Изготовлено в совещательной комнате 11 июля 2011 года

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург «11» июля 2011 года

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловского области в составе председательствующего судьи Карташова О.В.,

при секретаре Паршаковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Чкаловская» к Карманову Евгению Александровичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по техническому обслуживанию жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Управляющая компания «Чкаловская» обратилось в суд с иском к Карманову Е.А. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг в общей сумме <данные изъяты> копеек. В обоснование иска указали, что ООО «Управляющая компания «Чкаловская» является управляющей организацией, предоставляющей жилищно–коммунальные услуги и производящей начисление и сбор с населения денежных средств за оказанные услуги.

Согласно справке ЦРГ Чкаловского района г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ года Карманов Е.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. Должник вносит оплату за коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объеме, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета. За период с ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила <данные изъяты> а также пени, в размере <данные изъяты>.

Представитель истца в судебное заседание не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствии.

Несмотря на своевременные вызовы, ответчик Карманов Е.А. в судебное заседание не явился, о причинах неявки не уведомил, что суд расценивает как неявку без уважительной причины и считает возможным, по ходатайству истца, вынести по делу заочное решение.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулирует жилищное законодательство.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена частью 1 статьи 153 Кодекса.

Согласно пункту 5 части 2 этой статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение

В соответствии с п.п.2,3 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

На основании части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что 23.02.2006 года общим собранием собственников помещений жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес> была выбрана в качестве управляющей компании ООО «Управляющая компания «Чкаловская». В подтверждение принятого решения был подписан Протокол о результатах заочного голосования собственников помещений.

Согласно справке ЦРГ Чкаловского района г. Екатеринбурга от 10.02.2011 года №№ /л.д.10/ Карманов Е.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>

В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В нарушение условий договора должник вносит оплату за коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объеме, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета /л.д.8-9/, и задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года составила <данные изъяты>. Кроме того, на указанную задолженность начислена неустойка (пени), в размере <данные изъяты>.

В связи с чем, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика сумм, указанных в выписке из лицевого счёта, то есть суммы основного долга <данные изъяты> и пени в сумме <данные изъяты>.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В подтверждение расходов по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд, истцом представлено платёжное поручение от ДД.ММ.ГГГГ года №№ /л.д.6/. Соответственно, с ответчика подлежит взысканию в пользу ООО «Управляющая компания «Чкаловская», государственная пошлина, в размере <данные изъяты>.

Возражений и доказательств в обоснование своих доводов ответчиками в соответствии со ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено, о наличии таких доказательств и необходимости их истребования судом не заявлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Чкаловская» удовлетворить частично.

Взыскать с Карманова Евгения Александровича в пользу ООО «Управляющая компания «Чкаловская» задолженность по уплате жилищно-коммунальных услуг, в сумме <данные изъяты>, а также пени, в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с Карманова Евгения Александровича в пользу ООО «Управляющая компания «Чкаловская» государственную пошлину, в сумме <данные изъяты>

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10-ти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, в Свердловский областной суд путем подачи жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Председательствующий

Судья: О.В. Карташов