РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 23 декабря 2011 года

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Глушенкова А.И.,

при секретаре Язевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чкаловская» к Журкевич С.В., Журкевич Н.В., Журкевич Т.С. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пеней,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания Чкаловская» обратилось в суд с исковыми требованиями к Журкевич С.В., Журкевич Н.В., Журкевич Т.С. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 129 201 руб. 81 коп., в том числе сумма основного долга ? 112 046 руб. 11 коп., пени ? 17 155 руб. 70 коп.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

ООО «Управляющая компания Чкаловская» является управляющей организацией, предоставляющей жилищно-коммунальные услуги и производящей начисление и сбор денежных средств за оказанные услуги с населения. Свои обязательства по оказанию жилищно-коммунальных услуг данная управляющая организация исполняет добросовестно и в полном объёме.

Ответчики, проживая по указанному адресу, плату за жильё и коммунальные услуги вносят несвоевременно и не в полном объёме.

Представитель истца Ошурков Д.С. (доверенность от 01.01.2011 № 1) извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования поддержал, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

С учетом мнения истца, судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления много квартирным домом.

В силу ст. 682 Гражданского кодекса Российской Федерации размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения.

В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Как установлено в судебном заседании Журкевич С.В., Журкевич Н.В., Журкевич Я.С., Журкевич Т.С. зарегистрированы в квартире <номер> <адрес>. Журкевич С.В. и Журкевич Т.С. являются собственниками 1/2 части данного жилого помещения каждый. Жилищно-коммунальные услуги лицам, проживающим в указанном доме, предоставляет ООО «Управляющая компания Чкаловская».

Принимая во внимание, что ответчиками никаких доказательств и возражений в установленный срок не представлено, суд в силу п. 1 ст. 68, ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам и обосновывает свои выводы объяснениями другой стороны.

Обстоятельства, указанные в обоснование иска, ответчиком не оспорены, факт задолженности перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 29.08.2011 г. в размере 129 201 руб. 81 коп., из которых сумма основного долга ? 112 046 руб. 11 коп., пени ? 17 155 руб. 70 коп. подтверждается выпиской лицевого счета (л.д. 7-8).

Суд рассматривает дело в пределах заявленных требований.

В связи с тем, что ответчиками никаких доказательств исполнения обязательств не представлено суд находит требование представителя истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истец, при подаче иска уплатил госпошлину в сумме 3 785 руб., которая подлежит взысканию в равных долях в пользу истца с ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования ООО «Управляющая компания Чкаловская» к Журкевич С.В., Журкевич Н.В., Журкевич Т.С. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пеней ? удовлетворить.

2. Взыскать солидарно с Журкевич С.В., Журкевич Н.В., Журкевич Т.С. в пользу ООО «Управляющая компания Чкаловская» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 129 201 (сто двадцать девять тысяч двести один) руб. 81 коп.

3. Взыскать в равных долях с Журкевич С.В., Журкевич Н.В., Журкевич Т.С. в пользу ООО «Управляющая компания Чкаловская» в счёт возмещения расходов по оплате государственной пошлины 3 785 (три тысячи семьсот восемьдесят пять) руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, ? в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: /подпись/

Копия верна.

Судья: