Мотивированное решение изготовлено 08 июня 2012 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Ольковой А.А. при секретаре Девятковой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ремонтно-эксплуатационное многопрофильное предприятие «Уралжилстройкомплекс» к Кутькину Анатолию Николаевичу, Кутькиной Татьяне Федоровне, Сушенцеву Валерию Валерьевичу, Кутькиной Елене Анатольевне, Кутькину Владимиру Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «РЭМП УЖСК» обратилось в суд с иском к Кутькину А.Н., Кутькиной Т.Ф., Сушенцеву В.В., Кутькиной Е.А., Кутькину В.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире № <адрес>. Обслуживание данного многоквартирного дома осуществляется истцом на основании решения общего собрания собственников квартир от 15.12.2005.

Ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносят плату за коммунальные услуги. Долг на 20.03.2012 составил <данные изъяты> руб.

В судебное заседание истец, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело отсутствие своего представителя, против рассмотрения дела в заочном порядке не возражал.

Ответчики, надлежаще извещенные судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили.

Судом определено рассмотреть дело в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом <адрес>, осуществляет ООО «УК «РЭМП УЖСК» на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома, оформленного протоколом от 15.12.2005.

Нанимателем квартиры № 15 в указанном доме являлся согласно справке Центра регистрции граждан Чкаловского района г. Екатеринбурга Сушенцев В.П., умерший 01.01.1974. Сведений о переоформлении договора найма после смерти данного лица суду не представлено и судом не добыто.

Право собственности в отношении данной квартиры не зарегистрировано, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На регистрационном учете в указанном жилом помещении состоят Сушенцев В.В., Кутькин В.А., Кутькина Е.А., Кутькина Т.Ф., Кутькин А.Н., а также несовершеннолетние Куткин К.А., 06.07.2004 года рождения, Кутькин Д.В., 15.05.2007 года рождения, Кутькин А.М., 20.02.2007 года рождения.

Как члены семьи нанимателя совершеннолетние лица обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги по тарифам, утвержденным в установленном законом порядке и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Наличие задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подтверждается выпиской из лицевого счета, из которой следует, что за период с марта 2007 г. по март 2012 г. имеется задолженность в сумме <данные изъяты> руб.

Доказательств погашения задолженности суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд находит обоснованными заявленные требования о взыскании долга по оплате коммунальных услуг в указанном размере.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Учитывая, что судом иск удовлетворен, указанная государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ремонтно-эксплуатационное многопрофильное предприятие «Уралжилстройкомплекс» к Кутькину Анатолию Николаевичу, Кутькиной Татьяне Федоровне, Сушенцеву Валерию Валерьевичу, Кутькиной Елене Анатольевне, Кутькину Владимиру Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Кутькина Анатолия Николаевича, Кутькиной Татьяны Федоровны, Сушенцева Валерия Валерьевича, Кутькиной Елены Анатольевны, Кутькина Владимира Анатольевича солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с Кутькина Анатолия Николаевича, Кутькиной Татьяны Федоровны, Сушенцева Валерия Валерьевича, Кутькиной Елены Анатольевны, Кутькина Владимира Анатольевича в равных долях государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в окончательной форме с указанием причин уважительности неявки в судебное заседание, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Олькова