2-542/2012

Мотивированное решение изготовлено 25 февраля 2012 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Ольковой А.А. при секретаре Азановой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усачева С.В., Усачевой М.С., Усачева Н.В., Паршиной Т.В. друг к другу и к Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы России № 25 по Свердловской области о включении земельного участка в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Усачев С.В. обратился в суд с иском к Усачевой М.С., Паршиной Т.В., Усачеву Н.В. о включении земельного участка в наследственную массу.

С аналогичными исками друг к другу обратились в суд Усачева М.С., Паршина Т.В., Усачев Н.В.

Определением суда от 20.01.2012 гражданские дела № 2-542/2012 по иску Усачева С.В. к Усачевой М.С., Паршиной Т.В., Усачеву Н.В. о включении земельного участка в наследственную массу, № 2-806/2012 по иску Усачевой М.С. к Паршиной Т.В., Усачеву С.В., Усачеву Н.В. о включении земельного участка в наследственную массу, № 2-807/2012 по иску Усачева Н.В. к Паршиной Т.В., Усачеву С.В., Усачевой М.С. о включении земельного участка в наследственную массу, № 2-805/2012 по иску Паршиной Т.В. к Усачевой М.С., Усачеву С.В., Усачеву Н.В. о включении земельного участка в наследственную массу объединены в одно производство.

20.01.2012 в качестве соответчиков к участию в деле привлечены Межрайонная Инспекция Федеральной налоговой службы России № 25 по Свердловской области, Администрация г. Екатеринбурга, СНТ № 8 ОАО «Уралхиммаш».

В обоснование всех исков указано, что 09.07.2007 Усачев В.В. обратился в Администрацию г. Екатеринбурга с заявлением об оформлении в собственность земельного участка, однако оформить свое право не успел, так как 03.02.2008 умер. Уже после его смерти постановлением Главы г. Екатеринбурга от 24.12.2008 № 5619 Усачеву В.В. в собственность был предоставлен земельный участок № 8 площадью 397 кв.м. в СНТ № 8 ОАО «Уралхиммаш». Истцы являются наследниками умершего и в установленном законом порядке оформили свои права на наследственное имущество. В выдаче свидетельства на земельный участок нотариусом было отказано в связи с тем, что не были представлены правоустанавливающие документы.

Просили включить земельный участок № 8 площадью 397 кв.м., расположенный в СНТ № 8 ОАО «Уралхиммаш», в наследственную массу и признать на него право общей долевой собственности (по 1/4 доле).

Усачев С.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Усачева С.В. – Усачев М.С. доводы иска поддержал.

Усачева М.С., Усачев Н.В., Паршина Т.В. в судебном заседании доводы иска поддержали.

Ответчики Межрайонная ИФНС России № 25 по Свердловской области и СНТ № 8 ОАО «Уралхиммаш», извещены надлежащим образом, в судебное заседание своих представителей не направили, возражений не представили.

Ответчик Администрация г. Екатеринбурга в судебное заседание не явилась, представила отзыв, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против удовлетворения иска не возражала, указав, что уже распорядилась земеьным участком передав его в собственность садоводов.

Третье лицо нотариус Зимина Н.Ю., в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Заслушав представителя Усачева С.В., истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Судом установлено, что на основании Решения Исполкома Свердловского городского Совета депутатов трудящихся от 11.10.1956 № 520-т Уралхиммашзаводу (в настоящее время ОАО «Уралхиммаш») был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок, площадью 27600 кв.м (договор о предоставлении земельного участка от 19.01.1957) под плодово-ягодный сад. На указанном участке организовано СНТ № 8 ОАО «Уралхиммаш».

На основании Решения Исполнительного комитета Свердловского городского Совета депутатов трудящихся от 11.10.1956 № 520-у Нижнеисетскому Стройуправлению треста «Уралтяжтрубстрой» (впоследствии ОАО «Трест Уралтяжтрубстрой») предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок площадью 27 700 кв. м (договор на предоставление земельного участка от 25.12.1956) под плодово-ягодный сад. На указанном земельном участке организован коллективный сад № 9, вошедший в состав СНТ № 8 ОАО «Уралхиммаш».

По данным Государственного кадастра недвижимости, площадь земельных участков, имеющих кадастровые номера <номер> и <номер>, используемых СНТ № 8 ОАО «Уралхиммаш», составляет 27 628 кв. м и 27 776 кв. м соответственно. Общая площадь - 55404 кв. м.

По материалам землеустроительных работ, площадь земельного участка СНТ № 8 ОАО «Уралхиммаш» составила 46 730 кв. м, в том числе: 38 054 кв. м - площадь оформляемых садовых участков, 6 891 кв. м - площадь земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования садоводческого товарищества, 1 785 кв. м -площадь неоформляемых земельных участков.

