№ 2- 1220/2012

Мотивированное решение составлено 04 июня 2012 года

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 29 мая 2012 года

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе

председательствующего судьи Коршуновой Е.А.,

при секретаре Вахониной В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перетятко <данные изъяты> к Быковой <данные изъяты>, Амелиной <данные изъяты> о вселении, устранении препятствий пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Перетятко Е.А. предъявил к Быковой О.Н., Амелиной Е.А. иск о вселении в <адрес> в <адрес>, возложении обязанности не чинить препятствий пользования указанной квартирой, передать ключи.

В обоснование иска указано, что он является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на данную квартиру. Помимо него, собственниками указанной квартиры также являются ответчики Быкова О.Н. <данные изъяты> доля), Амелина Е.А. <данные изъяты> доля). Ответчики препятствует его вселению в эту квартиру, забрали ключи от квартиры, двери ему не открывают, ключи передать отказываются.

В судебном заседании истец Перетятко Е.А. доводы искового заявления поддержал в полном объеме, настаивал на удовлетворении искового заявления.

Ответчик Быкова О.Н. возражала против удовлетворения искового заявления, пояснила, что совместное проживание с истцом Перетятко Е.А. невозможно.

Ответчик Амелина Е.А. в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не явилась, надлежащим образом извещена о месте и времени проведения судебного заседания, в представленном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчиков ФИО6, действующий на основании доверенности, возражал против удовлетворения исковых требований. В представленном суду отзыве указал, что истец Перетятко Е.А. добровольно прекратил свое проживание в спорном жилом помещении, в настоящее время имеет постоянное место жительства, своих вещей в спорной квартире не хранит, полномочия по владению, пользованию и распоряжению не осуществляет, обязанности по содержанию жилья не несет. Кроме того, указал, что между сторонами сложились неприязненные отношения и совместное проживание невозможно.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд находит исковые требования Перетятко Е.А. подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, ч.1 ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ст. 288 ГК РФ).

Квартира <адрес> в <адрес> в <адрес> является общей долевой собственностью истца и ответчиков на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 9)

Право собственности истца на <данные изъяты> долю указанной квартиры зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 9).

Исковые требования Перетятко Е.А. о вселении в спорное жилое помещение основаны на законе, являются способом реализации его права собственника по распоряжению, владению и пользованию принадлежащим ему имуществом, он имеет право на вселение и пользование этим жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность)- ч. 2 ст. 244 ГК РФ.

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (ч. 1 ст. 246 ГК РФ).

В судебном заседании ответчик Быкова О.Н. не отрицала, что в настоящее время истец не имеет свободного доступа в спорную квартиру, так как не имеет ключей от нее. Данное обстоятельство лишает истца доступа в квартиру и не дает ему возможности пользоваться квартирой по назначению.

При таких обстоятельствах, у суда имеются предусмотренные законом основания для удовлетворения заявленных исковых требований о возложении на ответчика обязанности не чинить препятствий пользованию квартирой.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Перетятко <данные изъяты> к Быковой <данные изъяты>, Амелиной <данные изъяты> о вселении, устранении препятствий пользования жилым помещением, удовлетворить.

Вселить Перетятко <данные изъяты> в <адрес> в <адрес>.

Обязать Быкову <данные изъяты>, Амелину <данные изъяты> не чинить Перетятко <данные изъяты> препятствий в пользовании квартирой <адрес> в <адрес> в <адрес>, передать Перетятко <данные изъяты> ключи от указанной квартиры, обеспечить ему свободный и беспрепятственный доступ в эту квартиру.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Чкаловский районный суд <адрес>.

Судья