Мотивированное решение изготовлено 26.04.2012 г. № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Екатеринбург 23 апреля 2012 года Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Ольковой А.А. при секретаре Девятковой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подъянова Александра Борисовича к Администрации г. Екатеринбурга о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Подъянов А.Б. обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенный в <данные изъяты> В обоснование своих требований истец указал, что <данные изъяты> владеет земельным участком на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Истец является членом СНТ, однако в ряде документов в качестве правообладателя участка указана его жена Подъяновой Л.С. При этом в документах была допущена техническая ошибка и вместо фамилии Подъянова указано – Подъякова. Данная ошибка была исправлена Постановлением Главы Администрации Сысертского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно инвентарной описи земельных участков <данные изъяты> вместо Подъяновой Л.С. в качестве собственника участка указан Подянов А.Б. (истец), и снова допущена аналогичная ошибка в фамилии: вместо фамилии Подъянов указано Подъяков, что подтверждается письмом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. По сведениям Территориального отдела № Управления Роснедвижимости по <адрес>, на основании постановления Главы Администрации Сысертского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на имя Подъякова А.Б. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Екатеринбурга было подготовлено, но не выдано в связи с отсутствием подписи и печати главы местной администрации, свидетельство о праве собственности на землю в <данные изъяты>, участок №. С целью регистрации прав на земельный участок Подъянова Л.С. обратилась с заявлением в Управление Росреестра по Свердловской области, на которое получила отказ, со ссылкой на то, что за государственной регистрацией права собственности обратилось ненадлежащее лицо, владельцем земельного участка является Подъякова Л.С., а документы, подтверждающие право Подъяновой Л.С. на земельный участок не представлены. Владельцем спорного земельного участка всегда являлся истец. Споров с Подъяновой Л.С. по поводу прав на участок у него не имеется и не имелось. Земельным участком они пользуются совместно. Споры с СНТ и владельцами других участков отсутствуют. В судебном заседании истец Подъянов А.Б. и его представитель Мещанкин В.Ю. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> требования, изложенные в исковом заявлении поддержали, просили их удовлетворить. Представитель ответчика Администрации <адрес> в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Третье лицо Подъянова Л.С. и представитель третьего лица СНТ «Агровод» -Атапина Н.Г. против удовлетворения исковых требований не возражали, доводы истца подтвердили. Заслушав стороны и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Главы Администрации Сысертского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О проведении перерегистрации и предоставлении земельных участков гражданам садоводческого товарищества «Агровод» созданного при Управлении сельского хозяйства <адрес>», в собственность граждан, согласно приложению, были предоставлены земельные участки общей площадью <данные изъяты> га, в коллективно-совместную собственность садоводческому товариществу «Агровод» предоставлено <данные изъяты> га и в постоянное пользование с дальнейшим распределением среди садоводов в установленном законом порядке - <данные изъяты> га. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству было предписано выдать свидетельства о правах на землю. На основании указанного постановления садоводческому товариществу «Агровод» было выдано свидетельство о праве собственности за № от ДД.ММ.ГГГГ. Представленными протоколом общего собрания членов садоводческого кооператива «Агровод» от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о внесении сведений в Единый государственный реестр юридических лиц, пояснениями председателя СНТ «Агровод» Атапиной Н.Г. подтверждается изменение организационно-правовой формы садоводческого товарищества «Агровод» на садоводческое некоммерческое товарищество «Агровод». Членам товарищества были выданы самостоятельные свидетельства на используемые ими участки, что подтверждается представленными Управлением Росреестра по Свердловской области на запрос суда материалами инвентаризации земель по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, правоотношения садоводческого объединения и его членов возникли до принятия Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и регулировались Земельным кодексом РСФСР и Законом СССР от ДД.ММ.ГГГГ №-ХI «О кооперации в СССР». В соответствии со ст. <данные изъяты> Земельного кодекса РСФСР земельные участки для коллективного садоводства предоставлялись местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состояли из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности или в пожизненном наследуемом владении членов указанных товариществ. На земли общего пользования местными Советами народных депутатов садоводческому товариществу выдавался документ, удостоверяющий право на землю. На участки, переданные в собственность или пожизненное наследуемое владение каждому члену садоводческих и животноводческих товариществ, местными Советами народных депутатов по представлению соответствующих товариществ выдавались отдельные документы, удостоверяющие их права на землю. Таким образом право на приобретение земельного участка в пользование имели члены соответствующего садоводческого объединения. Как следует из представленной по запросу суда <данные изъяты> архивной копии списка членов садоводческого товарищества «Агровод», являющейся приложением к постановлению от 15.04.1993 № 152-4, в качестве члена садоводческого объединения указана Подьякова Л.С. Согласно постановлению Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (гражданское дело №, л.д. 53) в связи с изменением административно-территориальной границы между <адрес> и <адрес>ом коллективный сад «Агровод» в числе прочих был передан из административного подчинения <адрес> <адрес> в подчинение <адрес>. В связи с этим материалы по приватизации земельных участков садоводческого товарищества «Агровод» были переданы в <адрес> и в настоящее время хранятся в Управлении Росреестра по <адрес> (гражданское дело №, л.д. <данные изъяты>). В архивной копии списка членов садоводческого товарищества «Агровод», представленной по запросу суда Управлением Росреестра по <адрес>, в качестве члена товарищества и владельца участка № указан Подьяков А.Б. По материалам инвентаризации земель на ДД.ММ.ГГГГ и по сведениям Государственного кадастра недвижимости, земельный участок №, имеющий кадастровый номер №, является ранее учтенным и правообладателем данного участка тоже числится Подьяков А.Б. Помимо этого в отношении Подьякова А.Б., согласно ответу Теротдела № Управления Роснедвижимости по <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ, было подготовлено свидетельство о праве собственности, которое не было выдано по причине отсутствия подписи и печати Главы Администрации <адрес> <адрес>. Членской книжкой коллективного сада «Агровод», справкой СНТ «Агровод» подтверждается, что членом садоводческого объединения и владельцем земельного участка № на момент принятия органом местного самоуправления решения о предоставлении участков в собственность являлся Подьянов А.Б. Свидетельскими показаниями ФИО21 пояснениями председателя СНТ «Агровод» Атапиной Н.Г. и ФИО22 подтверждается тот факт, что спорным участком никто другой с момента образования сада не владел, Подьяков А.Б. в садоводческом объединении никогда не числился и владельцем данного участка не был. В связи с изложенным суд приходит к выводу, что правом на приобретение земельного участка в собственность обладал Подьянов А.Б., как член садоводческого объединения, и именно данному лицу на основании постановления ДД.ММ.ГГГГ № участок подлежал передаче в собственность. Неверное указание его фамилии в списке и в последующих документах является технической ошибкой (опиской) и возможность признания права собственности за истцом не исключает. Руководствуясь ст. ст. <данные изъяты> Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: иск Подъянова Александра Борисовича к Администрации г. Екатеринбурга о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. Признать за Подъяновым Александром Борисовичем право собственности на земельный участок №, площадью № кв.м, с кадастровым номером №, целевое назначение – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – садоводство, расположенный в <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Чкаловский районный суд Судья А.А. Олькова
<адрес>.
г. Екатеринбурга.