Усачев В.В. являлся членом СНТ № 8 ОАО «Уралхимаш» и у него в пользовании находился земельный участок № 8.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» на основании заявлений садоводов, результатов межевания и иных подготовленных документов Постановлением Главы г. Екатеринбурга от 24.12.2008 № 5619 гражданам-членам СНТ № 8 ОАО «Уралхиммаш» были предоставлены в собственность для ведения садоводства земельные участки, составляющие территорию СНТ № 8.

Согласно приложению к постановлению Усачеву В.В. в числе других членов СНТ, был предоставлен в собственность земельный участок № 8, площадью 397 кв.м.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Усачев В.В. умер 03.02.2008, что подтверждается свидетельством о смерти, то есть до принятия указанного постановления и право собственности Усачева В.В. зарегистрировано не было, соответственно не возникло в установленном порядке.

Вместе с тем, поступившими из Земельного комитета Администрации г. Екатеринбурга коллективным заявлением СНТ № 8 ОАО «Уралхиммаш» о предоставлении участков в собственность членам СНТ от 01.03.2008, содержащим подпись Усачева В.В., заключением правления СНТ от 08.05.2007 о соответствии описания местоположения границ принадлежащего Усачеву В.В. участка фактическим границам, землеустроительным делом, заявлением непосредственно самого Усачева В.В. от 09.07.2007 о предоставлении ему в собственность земельного участка № 8 в СНТ ОАО «Уралхиммаш», заключением СНТ о закреплении за ним данного участка подтверждается факт обращения Усачева В.В. в уполномоченный орган – Администрацию г. Екатеринбурга с необходимым и достаточным пакетом документов для оформления права собственности на находящийся в его пользовании земельный участок.

Таким образом, Усачев В.В. при жизни выразил волю на приобретение земельного участка в собственность надлежащим образом, и поданное им заявление, а также остальные документы, послужили основанием для принятия органом местного самоуправления соответствующего решения.

При этом Усачев В.В. по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все последующие действия по оформлению своего права на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Земельный участок, предоставленный Усачеву В.В., согласно информации ФБУ «Кадастровая палата» по Свердловской области поставлен на кадастровый учет в качестве самостоятельного объекта недвижимости только 02.03.2009, т.е после смерти Усачева В.В., ему присвоен кадастровый номер <номер> местоположение – Свердловская область, г. Екатеринбург, СНТ № 8 ОАО «Уралхиммаш», участок № 8; категория земель – земли населенных пунктов; разрешенное использование – садоводство; площадь – 397 кв.м., границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Указанное обстоятельство обусловлено тем, что основанием для формирования участка в качестве самостоятельного объекта является постановление Главы г. Екатеринбурга от 24.12.2008 № 5619 (п. 5). При соблюдении Усачевым В.В. всех необходимых требований по оформлению документов для принятия уполномоченным органом решения о приватизации этот факт сам по себе не может являться препятствием для возникновения права.

С учетом этого суд приходит к выводу, что земельный участок подлежит включению в наследственную массу, открывшуюся после смерти Усачева В.В.

Из материалов наследственного дела следует, что наследниками первой очереди после смерти Усачева В.В.являются Усачев С.В. (сын), Паршина Т.В. (дочь), Усачева М.С. (дочь), Усачев Н.В. (жена). Родство указанных лиц с наследодателем подтверждается соответствующими свидетельствами.

Согласно справке СНТ № 8 ОАО «Уралхиммаш» от 25.12.2011 за спорным участком ухаживали и ухаживают Усачева М.С. и Паршина Т.В., содержат участок в надлежащем состоянии. Указанное обстоятельство подтвердил также свидетель Губарев В.В., который также указал, что Паршина Т.В. в 2010 г. возвела забор. Кроме того подтвердил, что Усачев В.В. до смерти подал все необходимые документы для оформления права собственности на земельный участок.

Из материалов наследственного дела усматривается, что все наследники первой очереди, являющиеся истцами по настоящему делу, обратились к нотариусу за принятием наследства в установленный срок. Других наследников первой очереди не имеется.

Согласно ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что право собственности в равных долях принадлежит всем наследникам первой очереди с момента открытия наследства.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Усачева С.В., Усачевой М.С., Усачева Н.В., Паршиной Т.В. друг к другу и к Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы России № 25 по Свердловской области о включении земельного участка в наследственную массу удовлетворить.

Признать за Усачевым С.В., Усачевой М.С., Усачевым Н.В., Паршиной Т.В. право общей долевой собственности на земельный участок № 8, площадью 397 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе № 8 ОАО «Уралхиммаш» в равных долях (по 1/4).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде с подачей жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья А.А. Олькова