РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ) ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Екатеринбург 26 октября 2011 года Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Глушенкова А.И., при секретаре Язевой Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Сбербанк России» Южное отделение № 7004 к Премскому Д.Е., Костину В.Б. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество и расторжении договора, УСТАНОВИЛ: Истец ОАО «Сбербанк России» Южное отделение № 7004 предъявил к Премскому Д.Е. и Костину В.Б. иск о взыскании задолженности по кредитному договору в сумме В обоснование иска указано, что 20.08.2007 г. ОАО «Сбербанк России» Южное отделение № 7004 (далее – Банк) и Премский Д.Е. заключили кредитный договор В обеспечение исполнения Премским Д.Е. указанного обязательства 20.08.2007 г. Банком были заключены договоры залога № 26662 транспортного средства – автомобиля марки АУДИ А8, 1999 года выпуска, идентификационный номер (VIN) <номер>, номер двигателя – <номер>, чёрного цвета и ипотеки трёхкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а также договор поручительства с Костиным В.Б. № 54354. Банк свои обязательства по договору выполнил в полном объёме, перечислив Премскому Д.Е. сумму кредита в размере <данные изъяты> руб. Однако ответчик в нарушение условий кредитного договора неоднократно нарушал свои обязательства по договору, внося ежемесячные платежи по погашению суммы кредита и процентов с превышением установленных сроков, а с 10.02.2011 г. денежные средства в счёт погашения задолженности заёмщиком не вносятся вообще. В связи с этим сумма задолженности Премского Д.Е. по кредитному договору - задолженность по кредиту – <данные изъяты> - задолженность по уплате процентов за пользование кредитом (по 20.07.2011 г.) – <данные изъяты> - неустойка – <данные изъяты>. (неустойка начислена по 03.10.2011 г.). Представитель Банка Герасимова С.В. (доверенность от 08.11.2010 № 66 АА 0337323) в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объёме. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала. Ответчики Премский Д.Е. и Костин В.Б. извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки не уведомили. Судом с учётом мнения представителя истца определено рассмотреть дело в порядке заочного производства. Заслушав доводы представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации для договора займа, если иное не предусмотрено законом и не вытекает из существа кредитного договора. Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. Согласно п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. Установлено, что 10.08.2007 г. между Банком и Премским Д.Е. был заключен кредитный договор № 70010 на сумму <данные изъяты> руб. со сроком погашения до 19.08.2037 г. (л.д. 20-25), а также договор залога транспортного средства № 26662, в соответствии с которым в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору в залог передано транспортное средство ? автомобиль марки АУДИ А8, 1999 года выпуска, идентификационный номер (VIN) <номер>, номер двигателя – <номер>, чёрного цвета (л.д. 30-31) и договор ипотеки трёхкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащие Премскому Д.Е. Кроме того, в обеспечение исполнения Премским Д.Е. основного обязательства 20.03.2008 Банком был заключён договор поручительства с Костиным В.Б. № 54354 (л.д. 26). Факт передачи Премскому Д.Е. денежных средств по кредитному договору подтверждается расходным кассовым ордером от 23.08.2007 № 3830 Банка о выдаче денежных средств клиенту (л.д. 18). Таким образом, Банк принятые на себя обязательства выполнил в полном объёме. Между тем ответчик принятые на себя обязательства исполнял ненадлежащим образом. Денежные средства в счёт погашения задолженности вносил с нарушением сроков установленных кредитным договором, а с 10.02.2011 г. заёмщик перестал вносить денежные средства в счёт погашения задолженности. Вместе с тем, в соответствии с п. 4.1, 4.3 кредитного договора от 20.08.2007 № 70010 Премский Д.Е. обязался осуществлять погашение кредита с уплатой процентов за пользование кредитом ежемесячно в срок до 10 числа месяца. Выпиской из лицевого счёта по данному кредитному договору, представленной Банком, подтверждается, что Премский Д.Е. неоднократно нарушал обязательство по своевременному внесению ежемесячных платежей, что подтверждается расчётом задолженности (л.д. 13-16), выпиской по лицевому счёту заёмщика (л.д. 51-55). В виду неоднократного нарушения заёмщиком условий кредитного договора, Банк вправе в силу требований п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации и Размер задолженности Премского Д.Е. по кредитному договору в соответствии с расчётом, представленным истцом, составляет <данные изъяты>, в том числе: - задолженность по кредиту – <данные изъяты> - задолженность по уплате процентов за пользование кредитом (по 20.07.2011 г.) – <данные изъяты> - неустойка – <данные изъяты>. (неустойка начислена по 03.10.2011 г.). При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно (п.1 ст. 363 Гражданского кодекса Российской Федерации). В соответствии с п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами. По требованию одной из сторон договор может быть расторгнуть по решению суда в случае существенного нарушения договора другой стороной (ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации). При указанных обстоятельствах требования истца о взыскании суммы задолженности по кредиту, обращении взыскания на заложенное имущество и расторжении договора подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Из материалов дела следует, что истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>. Указанная сумма подлежит взысканию в равных долях с ответчиков в пользу истца. Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, РЕШИЛ: 1. Исковые требования Открытого акционерного общества «Сбербанк России» Южное отделение № 7004 к Премскому Д.Е., Костину В.Б. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество и расторжении договора – удовлетворить. 2. Взыскать в пользу ОАО «Сбербанк России» Южное отделение № 7004 с Премского Д.Е., Костина В.Б. солидарно задолженность по кредитному договору от 20.08.2007 № 70010, в том числе проценты и неустойку в сумме <данные изъяты> 3. Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Премскому Д.Е. и переданное по договору ипотеки от 23.08.2007 г. – трехкомнатную квартиру с кадастровым номером <номер>, общей площадью 63,4 м2, находящуюся по адресу: <адрес>, путём продажи на публичных торгах, определив начальную продажную цену в размере – <данные изъяты> 4. Обратить взыскание на заложенное имущество, переданное по договору залога от 20.08.2007 <номер>, заключённому между ОАО «Сбербанк России» Южное отделение 5. Расторгнуть кредитный договор от 20.08.2007 № 70010, заключённый между ОАО «Сбербанк России» Южное отделение № 7004 и Премским Д.Е.. 6. Взыскать в пользу ОАО «Сбербанк России» Южное отделение № 7004 с Премского Д.Е., Костина В.Б. солидарно в возмещение расходов по уплате государственной пошлины <данные изъяты> Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, ? в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: /подпись/ Копия верна. Судья:
<данные изъяты>
№ 70010, в соответствии с которым последнему был предоставлен кредит «Ипотечный» на ремонт квартиры, расположенной в г. Екатеринбурге по <адрес>, в сумме <данные изъяты> руб. на срок до 19.08.2037 г. В соответствии с заключённым соглашением погашение суммы кредита и процентов по нему должно было осуществляться Премским Д.Е. ежемесячно не позднее 10 числа каждого месяца.
от 20.08.2007 № 70010 составила <данные изъяты>., из которых:
В соответствии с п.п. 2.1, 2.2 данного договора, поручитель обязался отвечать перед банком за выполнение заёмщиком условий кредитного договора в том же объёме, как и заёмщик, а при неисполнении или ненадлежащем исполнении заёмщиком обязательств по кредитному договору нести перед Банком солидарную ответственность.
п. 5.2.5 кредитного договора, потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. В связи с этим, 02.06.2011 в адрес заёмщика Премского Д.Е. и поручителя Костина В.Б. Банком направлено требование о возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки, что подтверждается реестром отправки писем (л.д. 32-42).
№ 7004 и Премским Д.Е. ? автомобиль марки АУДИ А8, 1999 года выпуска, идентификационный номер (VIN) <номер>, номер двигателя – <номер>, чёрного цвета, путём продажи на публичных торгах, определив начальную продажную цену в размере залоговой – <данные изъяты>