РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 13 марта 2012 г.

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Ольковой А.А. при секретаре Девятковой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чадаева Евгения Евгеньевича к Администрации г. Екатеринбурга о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Чадаев Е.Е. обратился в суд с иском к Администрации г. Екатеринбурга о признании права собственности на гаражный бокс № литер <данные изъяты> в ГСК « <данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В обоснование своих требований истец указал, что в <данные изъяты> году на территории <данные изъяты> военного городка решением <данные изъяты> по <адрес> был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га под строительство гаражных боксов, на котором члены гаражного кооператива «<данные изъяты>» выстроили нежилые помещения.

Решением Свердловского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №-н кооперативу «<данные изъяты>» отведён земельный участок под выстроенные гаражи и боксы для автомашин личного пользования, ДД.ММ.ГГГГ выдано Свидетельство за номером <данные изъяты> о праве бессрочного пользования на землю по <адрес>, площадью <данные изъяты> га.

Выход ГСК «<данные изъяты>» в <данные изъяты> г. из состава ГСК «<данные изъяты>» привел к невозможности получения правоустанавливающих документов на землю до оформления права собственности на возведённые объекты.

Истец принят в члены кооператива, полностью оплатил паевой взнос.

Ответчик отказывая в оформлении земельного участка, ссылается на отсутствие правоустанавливающих документов на гаражный бокс и, вместе с тем, не возражает против предоставления земельного участка после оформления права собственности на постройку.

В связи с этим, истец просил признать за ним право собственности на гаражный бокс № литер <данные изъяты> в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истец доводы иска поддержал.

Администрация г. Екатеринбурга, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя вопрос об удовлетворении требований оставляет на смотрение суда.

Третье лицо Управление Росреестра по Свердловской области, надлежаще извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, просило рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав истца, исследовав представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно <данные изъяты> Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу требований ст. <данные изъяты> Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. <данные изъяты> Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Принимая во внимание, что ответчиком никаких доказательств и возражений в установленный срок не представлено, суд в силу п. 1 ст. <данные изъяты> Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам и обосновывает свои выводы объяснениями другой стороны.

Установлено, что решением Свердловского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №-н объединенному <данные изъяты>, отведён в бессрочное пользование земельный участок по адресу <адрес> под самовольно выстроенные гаражи боксового типа в количестве <данные изъяты> шт. и строительство боксов для автомашин личного пользования.

Этим же документом кооперативу предписывалось получить архитектурно-планировочное задание в отделе по делам строительства и архитектуры и разработанную в соответствии с ним проектную документацию.

В настоящий момент указанное архитектурно-планировочное задание, согласно ответу Администрации г. Екатеринбурга на запрос суда, уничтожено.

На указанном участке кооперативом осуществлено строительство гаражных боксов, что подтверждается топографической съемкой в заключении <данные изъяты> и материалами инвентаризации ЕМУП Бюро технической инвентаризации.

ДД.ММ.ГГГГ кооперативом получено свидетельство №-с о праве бессрочного пользования на землю по <адрес>, размером <данные изъяты> га.

В 2003 г. на основании заявления председателя кооператива «<данные изъяты> и решения собрания правления ГСК «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ из состава ГСК «<данные изъяты>» выделено ГСК «<данные изъяты>-<данные изъяты>», которому в соответствии с разделительным балансом от ДД.ММ.ГГГГ переданы гаражные боксы в количестве <данные изъяты> единиц, а также земельный участок площадью <данные изъяты> га под ними из отведенных земельных участков ГСК «<данные изъяты>», пункт технического обслуживания машин, служебные и подсобные помещения. При этом, как следует из приложения к разделительному балансу, кооперативами были определены и письменно закреплены границы передаваемого участка.

Как следует из ответа филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области, участок по <адрес> кадастр объектов недвижимости как ранее учтенный на основании дополнительного перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Участку был присвоен кадастровый номер <данные изъяты>, площадь участка составляла <данные изъяты> кв.м, границы являлись ориентировочными. Согласно представленным по запросу суда материалам инвентаризации (л.д. <данные изъяты>) в качестве владельца данного участка указан <данные изъяты>».

Исследованными в совокупности заключением <данные изъяты> имеющейся в данном заключении топографической съемкой и материалами инвентаризации земельного участка по <адрес> подтверждается, что литер <данные изъяты>, в котором расположен гаражный бокс истца, входит в границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м, отведенного первоначально ГСК «<данные изъяты>» и переданного в последующем по разделительному балансу согласно приложению к нему ГСК «<данные изъяты>».

Обследованием участка, проведённым специалистами <адрес> в ноябре <данные изъяты> г. установлено, что в границах отведённого <данные изъяты> земельного участка размещены <данные изъяты> капитальный гаражный бокс, <данные изъяты> временных металлических гаража и пункт охраны с хозяйственным пристроем. Строения не относящихся к кооперативу на обследованной территории отсутствуют.

Согласно сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на указанный объект в настоящее время ни за кем не зарегистрированы.

Исходя из совокупности представленных доказательств, учитывая, что фактов, свидетельствующих об обратном, не установлено, суд приходит к выводу, что гаражный бокс истца, расположенный в литере <данные изъяты> по <адрес> находится на земельном участке, отведенном для этих целей в постоянное (бессрочное) пользование гаражному кооперативу «<данные изъяты>», а затем «<данные изъяты>

Истец в соответствии со справками, выданными председателем <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, является членом кооператива и владельцем гаражного бокса №, полностью выплатившим паевой взнос. Данное обстоятельство подтверждается также реестром членов ГСК «<данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

По данным технического учета ЕМУП Бюро технической инвентаризации
г. Екатеринбурга указанный гаражный бокс, площадью <данные изъяты> кв.м, расположен в гаражном массиве литер <данные изъяты>, заинвентаризирован в установленном порядке.

Соответствие постройки строительно-техническим нормам и правилам, безопасности для жизни и здоровья людей подтверждается заключением, выполненным <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № и <адрес> <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №.

С учетом этого суд приходит к выводу, что имеются основания для признания за истцом права собственности на гаражный бокс.

Руководствуясь ст. ст. <данные изъяты> Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Чадаева Евгения Евгеньевича к Администрации г. Екатеринбурга о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Чадаевым Евгением Евгеньевичем право собственности на гаражный бокс № литер <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в окончательной форме с указанием причин уважительности неявки в судебное заседание, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,
в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Олькова

Копия верна

Судья