Мотивированное решение изготовлено 24 февраля 2012 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Екатеринбург 20 февраля 2012 г. Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Ольковой А.А. при секретаре Девятковой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыловой Л.Д. к филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Свердловской области о признании факта кадастровой ошибки, отмене решения возложении обязанности внести изменения, УСТНОВИЛ: Рылова Л.Д. обратилась в суд с иском к филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Свердловской области о признании факта кадастровой ошибки, отмене решения возложении обязанности внести изменения. В обоснование иска указала, что 08.09.2011 ею было подано заявление кадастровом учете изменений земельного участка с кадастровым номером 66:41:0502091:4, расположенного по <адрес> в г. Екатеринбурге, в связи с уточнением его границ. Решением ФБУ «Кадастровая палата» от 05.10.2012 осуществление кадастрового учета было приостановлено в связи с тем, что границы уточняемого участка пересекают границы другого участка с кадастровым номером <номер>. Истцу было предложено представить решение суда, подтверждающее неправомерность включения принадлежащего ей участка в состав участка с кадастровым номером <номер>, на основании которого станет возможным исправление кадастровой ошибки. Истец является владельцем жилого дома по <адрес> в г. Екатеринбурге, постановлением Главы г. Екатеринбурга № 538 от 16.12.2010 была утверждена схема расположения земельного участка, на котором расположен дом, на кадастровом плане территории. Однако по сведениям Государственного кадастра объектов недвижимости земельный участок истца с кадастровым номером <номер> по каким-то причинам был снят с кадастрового учета и из него сформированы два участка с кадастровыми номерами <номер> и <номер> Участку с кадастровым номером <номер> присвоен статус «архивный». Считая, что пользуется земельным участком правомерно и имеет исключительное право на его приватизацию в силу ч. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации, истец просила признать факт кадастровой ошибки, допущенной при проведении кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами <номер> и <номер>, отменить решение о снятии земельного участка с кадастровым номером <номер> с кадастрового учета, возложить обязанность на ФБУ «Кадастровая палата» внести изменения в границы земельного участка с кадастровым номером <номер> в порядке исправления кадастровой ошибки, уточнить местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым номером <номер> в соответствии с межевым планом. В судебное заседание Рылова Л.Д.. надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Представитель Рыловой Л.Д. – Филимонов Е.А. доводы иска поддержал. Представитель филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Свердловской области (далее – ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области) Наумкина Е.А. иск не признала. Указала, что земельный участок с кадастровым номером <номер> является ранее учтенным, границы и площадь не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно материалам инвентаризации владельцем данного участка указан Рылов Д.А., вид права – постоянное (бессрочное) пользование. 23.11.2006 на основании заявки о постановке на кадастровый учет и представленных вместе с ней распоряжения Главы г. Екатеринбурга от 26.04.2006 № 1202-р «О предварительном согласовании ЗАО «Рубикон-Аэро Инвест» места размещения жилого комплекса с нежилыми помещениями на первых этажах… по ул. Щербакова» проекта границ земельного участка от 04.01.2006 № 73306 и Описания земельных участков, составленного на сновании землеустроительного дела от 22.11.2006 № 14723-г, был осуществлен кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером <номер>. В состав указанного участка частично вошел участок с кадастровым номером <номер>. Оставшейся части данного участка присвоен номер <номер> с установлением вида разрешенного использование – «резерв». 14.01.2010 от Управления Росреестра по Свердловской области в порядке информационного взаимодействия были переданы сведения о государственной регистрации права аренды ЗАО «Рубикон-Аэро Инвест» в отношении земельного участка с кадастровым номером <номер>. в связи с чем преобразованному земельному участку с кадастровым номером <номер> был присвоен статус «архивный». Также представитель ответчика указала. что кадастровой ошибкой является воспроизведенная в государственном кадастре объектов недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в кадастр. Такой ошибки в настоящий момент не установлено, в связи с чем отсутствуют основания для признания действий ответчика незаконными. Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд находит иск не подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221- ФЗ «О государственном кадастре объектов недвижимости» кадастровой ошибкой является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. Исправляется такая ошибка в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документом, который содержит такую ошибку применительно к настоящему делу является межевой план или землеустроительное дело), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером <номер>, является ранее учтенным. Сведения о нем были внесены в государственный земельный кадастр на основании материалов инвентаризационной описи ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала <номер>, утвержденной начальником Теротдела № 15 Управления Роснедвижимости по Свердловской области 28.02.2005. Местоположением данного участка была указана ул. Миасская, 19, площадь 934 кв.м, границы ориентировочные. В качестве землепользователя указан Рылов Д.А. (наследником которого является истец) вид права – постоянного (бессрочного) пользования. С целью уточнения границ и площади данного участка на основании утвержденной постановлением Главы Администрации г. Екатеринбурга № 538 от 16.12.2010 схемы расположения данного земельного участка на кадастровой карте, был составлен межевой план, который вместе с заявлением о кадастровом учете изменений был подан Рыловой Л.Д. 08.09.2011 в ФБУ «Кадастровая палата». Решением ФБУ «Кадастровая палата» от 05.10.2011 кадастровый учет изменений по заявлению Рыловой Л.Д. был приостановлен в связи с пересечением уточняемым участком границ другого участка с кадастровым номером <номер>. В настоящее время в связи с изданием приказа Минэкономразвития Российской Федерации от 13.09.2011 № 473 произведена реорганизация Федеральных бюджетных учреждений «Кадастровая палата» по субъектам Российской Федерации и с 25.01.2012 ФБУ «Кадастровая палата» по Свердловской области реорганизовано в филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Свердловской области. Как следует из пояснений представителя ответчика и представленных им документов, земельный участок с кадастровым номером <номер> был поставлен на кадастровый учет на основании заявления и Описания земельного участка. Указанное Описание было подготовлено на основании межевого дела № 14723-г от 22.11.2006, утвержденного начальником Теротдела № 15 Управления Роснедвижимости по Свердловской области. В свою очередь представленное по запросу суда межевое дело, как следует из его содержания, выполнено на основании распоряжения Главы г. Екатеринбурга от 26.04.2006 № 1202-р «О предварительном согласовании ЗАО «Рубикон-Аэро Инвест» места размещения жилого комплекса с нежилыми помещениями на первых этажах… по ул. Щербакова» и подготовленного Главархитектурой г. Екатеринбурга проекта границ от 04.01.2006. Согласно распоряжению Главы г. Екатеринбурга дом по <адрес> в связи с предполагаемым жилищным строительством подлежит сносу. Как следует из кадастровых выписок на земельные участки <номер> и <номер>, часть земельного участка с кадастровым номером <номер> в числе других участков вошла в состав участка, предварительно согласованного и в последующем предоставленного в аренду ЗАО «Рубикон-Аэро Инвест», другая часть данного участка (остаток) получила самостоятельный кадастровый номер <номер>. После регистрации права аренды ЗАО «Рубинок-Аэро Инвест» на участок <номер>, преобразованный участок <номер> получил статус «архивный», что соответствует положениям п. Таким образом, основанием для формирования земельного участка с кадастровым номером <номер> является распоряжение г. Екатеринбурга от 26.04.2006 № 1202-р, а причиной расформирования земельного участка истца на два самостоятельных объекта и прекращения его существования в Государственном кадастре объектов недвижимости – подготовленные на основании указанного распоряжения документы. Поскольку кадастровой ошибкой является воспроизведенная в государственном кадастре объектов недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в кадастр, и такой ошибки судом не усматривается, поскольку все представленные с заявкой о кадастровом учете документы выполнены в соответствии с распоряжением Главы г. Екатеринбурга от 26.04.2006 № 1202-р, и правомерность указанного распоряжения в части включения земельного участка истца в состав вновь сформированного участка <номер> ни в настоящем деле, ни путем предъявления самостоятельных исковых требований истцом не оспаривалась, данное распоряжение на момент рассмотрения дела не признано недействительным, оснований для удовлетворения иска суд не усматривает. Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: иск Рыловой Л.Д. к филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Свердловской области о признании факта кадастровой ошибки, отмене решения возложении обязанности внести изменения оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 30 дней с момента изготовления решения в окончательном виде с подачей жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга. Судья А.А. Олькова Копия верна Судья