РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ) ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Екатеринбург 04 октября 2011 года Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Глушенкова А.И., при секретаре Язевой Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нижнеисетская» к Митягину А.Н., Митягиной Е.Г., Митягиной М.А., Митягиной А.А., действующей также в интересах несовершеннолетнего Митягина М.М. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пеней, УСТАНОВИЛ: ООО «Управляющая компания «Нижнеисетская» обратилось в суд с исковыми требованиями к Митягину А.Н., Митягиной Е.Г., Митягиной М.А., Митягиной А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пеней всего в сумме 79 797 руб. 78 коп., из которых сумма основного долга ? 58 795 руб. 52 коп., пени ? В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Митягин А.Н. является нанимателем данного жилого помещения. ООО «Управляющая компания «Нижнеисетская» является управляющей организацией, предоставляющей жилищно-коммунальные услуги и производящей начисление и сбор денежных средств за оказанные услуги с населения. Свои обязательства по оказанию жилищно-коммунальных услуг данная управляющая организация исполняет добросовестно и в полном объёме. Ответчики плату за жилье и коммунальные услуги вносят несвоевременно и не в полном объёме. В судебное заседание представитель истца Земерова М.А., извещённая о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, доводы искового заявления поддержала, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала. Ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили. С учетом мнения истца, судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства. Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В силу требований ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора найма (ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В силу ст. 682 Гражданского кодекса Российской Федерации размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Согласно ст. ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В силу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. В соответствии со справкой № 89023 паспортной службы – Митягин А.Н., <дата> года рождения, является нанимателем жилого помещения – квартиры <номер>, расположенной <адрес> в г. Екатеринбурге (л.д. 7). Кроме него в квартире зарегистрированы: Митягина Е.Г. (жена), <дата> года рождения, Митягина М.А. (дочь), <дата> года рождения, Митягина А.А. (дочь), <дата> года рождения, Митягин М.М. (внук), <дата> года рождения. Жилищно-коммунальные услуги лицам, проживающим в указанном доме, в том числе в квартире <номер> <адрес> в г. Екатеринбурге предоставляет ООО «Управляющая компания «Нижнеисетская» (л.д. 10). Принимая во внимание, что ответчиками никаких доказательств и возражений в установленный срок не представлено, суд в силу п. 1 ст. 68, ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам и обосновывает свои выводы объяснениями другой стороны. Обстоятельства, указанные в обоснование иска, ответчиками не оспорены, факт задолженности перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 31.07.2011 г. в размере 79 797 руб. 78 коп., из которых сумма основного долга ? 58 795 руб. 52 коп., пени ? 21 002 руб. 26 коп., подтверждается выпиской лицевого счета от 10.08.2011 г. (л.д. 8-9). Суд рассматривает дело в пределах заявленных требований. В связи с тем, что ответчиками никаких доказательств исполнения обязательств не представлено суд находит требование истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 58 795 руб. 52 коп. обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истец, при подаче иска уплатил госпошлину в сумме 2 593 руб. 93 коп., которая подлежит взысканию в пользу истца с ответчиков. Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: 1. Исковые требования ООО «Управляющая компания «Нижнеисетская» к Митягину А.Н., Митягиной Е.Г., Митягиной М.А., Митягиной А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пеней ? удовлетворить. 2. Взыскать солидарно с Митягина А.Н., Митягиной Е.Г., Митягиной М.А., Митягиной А.А. в пользу ООО «Управляющая компания «Нижнеисетская» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 58 795 (пятьдесят восемь тысяч семьсот девяносто пять) руб. 52 коп. 3. Взыскать солидарно с Митягина А.Н., Митягиной Е.Г., Митягиной М.А., Митягиной А.А. в пользу ООО «Управляющая компания «Нижнеисетская» в счёт возмещения расходов по уплате государственной пошлины 2 593 (две тысячи пятьсот девяносто три) руб. 93 коп. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, ? в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: /подпись/ Копия верна. Судья:
21 002 руб. 26 коп.
В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.