условии исполнения ответчиками обязательства в части уплаты <данные изъяты> рублей истец отказался в судебном заседании от иска. Отказ от иска принят Чкаловским районным судом г. Екатеринбурга и 22.06.2011 года судом вынесено определение о прекращении производства по делу.

После этого ответчиком Гореликом М.С. уплачена ООО «УК «Нижнеисетская» в июле 2011 года сумма <данные изъяты> рублей, и Управляющей компанией в сентябре 2011 года списан остаток долга ответчиков на 01.12.2010 года в сумме <данные изъяты> рубля (учтена сумма перерасчета <данные изъяты> рублей).

В период с декабря 2010 года по декабрь 2011 года, относительно которого предъявлен настоящий иск, ответчиками не производилась оплата жилья и коммунальных услуг.

Ответчики Горелик Е.М., Горелик Л.А., действующая в своих интересах и в защиту интересов несовершеннолетнего Горелика А.М., в судебное заседание не явились, обратились с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Ответчик Горелик М.С. в судебном заседании возражал против иска, ссылался на то, что истец уже ранее предъявлял иск о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, от которого отказался. В июле 2011 года он (ответчик) внес плату за коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей, в сентябре 2011 года с его лицевого счета списана сумма <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейку, которую он расценил как произведенный с ним перерасчет, оставшуюся разницу в сумме <данные изъяты> рублей он уплатил 25.01.2012 года. Полагает, что задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не имеется.

Заслушав представителя истца и ответчика Горелика М.С., исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования ООО «УК «Нижнеисетская» подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулирует жилищное законодательство.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании п. 5 ч. 2 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.п. 2,3 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пеню в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пени не допускается.

Судом установлено, что ООО «Управляющая компания «Нижнеисетская» является управляющей организацией, предоставляющей жилищно-коммунальные услуги и производящей начисление и сбор с жильцов дома по ул. Круговая, 26 в г. Екатеринбурге денежных средств за оказанные услуги.

Собственниками квартиры <адрес> Горелик М.С. и его несовершеннолетний сын Горелик Е.М. 1993 года рождения.

Согласно справке Центра регистрации граждан от 11.11.2011 № 94374 в <адрес> проживают и зарегистрированы Горелик М.С., Горелик Л.А., Горелик А.М., Горелик Е.М. (л.д. 11).

Анализ представленных письменных доказательств: выписки из лицевого счета (л.д.9,10,29), справки о регистрации граждан по месту жительства (л.д.11), списка домов, принятых к обслуживанию ООО «УК «Нижнеисетская» (л.д.16-18), перечня жилых многоквартирных домов Чкаловского района, переданных в «УК «Нижнеисетская» (л.д.21), копии определения Чкаловского районного суда г.Екатеринбурга от 22.06.2011 года (л.д.28), справки об отсутствие задолженности на 01.12.2010 года (л.д.30), копии квитанции к приходному кассовому ордеру №140 от 25.01.2012 года (л.д.31), распоряжения от 29.08.2011 года (л.д.54), показал, что в период с декабря 2010 года по ноябрь 2011 года ответчики не производили платежи за жилье и коммунальные услуги. Задолженность за указанный период по оплате жилья и коммунальных услуг составляет <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, пеня – <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки.

Доводы ответчика Горелика М.С. о том, что задолженность за указанный период отсутствует в связи с произведенным в сентябре 2011 года ЕРЦ перерасчетом денежных средств на содержание жилья в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка, не могут быть приняты во внимание.

Установлено, что невнесение платежей за жилье и коммунальные услуги со стороны ответчиков является систематическим. ООО «УК «Нижнеисетская» предъявила 15.12.2010 года к ответчикам иск о взыскании задолженности по указанным платежам по состоянию на 01.12.2010 года. Из содержания определения Чкаловского районного суда г.Екатеринбурга от 22.06.2011 года по гражданскому делу №2-1320/2011, выписки из лицевого счета (л.д.9-10) и объяснений сторон следует, что стороны добровольно урегулировали этот спор на условиях уплаты ответчиками <данные изъяты> рублей в погашение предъявленной ко взысканию задолженности (в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и пени <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейки) за период с июня 2006 по ноябрь 2010 года, а истец отказался от иска в полном объеме. При этом разница между заявленными требованиями и суммой <данные изъяты> рублей составила <данные изъяты> рублей (<данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки – <данные изъяты> рублей).

Списание этой суммы - <данные изъяты> рублей - произведено в сентябре 2011 года по распоряжению начальника отдела по работе с населением Таратуниной Л.В. от 29.08.2011 года №01-19-02/1999. Являясь представителем истца, Таратунина Л.В. в судебном заседании указала, что в сентябре 2011 года списана разница между имевшейся у ответчиков задолженностью (<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и пеня <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейки) по состоянию на 01.12.2010 года и внесенной ими в июле 2011 года суммой <данные изъяты> рублей, с учетом перерасчета в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек). Сумма остатка, подлежащего списанию, составила <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейка. О том, что списание произведено за прошедший период, ответчику было известно, об этом свидетельствует также справка, выданная ему 20.01.2012 года об отсутствии задолженности на 01.12.2010 года (л.д.30).

Доводы Горелика М.С. в той части, что определением Чкаловского районного суда г.Екатеринбурга от 22.06.2011 года по гражданскому делу №2-1320/2011 года принят полный отказ от иска ООО «УК «Нижнеисетская», поэтому внесенные им <данные изъяты> рублей следует учитывать как плату на будущий период не могут быть приняты во внимание.

Исследованные судом доказательства свидетельствуют о том, что плата за пользование жильем и коммунальными услугами в период с декабря 2010 года по декабрь 2011 года ответчиками не вносилась. Доказательства внесения платежей в рассматриваемый период ответчиками не представлены.

Задолженность за период с декабря 2010 года по декабрь 2011 года составляет <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки.

Вопрос о платежах за 2007-2010 годы разрешен определением суда от 22.06.2011 года.

Настоящий иск заявлен за период с декабря 2010 по ноябрь 2011 года, когда платежи ответчиками не вносились.

Сам факт списания денежных средств в части отказа от иска ООО «УК «Нижнеисетская» не в июне 2011 года (когда вынесено определение суда), а в сентябре 2011 года не является основанием для освобождения ответчиков от оплаты предоставленных им услуг.

При таком положении долг за коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, и пеня – <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки подлежат взысканию с ответчиков солидарно (ч.3 ст.31 ЖК РФ).

Кроме того, при подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков Горелика Михаила Семеновича, Горелика Александра Михайловича, Горелик Любови Алексеевны, действующей в своих интересах и в защиту интересов несовершеннолетнего Горелика Евгения Михайловича в пользу ООО «УК «Нижнеисетская», подлежит взысканию в равных долях государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек с каждого.

Возражений и доказательств в обоснование своих доводов ответчиком в соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ суду не представлено, о наличии таких доказательств и необходимости их истребования суду не заявлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-196, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нижнеисетская» к Горелику Михаилу Семеновичу, Горелику Евгению Михайловичу, Горелик Любови Алексеевне, действующей в своих интересах, и в защиту интересов несовершеннолетнего собственника Горелика Александра Михайловича, о взыскании суммы долга за коммунальные услуги и пени, начисленной в связи с неоплатой жилья и коммунальных услуг в период декабря 2010 по ноябрь 2011 года, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Горелика Михаила Семеновича, Горелика Евгения Михайловича, Горелик Любови Алексеевны, действующей в своих интересах, и в защиту интересов несовершеннолетнего собственника Горелика Александра Михайловича, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нижнеисетская»:

- задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки (<данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки);

- пеню в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки (<данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки).

Взыскать с Горелика Михаила Семеновича, Горелика Евгения Михайловича, Горелик Любови Алексеевны, действующей в своих интересах, и в защиту интересов несовершеннолетнего собственника Горелика Александра Михайловича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нижнеисетская» в равных долях расходы на уплату государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек) с каждого.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение месяца с момента изготовления его в окончательной форме в апелляционную инстанцию Свердловского областного суда, либо путем подачи жалобы через суд Чкаловского районного суда г.Екатеринбурга.

Судья: подпись