№2-3069/2012

Мотивированное решение изготовлено 03 сентября 2012 г.

копия

РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

27 августа 2012 года г. Екатеринбург

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе

председательствующего судьи Коршуновой Е.А.,

при секретаре Корюковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «СУЭРЖ-СК» к Усольцевой <данные изъяты>, Помыканову <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «СУЭРЖ-СК»» предъявило к Усольцевой Е.С., Помыканову М.М., иск о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рубля. Истцом также заявлено о взыскании судебных расходов.

В обоснование иска указано, что с ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «СУЭРЖ-СК» осуществляет управление домом № по <адрес> в <адрес>. Ответчик Усольцева Е.С. является <данные изъяты> № в <адрес> в <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя в этой комнате проживает и зарегистрирован ее сын – Помыканов М.М. Проживая в этом жилом помещении, ответчик Усольцева Е.С. и члены ее семьи на протяжении длительного периода времени нерегулярно и несвоевременно вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность перед истцом у ответчиков составляет <данные изъяты> рублей.

В судебное заседание представитель ООО УК «СУЭР-СК» генеральный директор ФИО5, не явилась, в представленном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против вынесения по делу заочного решения.

Ответчики Усольцева Е.С., Помыканов М.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Судом, с учетом мнения представителя истца, определено о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав и оценив письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению с учетом тех доказательств, которые были представлены и исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 3 ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги (п. 1 ст. 154 ЖК РФ).

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно п. 50 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307, Истец вправе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги.

Установлено, что на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ. «О результатах заочного голосования собственников помещений в многоквартирном <адрес>» избран способ управления многоквартирным домом и принято решение о выборе управляющей компании – ООО УК «СУЭРЖ-СК»(л.д.12-13)

Согласно справке Центра регистрации граждан в <адрес> в <адрес> проживают и зарегистрированы ответчики Усольцева Е.С. (наниматель жилого помещения), Помыканов М.М. (сын) (л.д.9).

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма часть 1 ст. 69 ЖК РФ относит проживающего совместно с ним супруга нанимателя, их детей и родителей. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они вселены в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно выписке из лицевого счета, задолженность ответчиков перед ЕМУП «СУЭРЖ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рубля (л.д. 7-8).

На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 3181, 89 рублей (л.д.10). Учитывая, что судом иск удовлетворен, указанная государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в равных долях.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «СУЭРЖ-СК» к Усольцевой <данные изъяты>, Помыканову <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Усольцевой <данные изъяты>, Помыканова <данные изъяты> в пользу ООО УК «СУЭРЖ-СК» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей (<данные изъяты> копейки).

Взыскать с Усольцевой <данные изъяты> в пользу ООО УК «СУЭРЖ-СК» <данные изъяты>) в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с Помыканова <данные изъяты> в пользу ООО УК «СУЭРЖ-СК» <данные изъяты>) в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: