РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 30 ноября 2011 года

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Глушенкова А.И.,

при секретаре Язевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Сбербанк России» Южное отделение № 7004 к Булатовой Н.Е., Савинову Г.Ю., Челядниковой (Березиной) Н.Б. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество и расторжении договора,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Сбербанк России» Южное отделение № 7004 предъявил к Булатовой Н.Е., Савинову Г.Ю., Челядниковой (Березиной) Н.Б. иск о взыскании задолженности по кредитному договору в сумме <данные изъяты>., обращении взыскания на заложенное имущество и расторжении договора.

В обоснование своих требований истец указал, что 11.12.2007 г. ОАО «Сбербанк России» Южное отделение № 7004 (далее – Банк) и Булатова Н.Е. заключили кредитный договор № 71585, в соответствии с которым последней был предоставлен кредит в сумме
<данные изъяты> руб. на срок до 06.12.2017 г. В соответствии с заключённым соглашением погашение суммы кредита и процентов по нему должно было осуществляться Булатовой Н.Е. ежемесячно не позднее 10 числа каждого месяца.

В целях обеспечения исполнения Булатовой Н.Е. указанного обязательства 11.12.2007 г. между Банком и Челядниковой (Березиной) Н.Б., Банком и Савиновым Г.Ю. были заключены договоры поручительства <номер> и <номер>.

Кроме того, 13.12.2007 г. между Банком и Савиновым Г.Ю. было заключено Соглашение № 1 к кредитному договору, в соответствии с которым в залог были переданы: земельный участок с кадастровым (или условным) номером <номер>, площадью 951 м², находящийся по адресу: <адрес>, жилой дом, общей площадью 128,6 м², кадастровый (или условный номер)
<номер>, расположенный по адресу: <адрес>

Банк свои обязательства по предоставлению заёмщику денежных средств в указанном размере выполнил в полном объёме.

Однако ответчик в нарушение условий кредитного договора свои обязанности не выполняет.

В связи с этим, сумма задолженности Булатовой Н.Е. по кредитному договору на 24.08.2011 г. составляет <данные изъяты>., из которых:

- задолженность по кредиту – <данные изъяты>.;

- неустойка за несвоевременное погашение кредита и процентов (до 24.08.2011 г.) –
<данные изъяты>.

- задолженность по процентам – <данные изъяты>.

Представитель Банка Халлиева С.С. (доверенность от 15.03.2011 № 66 АА 0474744) в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала полностью, просила иск удовлетворить.

Ответчик Челядникова (Березина) Н.Б. и представитель ответчиков Моисеева Н.К. (доверенности от 15.08.2011 66 АА № 0745236 и от 19.08.2011 66 АА 0742256) исковые требования признали в полном объёме. Пояснили, что не согласны в части суммы, в которую оценены дом и земельный участок, которая по их оценке должна составлять <данные изъяты> руб.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Последствия признания иска участвующим в деле лицам судом разъяснены и понятны.

Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Доводы истца подтверждаются исследованными в суде доказательствами.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объёме, на основании требований ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

1. Исковые требования Открытого акционерного общества «Сбербанк России» Южное отделение № 7004 к Булатовой Н.Е., Савинову Г.Ю., Челядниковой (Березиной) Н.Б. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество и расторжении договора – удовлетворить.

2. Взыскать солидарно в пользу ОАО «Сбербанк России» Южное отделение
№ 7004 с Булатовой Н.Е., Савинова Г.Ю., Челядниковой (Березиной) Н.Б. задолженность по кредитному договору от 11.12.2007
<номер>, в том числе проценты и неустойку, всего в сумме <данные изъяты>

3. Обратить взыскание путём продажи на публичных торгах на заложенное имущество, принадлежащее Савинову Г.Ю.: земельный участок площадью 951 м², расположенный по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость согласно отчёта об оценке от 15.08.2011 № 2343/15.08.11/Ц-0018/Ф-01/0018 в размере ликвидационной стоимости – <данные изъяты> руб., жилой дом, общей площадью 128,6 м², расположенного по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость согласно отчёта об оценке от 15.08.2011
№ 2343/15.08.11/Ц-0018/Ф-01/0018 в размере ликвидационной стоимости – <данные изъяты> руб.

4. Расторгнуть кредитный договор от 11.12.2007 <номер>, заключённый между ОАО «Сбербанк России» Южное отделение № 7004 и Булатовой Н.Е..

5. Взыскать в равных долях в пользу ОАО «Сбербанк России» Южное отделение
№ 7004 с Булатовой Н.Е., Савинова Г.Ю., Челядниковой (Березиной) Н.Б. в счёт возмещения расходов по уплате государственной пошлины <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья: