копия Мотивированное решение составлено 14.03.2012 г.

Дело № 2-1126/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 05 марта 2012 г.

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Коршуновой Е.А. при секретаре Рассамагиной Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Несмелова <данные изъяты> к Несмеловой <данные изъяты>, Несмелову <данные изъяты> об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении,

УСТАНОВИЛ:

Несмелов Ю.К. предъявил требование к Несмеловой А.В., Несмелову А.Ю. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении в жилое помещение – <адрес> по пе<адрес> в <адрес>.

В заявлении указано, что истец является собственником <данные изъяты> доли жилого помещения – <адрес> по пе<адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчики являются сособственниками указанной квартиры, им также принадлежит по <данные изъяты> доле в праве собственности на данное жилое помещение.

Фактически в указанной квартире в настоящее время проживают Несмелова А.В. и Несмелов А.Ю.

В настоящее время истец хочет воспользоваться своим правом на владение и пользование принадлежащей ему на праве собственности долей в названной квартире: вселиться в эту квартиру, однако ответчики препятствуют истцу, сменили замки на входной двери, ключи от данного жилого помещения истцу не передают.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с названным заявлением.

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования, дал объяснения аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске.

Ответчица Несмелова А.В. в судебном заседании возражала против заявленных исковых требований, суду пояснила, что препятствий в пользовании данным жилым помещений истцу никто не чинит.

Ответчик Несмелов А.Ю. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался.

Третье лицо Несмелов В.Ю., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Заслушав пояснения сторон, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

По действующему гражданскому законодательству, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 1 и 2 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ).

Судом установлено, что на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, истцу на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доля в праве собственности на <адрес> по пе<адрес> в <адрес> (л.д. 14).

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним и справкой БТИ <адрес> о регистрации объекта недвижимости (л.д. 9, 14).

Как следует из справки Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в этом жилом помещении состоят: Несмелов Ю.К. (истец), Несмелова А.В. (ответчик), Несмелов А.Ю. (ответчик), Несмелов В.Ю. (третье лицо), Несмелов Т.А., 2011 г.р. (л.д. 10).

Статьей 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Поскольку собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; жилые помещения предназначены для проживания граждан; собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи, требование Несмелова Ю.К. о его вселении в принадлежащее на праве собственности жилое помещение является законным и обоснованным.

Кроме того, по действующему законодательству лицу, владеющему имуществом на законном основании, принадлежит право требовать устранениях всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 и 305 ГК РФ).

Следовательно, требование Несмелова Ю.К. о защите нарушенных прав подлежит удовлетворению путем возложения на Несмелову А.В. и Несмелова А.Ю. обязанности передать ключи от спорного жилого помещения.

Доказательств обратного в порядке ст. 56, 57 ГПК РФ суду не представлено, ходатайств об их истребовании не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Несмелова <данные изъяты> к Несмеловой <данные изъяты>, Несмелову <данные изъяты> об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении в жилое помещение и удовлетворить:

Вселить Несмелова <данные изъяты> в <адрес> по пе<адрес> в <адрес>.

Возложить на Несмелову <данные изъяты>, Несмелова <данные изъяты> обязанность устранить препятствия пользованию Несмеловым <данные изъяты> квартирой <адрес> в <адрес> по пе<адрес> в <адрес>: передать ключи от этого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Чкаловский районный суд <адрес>.

Судья