Дело № 2 – 2481/2012

Мотивированное решение изготовлено 10.07.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 05 июля 2012 года

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Прибавкиной К.Б., при секретаре Молодых В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бирянова ФИО8, Биряновой ФИО9, Биряновой Татьяны ФИО10, действующей в своих интересах и интересах <данные изъяты> ФИО2 к Администрации города Екатеринбурга о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Бирянов В.А., Бирянова Ю.В., Бирянова Т.Ф., действующая в своих интересах и интересах <данные изъяты> ФИО2 обратились в суд к Администрации города Екатеринбурга о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что спорное жилое помещение предоставлено истцам в ДД.ММ.ГГГГ году на основании договора социального найма. Обращение истцов к Администрации г. Екатеринбурга с заявлением о приватизации спорного жилого помещения не привело к положительному результату.

В судебном заседании истец Бирянов ФИО11, Бирянова ФИО12, действующая в своих интересах и интересах <данные изъяты> ФИО2 заявление поддержали, просили иск удовлетворить.

Истец Бирянова ФИО13 в судебное заседания не явилась, надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщила.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщил.

Учитывая мнение истцов, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и вынести заочное решение.

Заслушав истцов, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 17, 18, 40, 45 Конституции Российской Федерации право на жилище является непосредственно действующим, признается и гарантируется государством.

Согласно п.1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется на основании договора социального найма.

Судом установлено, что между Биряновым В.А. и Главой администрации Чкаловского района г. Екатеринбурга заключен договор социального найма на двухкомнатную <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с учетом всех членов семьи: Биряновой Т.Ф. (жены), Биряновой Ю.В. (дочери), Биряновой Е.В, (дочери).

В соответствии со ст. 2 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести помещения в собственность.

В силу ст. 6 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно п. 1 ст. 11 приведенного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде один раз.

Исходя из смысла вышеприведенных норм, у истцов возникает право на бесплатную приватизацию жилых помещений, в случае нахождения жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде.

Согласно п. 2 ст. 19 Жилищного кодекса Российской Федерации в зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на:

1) частный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц;

2) государственный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации (жилищный фонд Российской Федерации), и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам Российской Федерации (жилищный фонд субъектов Российской Федерации);

3) муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

Согласно п. 2 ст. 299 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, приобретенное учреждением по договору и иным основаниям, поступает в оперативное управление учреждения в порядке, предусмотренном Гражданского кодекса Российской Федерации, другими законами и иными правовыми актами для приобретения права собственности и в соответствии с положением об учете федерального имущества подлежит учету в реестре федерального имущества. При этом обязанность по представлению документов возложена на правообладателей.

Между тем, государство, закрепив в законе право на бесплатную приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации.

В силу ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Таким образом, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения находящегося в собственности Российской Федерации, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В силу положений ст.ст. 1, 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане (физические лица) приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

С учетом изложенного, а также принимая во внимание, что истцы проживают в спорном жилом помещении с 1991 года, вселены в него в установленном законом порядке, в настоящее время право истцов на указанное жилье никем не оспаривается, у истцов отсутствует другое жилое помещение на праве собственности либо по договору социального найма, ранее истцами не использовано право бесплатной приватизации жилых помещений – суд считает заявленные исковые требования о признании за Биряновым В.А,, Биряновой Ю.В., Биряновой Т.Ф., <данные изъяты> ФИО2, право собственности на <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в <адрес> в равных долях - обоснованными.

В соответствии со ст.ст.17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установление решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

С учетом изложенного, признанное за истцами право собственности на указанное в решении суда жилое помещение подлежит обязательной государственной регистрации после вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бирянова ФИО14, Биряновой ФИО15, Биряновой ФИО16, действующей в своих интересах и интересах <данные изъяты> ФИО2 к Администрации города Екатеринбурга о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Биряновым ФИО17, Биряновой ФИО18, Биряновой ФИО19, Биряновой ФИО20 право собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в <адрес> в равных долях.

Настоящее решение является основанием для регистрации за Биряновым ФИО21, Биряновой ФИО22, Биряновой ФИО23, Биряновой ФИО24 права собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в <адрес> в равных долях и прекращения регистрации права собственности Российской Федерации, Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суду в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суду, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.Б. Прибавкина