ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

г. Екатеринбург 07 ноября 2011 года

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Глушенкова А.И.

при секретаре Язевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу по иску Замятиной А.Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «Баркас», третье лицо: Закрытое акционерное общество «Уралстройинвест», об обязании устранить недостатки и о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Замятина А.Н. обратилась в суд с иском к ООО «Баркас» об обязании устранить недостатки и взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 479 498 руб. 22 коп.

В обоснование своих требований истец указала, что 19.02.2008 г. между Замятиной А.Н. и ООО «Баркас» в лицеЗАО «Уралстройинвест», действующего на основании агентского договора от 14.02.2008 г., заключён договор № 06 02 К, пунктами 1.1, 1.2 которого предусмотрено обязательство ООО «Баркас» осуществить строительство 1 и 2 очередей 15-этажного офисного комплекса «Граф Орлов» по ул. <адрес> в г. Екатеринбурге, и передать Замятиной А.Н. помещение <номер>, расположенное в первой пусковой очереди на 1 этаже строящегося офисного комплекса согласно проектной документации, проектное (производственное) назначение нежилое помещение – офисное, проектная площадь – 80,5 м². Планировка и место нахождение помещения на этаже определены в приложении № 2 к договору.

Цена договора составила 6118000 руб., которая полностью оплачена истцом.

Вместе с тем, ответчиком не выполнен ряд обязательств по указанному договору.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, согласно которому:

1. В течение одного дня с момента подписания мирового соглашения Стороны подписывают акт приёма-передачи помещения под отделку, по которому истцу передаётся нежилое помещение <номер>, расположенное на 1 этаже первой пусковой очереди 15-этажного офисного комплекса «Граф Орлов» по <адрес> для внутренней отделки.

2. Истец освобождается от обязательств по оплате 3-го платежа в размере 364080 рублей, устанавливавшегося п. 5 дополнительного соглашения от 30.12.2010 г. к договору от 19.02.2008 № 06 02 К. Стороны согласовали, что стоимость работ по дополнительному соглашению от 30.12.2010 г. составляет 849480 руб.

3. Ответчик на момент заключения мирового соглашения установил витражные окна № 1- 4.

4. Истец обязуется своими силами и за свой счёт произвести демонтаж и замену имеющихся оконных конструкций № 1 – 3, установку новых оконных конструкций в соответствии с действующими стандартами, строительными нормами и правилами, требованиями действующего законодательства и сдать по акту результат работ представителю ООО «Баркас» не позднее 16.12.2011 г.

5. Ответчик обязуется в срок до 15.11.2011 г. завершить работы в помещении – залить бетонной стяжной пол в дополнительных площадях помещения, устроенных согласно дополнительному соглашению от 30.12.2010 г., осуществить разводку для установки отопительных батарей к 3, 4 окнам помещения.

6. Истец отказывается от исковых требований о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 479498 руб. 22 коп.

7. Ответчик частично компенсирует истцу понесённые судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 25000 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. в срок до 15.11.2011 г.

8. Мировым соглашением стороны утвердили новую редакцию пунктов 1.6, 3.1.2, заключённого сторонами договора от 19.02.2008 № 06 02 К:

- «1.6 Сроки строительства первого пускового комплекса первой очереди строительства: начало строительства декабрь 2007 года, окончание строительства четвёртый квартал 2011 года»;

- «3.1.2 Закончить строительство всего объекта и обеспечить его ввод в эксплуатацию не позднее четвёртого квартала 2011 года»;

- «3.1.3 Передать помещения заказчику для внутренней отделки при подписании мирового соглашения».

9. В случае неисполнения условий мирового соглашения, каждая сторона оставляет за собой право на защиту своих прав и интересов в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Сторонам разъяснены и понятны последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 39, 173, абзацем 5 ст. 220, ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ч. 1 ст. 39, ч. 2 ст. 173, абз. 5 ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Мировое соглашение, заключенное между Замятиной А.Н. и Обществом с ограниченной ответственностью «Баркас» утвердить на следующих условиях:

1. В течение одного дня с момента подписания мирового соглашения стороны подписывают акт приёма-передачи помещения под отделку, по которому истцу передаётся нежилое помещение <номер>, расположенное на 1 этаже первой пусковой очереди 15-этажного офисного комплекса «Граф Орлов» по <адрес> для внутренней отделки.

2. Истец освобождается от обязательств по оплате 3-го платежа в размере
364080 рублей, устанавливавшегося п. 5 дополнительного соглашения от 30.12.2010 г. к договору от 19.02.2008 № 06 02 К. Стороны согласовали, что стоимость работ по дополнительному соглашению от 30.12.2010 г. составляет 849480 руб.

3. Ответчик на момент заключения мирового соглашения установил витражные окна № 1- 4.

4. Истец обязуется своими силами и за свой счёт произвести демонтаж и замену имеющихся оконных конструкций № 1 – 3, установку новых оконных конструкций в соответствии с действующими стандартами, строительными нормами и правилами, требованиями действующего законодательства и сдать по акту результат работ представителю ООО «Баркас» не позднее 16.12.2011 г.

5. Ответчик обязуется в срок до 15.11.2011 г. завершить работы в помещении – залить бетонной стяжной пол в дополнительных площадях помещения, устроенных согласно дополнительному соглашению от 30.12.2010 г., осуществить разводку для установки отопительных батарей к 3, 4 окнам помещения.

6. Истец отказывается от исковых требований о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 479498 руб. 22 коп.

7. Ответчик частично компенсирует истцу понесённые судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 25000 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. в срок до 15.11.2011 г.

8. Мировым соглашением стороны утвердили новую редакцию пунктов 1.6, 3.1.2, заключённого сторонами договора от 19.02.2008 № 06 02 К:

- «1.6 Сроки строительства первого пускового комплекса первой очереди строительства: начало строительства декабрь 2007 года, окончание строительства четвёртый квартал 2011 года»;

- «3.1.2 Закончить строительство всего объекта и обеспечить его ввод в эксплуатацию не позднее четвёртого квартала 2011 года»;

- «3.1.3 Передать помещения заказчику для внутренней отделки при подписании мирового соглашения».

9. В случае неисполнения условий мирового соглашения, каждая сторона оставляет за собой право на защиту своих прав и интересов в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.Сторонам разъяснены и понятны последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 39, 173, абзацем 5 ст. 220, ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Гражданское дело № 2-3934/2011 производством прекратить.

На определение в течение десяти суток со дня вынесения, либо получения копии определения может быть подана частная жалоба в Свердловский областной суд через суд, вынесший определение.

Судья: