2-2089/2012

Мотивированное решение изготовлено 26 марта 2012 года

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 22 марта 2012 г.

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Ольковой А.А., при секретаре Девятковой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Чкаловского района г. Екатеринбурга в интересах неопределенного круга лиц и Муниципального образования «город Екатеринбург» к открытому акционерному обществу «Химпродукция» о признании действия незаконным и о возложении обязанности устранить нарушения закона в виде самовольного использования земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Чкаловского района г. Екатеринбурга в интересах неопределенного круга лиц и Муниципального образования «город Екатеринбург» предъявил к ОАО «Химпродукция» иск о признании действия незаконным и о возложении обязанности устранить нарушения закона в виде самовольного использования земельного участка.

В обоснование иска указано, что прокуратурой Чкаловского района г. Екатеринбурга проведена проверка по обращению председателя Земельного комитета Администрации г. Екатеринбурга по факту самовольного использования ответчиком земельного участка, расположенного в г. Екатеринбурге по ул. Альпинистов, прилегающего к земельному участку, расположенному по <адрес>, имеющему кадастровый номер №. В ходе проверки, проведенной с привлечением специалиста Земельного комитета Администрации г. Екатеринбурга, установлено, что ОАО «Химпродукция» произведено размещение бетонного ограждения с нарушением границ земельного участка, предоставленного ответчику на основании Постановления Главы г. Екатеринбурга от 11.11.2009 № 5049, а именно: к предоставленному ответчику земельному участку непосредственно прилегает территория лесного массива, расположенная по ул. Альпинистов, ориентировочной площадью 35000 кв.м., огороженная бетонным забором, которая используется ОАО «Химпродукция» без соответствующих правоустанавливающих документов.

Просит признать действия ОАО «Химпродукция» по использованию земельного участка, расположенного по ул. Альпинистов в г. Екатеринбурге, общей площадью 35000 кв.м. за пределами границ земельного участка, предоставленного ответчику на основании Постановления Главы г. Екатеринбурга от 11.11.2009 № 5049, площадью 94383 кв.м., имеющего кадастровый номер №, в отсутствие правоустанавливающих документов, противоречащими действующему законодательству.

Также просит возложить на ответчика обязанность устранить указанные нарушения, а именно: демонтировать бетонное ограждение, установленное по периметру данного земельного участка за пределами границ отведенного ОАО «Химпродукция» земельного участка.

В судебном заседании помощник прокурора Чкаловского района г. Екатеринбурга Малакавичюте И.Л. полностью поддержала исковые требования, подтвердив изложенные в иске обстоятельства.

Ответчик ОАО «Химпродукция» в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, возражений на иск не представило.

Представитель Администрации г. Екатеринбурга по доверенности Банников А.А. полностью поддержал заявленные исковые требования.

С учетом мнения помощника прокурора Чкаловского района г. Екатеринбурга, представителя Администрации г. Екатеринбурга, судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав помощника прокурора Чкаловского района г. Екатеринбурга, представителя Администрации г. Екатеринбурга, исследовав и оценив письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 28 Земельного Кодекса Российской Федерации земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Судом установлено, что Постановлением Главы г. Екатеринбурга от 11.11.2009 № 5049 ОАО «Химпродукция» предоставлен в собственность земельный участок площадью 94383 кв.м.

02.12.2009 между Администрацией г. Екатеринбурга и ОАО «Химпродукция» заключен договор № 5-2882 купли - продажи земельного участка, расположенного по ул. <адрес>, общей площадью 94383 кв.м., кадастровый номер №. Договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по Свердловской области 06.04.2010.

Согласно акту обследования земельного участка № 09-11/5-163 от 07.09.2011, выполненному специалистом Земельного комитета Администрации г. Екатеринбурга, ОАО «Химпродукция» произведено размещение бетонного ограждения участка, которое выходит за границы отвода. Непосредственно к отведенному ответчику земельному участку прилегает территория лесного массива, расположенная по ул. Альпинистов, ориентировочной площадью 35000 кв.м. Данная территория, как выявлено при обследовании, огорожена бетонным забором и используется ОАО «Химпродукция».

Ограждение указанной территории, используемой под здания и сооружения складской базы, установлено с нарушением границы земельного участка, дополнительно за пределами отвода используется территория, площадью около 35000 кв.м. Данное обстоятельство подтверждается топографической съемкой и фотографиями.

Указанный акт, как и факт установки бетонного ограждения ответчиком не оспорен. Правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположено бетонное ограждение, ответчиком не представлены.

Исходя из этого суд приходит к выводу, что земельным участком ОАО «Химпродукция» пользуется самовольно, без надлежащего разрешения, чем нарушается право Муниципального образования «Город Екатеринбург» по распоряжению землей, а равно права граждан – жителей г. Екатеринбурга, так как свободный доступ на участок ограничен без соответствующих на то оснований.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Взысканию с ответчика в доход государства подлежит госпошлина в сумме 4 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Прокурора Чкаловского района г. Екатеринбурга в интересах неопределенного круга лиц и Муниципального образования «город Екатеринбург» к открытому акционерному обществу «Химпродукция» о признании действия незаконным и о возложении обязанности устранить нарушения закона в виде самовольного использования земельного участка удовлетворить.

Признать незаконными действия открытого акционерного общества «Химпродукция» по использованию земельного участка, расположенного по ул. Альпинистов в г. Екатеринбурге, общей площадью 35 000 кв.м. за пределами границ земельного участка, предоставленного ответчику на основании Постановления Главы г. Екатеринбурга от 11.11.2009 № 5049, площадью 94 383 кв.м., имеющего кадастровый номер №, в отсутствие правоустанавливающих документов, противоречащими действующему законодательству.

Возложить на открытое акционерное общество «Химпродукция» обязанность демонтировать бетонное ограждение, установленное по периметру земельного участка, расположенного по ул. Альпинистов в г. Екатеринбурге, общей площадью 35 000 кв.м. за пределами границ земельного участка, предоставленного ответчику на основании Постановления Главы г. Екатеринбурга от 11.11.2009 № 5049, площадью 94 383 кв.м., имеющего кадастровый номер №.

Взыскать с открытого акционерного общества «Химпродукция» в доход местного бюджета госпошлину в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в окончательной форме с указанием причин уважительности неявки в судебное заседание, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: