копия Мотивированное решение составлено 10 мая 2012 года

№ 2-1284/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 05 мая 2012 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Коршуновой Е.А. при секретаре Вахониной В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефимовой <данные изъяты>, Меркурьева <данные изъяты> к Администрации Чкаловского района г. Екатеринбурга, Администрации г. Екатеринбурга, Инспекции Федеральной налоговой службы № 25 по Свердловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Ефимова В.В. и Меркурьев П.В. предъявили к <адрес>, Администрации <адрес>, Инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес> иск о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В заявлении указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 После ее смерти открылось наследство в виде жилого <данные изъяты> дома и земельного участка по адресу: <адрес>/пе<адрес>. Право собственности ФИО5 на указанное имущество подтверждается документами БТИ, кадастровым паспортом на земельный участок и домовой книгой. Завещание ФИО5 не оставлено. После смерти ФИО5 истцы фактически приняли наследство: пользовались указанным жилым домом и земельным участком, отремонтировали дом, фундамент, обновили забор, сделали ремонт в кухне, бане, возделывали огород, осуществляли посадки.

Истцами нотариусу было подано заявление о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО5 Однако нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по тому мотиву, что истцами пропущен срок для принятия наследства.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истцов в суд с настоящим заявлением.

Истцы в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, дали объяснения, аналогичные объяснениям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истцов – ФИО9, действующий на основании доверенности, в судебном заседании просил заявленные исковые требования удовлетворить.

Ответчик Межрайонная ИФНС № 25 по Свердловской области о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, своего представителя в суд не направил, мнения по иску не выразил.

Ответчик Администрация г. Екатеринбурга, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика – Администрации Чкаловского района г. Екатеринбурга, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 51-52).

Заслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно свидетельству о смерти ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 13).

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не отменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельству о рождении Меркурьева В.В. является родной дочерью ФИО5 (л.д. 19).

Свидетельством о заключении брака подтверждается, что Меркурьева В.В. сменила фамилию на <данные изъяты> (л.д. 20).

Как следует из свидетельства о расторжении брака впоследствии ФИО11 сменила фамилию на фамилию Ефимова (л.д. 22).

Как следует из свидетельства о рождении Меркурьева П.В., он является сыном ФИО5

В соответствии со свидетельством о смерти супруг ФИО5 и отец истцов ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27)

Согласно ответу на запрос нотариуса ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ № после ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось. С заявлением о принятии наследства никто не обращался (л.д. 30).

Выпиской из Единого государственного растра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО5 является собственником жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в <адрес>/пе<адрес> (л.д. 17).

Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Из домовой книги следует, что Меркурьев П.В. зарегистрирован и проживает в доме, расположенном по адресу: <адрес> / пе<адрес>. (л.д. 24-25).

Представленными в материалы дела квитанциями подтверждается, что истцы оплачивали коммунальные услуги после смерти наследодателя.

Судом установлено, что истец Меркурьев П.В. отремонтировал дом, забор, фундамент, кухню, баню. Истец Ефимова В.В. пользовалась жилым домом и постройками, возделывала огород, осуществляла посадки, помогала Меркурьеву П.В. при ремонте.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, судом установлено, что истцы совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти ФИО5: вступили во владение и управление наследственным имуществом.

Согласно договору от № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № ФИО12 (отцу истцов) предоставлен в бессрочное пользование земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГФИО5 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> пе<адрес>, находящегося на земельном участке, предоставленном наследодателю ФИО12 на основании названного договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка (л.д. 28).

Факт принадлежности названного жилого дома на праве собственности ФИО5 подтверждается Выпиской из Единого государственного растра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

Сведений о регистрации права собственности на земельный участок, расположенный под данным жилым домом, не имеется (л.д. 18).

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>/ <адрес> поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер № (л.д. 16).

В соответствии со ст. 87 Земельного кодекса РСФСР 1970 г. (утратил силу в связи с принятием постановления Верховного Совета РСФСР от 25 апреля 1991 г. № 1103/1-1 и введением в действие Земельного кодекса РСФСР 1991 г.) на землях городов при переходе права собственности на строение переходит также и право пользования земельным участком или его частью.

В соответствии со ст. 37 Земельного кодекса РСФСР 1991 г. (утратил силу с принятием Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации») при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.

По действующему с 30.10.2001 г. Земельному кодексу РФ (абз. 1 п. 1 ст. 35) при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Таким образом, с переходом прав на жилой дом к новому собственнику в соответствии с действующим на момент совершения сделки законодательством, переходило и право бессрочного пользования земельным участком.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

С учетом содержания указанной нормы суд приходит к выводу, что за истцами подлежит признанию право собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ефимовой <данные изъяты> Меркурьева <данные изъяты> к Администрации Чкаловского района г. Екатеринбурга, Администрации г. Екатеринбурга, Инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования и земельный участок удовлетворить.

Признать за Ефимовой <данные изъяты> право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>/пе<адрес>.

Признать за Меркурьевым <данные изъяты> право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>/пе<адрес>.

Признать за Ефимовой <данные изъяты> право собственности на <данные изъяты> долю в праве общедолевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>/пе<адрес>, с кадастровым номером №.

Признать за ФИО3 право собственности на <данные изъяты> долю в праве общедолевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>/пе<адрес>, с кадастровым номером №.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности Ефимовой <данные изъяты> на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>/пе<адрес> <данные изъяты> долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>/пе<адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности Меркурьева <данные изъяты> на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>/пе<адрес> <данные изъяты> долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>/пе<адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья