2-944/2012 Мотивированное решение изготовлено 11 марта 2012 г. РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ) ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Екатеринбург 06 марта 2012 г. Чкаловский районный суд г.Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Ольковой А.А. при секретаре Девятковой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ремонтно-эксплуатационное многопрофильное предприятие Уралжилстройкомплекс» к Мельчарик А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: ООО «Управляющая компания Ремонтно-эксплуатационное многопрофильное предприятие Уралжилстройкомплекс» обратилось в суд с иском к Мельчарик А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что нанимателем квартиры <номер>, расположенной <адрес> в г. Екатеринбурге, является Мельчарик А.А. Проживая в данном жилом помещении, ответчик уклоняется от внесения платы за пользование жильем и коммунальные услуги, неоднократно предупреждалась истцом о необходимости погасить задолженность, но до настоящего времени оплату не произвела. В соответствии с выпиской из лицевого счета задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных ответчику, составляет 63 274 руб. 47 коп. В судебное заседание представитель истца Асоев Д.Р., действующий на основании доверенности, не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, на рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражал. Ответчик Мельчарик А.А., надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, возражений на иск не представила. Судом определенно рассмотреть дело в порядке заочного производства. Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения, согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В силу ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Судом установлено, что управление многоквартирным домом <номер> <адрес> в г. Екатеринбурге, осуществляет ООО «Управляющая компания Ремонтно-эксплуатационное многопрофильное предприятие Уралжилстройкомплекс» на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома, оформленного протоколом от 01.12.2006. Нанимателем квартиры <номер> в указанном доме является Бушкова В.М. Кроме нее на регистрационном учете в указанном жилом помещении состоят Мельчарик А.А. Согласно справке Центра регистрации граждан Чкаловского района г. Екатеринбурга от 12.12.2011 Бушкова В.М. снята с регистрационного учета 31.08.2007 в связи со смертью (умерла 10.05.2007, актовая запись <номер> от 11.05.2007). Как пользователь указанного жилого помещения, Мельчарик А.А. обязана своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги по тарифам, утвержденным в установленном законом порядке. Наличие задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подтверждается выпиской из лицевого счета, из которой следует, что за период с 01.01.2002 по 01.11.2011 имеется задолженность в сумме 63274 руб. 47 коп. Доказательств погашения задолженности суду не представлено. При таких обстоятельствах суд находит обоснованными заявленные требования о взыскании долга по оплате коммунальных услуг в указанном размере. На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 2 098 руб. 23 коп. Учитывая, что судом иск удовлетворен, указанная государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ремонтно-эксплуатационное многопрофильное предприятие Уралжилстройкомплекс» к Мельчарик А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить. Взыскать с Мельчарик А.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ремонтно-эксплуатационное многопрофильное предприятие Уралжилстройкомплекс» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 63 274 руб. 47 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 098 руб. 23 коп. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья А.А. Олькова