Гражданское дело № 2-3944\2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 августа 2011 г. Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе: председательствующего судьи Глушенкова А.И., при секретаре Язевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арбузовой О.А. к Администрации города Екатеринбурга, Администрации Чкаловского района г. Екатеринбурга, о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, установил: Истец обратилась в суд с иском о сохранении жилого помещения, расположенного в городе Екатеринбурге <адрес>, в перепланированном состоянии согласно данным обследования Екатеринбургского муниципальное унитарное предприятие Бюро технической инвентаризации на 22.01.2011 года. В обосновании своего заявления истец указала, что квартира, расположенная в <адрес>, приобретена истцом Арбузовой О.А. на основании Договора участия в долевом строительстве №108 от 21.12.2009 г., Договора уступки права требования и перевода долга от 15.02.2010 г. по договору участия в долевом строительстве №108 от 21.12.2009 г., Дополнительного соглашения от 16.02.2010 г. к договору участия в долевом строительстве №108 от 21.12.2009 г., Акта приема-передачи квартиры от 15.03.2010 г., что. подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <номер>. С 15.03.2010 г. по 21.01.2011 г. истцом самовольно произведена перепланировка, в результате которой были выполнены следующие изменения: - произведены работы по демонтажу внутренних перегородок, разделяющих помещения кухни, коридора и жилой комнаты, а также выполнены элементы интерьера и работы по возведению новых внутренних перегородок - толщиной 100 мм, высотой 1,2 м„ из листов гипсокартона по каркасу из оцинкованных профилей с внутренним заполнением минераловатными плитами в соответствии с СП55-101-2000, в результате чего образовалось объединенное помещение жилой комнаты-кухни-коридора; -установлено сантехническое оборудование (душевая кабина, умывальник, унитаз) в помещении санузла с устройством трубных подводок к существующим стоякам холодного, горячего водоснабжения и канализации квартиры (жилого дома); -уменьшилась площадь помещения санузла до 3,9 кв. м за счет внутренней отделки; -выполнены элементы интерьера из листов гипсокартона по каркасу из оцинкованных профилей с внутренним заполнением минераловатными плитами в соответствии с СП55-1О1-2000, в помещении жилой комнаты, в результате чего площадь комнаты уменьшилась до 18,9 кв.м. В соответствии с выводами Технического заключения о техническом состоянии несущих строительных конструкций кв. <номер> жилого дома по <адрес> после перепланировке, выполненного Обществом с ограниченной ответственностью «Агентство перепланировок «АРАНЖ»: 1) выполненные изменения в планировке кв. <номер> в жилом доме по <адрес>, в г. Екатеринбурге удовлетворяют требованиям действующих нормативных документов: СНиП 31-01-2003, СНиП 2.03.01-84*, СНиП 2.03.13-88, СНиП 3.03.01-87, СНиП 3.03.01-87,СНиП 3.05.01-85, СНиП 23-02-2003, СНиП2.04.05-91*, СНиП И-12-77, СНиП 21-01-97*, а также требованиям пожарных, взрывопожароопасных, санитарно-эпидемиологических и других норм; 2) существующие несущие конструкции (стены, перекрытия) квартиры при перепланировке остались без изменения, в настоящее время не имеют повреждений, влияющих на прочностные, жесткостные характеристики, удовлетворяют требованиям эксплуатационной надежности, находятся в удовлетворительном, работоспособном техническом состоянии и могут эксплуатироваться без каких-либо дополнительных усилений; 3) существующие инженерные системы отопления, вентиляции, электроснабжения, стояки холодного, горячего водоснабжения и канализации при перепланировке помещений оставлены без изменения, на период обследования не имеют повреждений и функционируют в рабочем режиме; 4) выполненные изменения в планировке квартиры не повлияли на техническое состояние несущих строительных конструкций (стен, перекрытий) квартиры и в целом всего здания (подъезда), не вызвали ухудшений условий проживания людей, не создали угрозы жизни и здоровью людей, не нарушают права третьих лиц и могут быть рекомендованы для дальнейшей эксплуатации. Истец просит сохранить жилое помещение, расположенное в городе Екатеринбурге по адресу <адрес>, в перепланированном состоянии согласно данным обследования Екатеринбургского муниципальное унитарное предприятие Бюро технической инвентаризации на 22.01. 2011 года. В судебном заседании истец свои требования поддержала в полном объеме. Представитель ответчиков, действующий по доверенностям Лейман А.В., исковые требования признал, не возражает против сохранения квартиры истца в перепланированном виде. Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела принимает признание иска представителем ответчика, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Сторонам разъяснены последствия признания иска в соответствии со статьей 173 ГПК РФ. В соответствии с частью 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Решил: исковые требования Арбузовой О.А. удовлетворить. Сохранить жилое помещение, расположенное в городе Екатеринбурге по адресу <адрес>, в перепланированном состоянии согласно данным обследования Екатеринбургского муниципальное унитарное предприятие Бюро технической инвентаризации на 22.01. 2011 года. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней. Судья: