РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 09 сентября 2011 года

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Глушенкова А.И.,

при секретаре Язевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чкаловская» к Ярушникову М.Г. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пеней, начисленных в связи с неоплатой жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания Чкаловская» обратилось в суд с исковыми требованиями к Ярушникову М.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 97 931 рубль 79 коп., из которых сумма основного долга 81 264 рубля 45 коп., пени 16 667 рублей 34 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины 3 138 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

ООО «Управляющая компания Чкаловская» является управляющей организацией, предоставляющей жилищно-коммунальные услуги и производящей начисление и сбор денежных средств за оказанные услуги с населения. Свои обязательства по оказанию жилищно-коммунальных услуг данная управляющая организация исполняет добросовестно и в полном объеме.

Ответчик плату за жилье и коммунальные услуги вносит несвоевременно и не в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца Ошкурков Д.С. доводы искового заявления поддержал.

Ответчик Ярушников М.Г. о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

С учетом мнения истца, судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Заслушав доводы истца, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч. 2
ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления много квартирным домом.

В силу ст. 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Как установлено в судебном заседании, Ярушников М.Г. зарегистрирован в квартире <номер> <адрес> в г. Екатеринбурге. Ответчик является собственником данного жилого помещения. Жилищно-коммунальные услуги лицам, проживающим в указанном доме, предоставляет ООО «Управляющая компания Чкаловская».

Принимая во внимание, что ответчиком никаких доказательств и возражений в установленный срок не представлено, суд в силу п. 1 ст. 68, ч. 2 ст. 150 ГПК РФ рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам и обосновывает свои выводы объяснениями другой стороны.

Обстоятельства, указанные в обоснование иска, ответчиком не оспорены, факт задолженности перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 31 декабря 2010 года в размере 81 264 рубля 45 коп., пени ? 16 667 рубля 34 коп. подтверждается выпиской лицевого счета Ярушникова М.Г. от 08.02.2011 (л.д. 7-8).

Суд рассматривает дело в пределах заявленных требований.

В связи с тем, что ответчиком никаких доказательств исполнения обязательств не представлено суд находит требование представителя истца Ошкуркова Д.С. о взыскании с Ярушникова М.Г. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 81264 рубля 45 коп. и пеней ? 16667 рублей 34 коп., всего в сумме 97 931 рубль 79 коп. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истец, при подаче иска уплатил госпошлину в размере 3 138 рублей, которая подлежит взысканию в пользу истца с ответчика.

В связи с изложенным с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 3 138 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 233-238, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания Чкаловская» к Ярушникову М.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пеней, удовлетворить.

Взыскать с Ярушникова М.Г. в пользу ООО «Управляющая компания Чкаловская» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, а также пени в размере 97 931 (девяносто семь тысяч девятьсот тридцать один) рубль 79 копеек.

Взыскать с Ярушникова М.Г. в пользу ООО «Управляющая компания Чкаловская» в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 3 138 (три тысячи сто тридцать восемь) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, ? в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: /подпись/

Копия верна.

Судья: