Дело № 2-2885/2012 Мотивированное решение изготовлено 01.08.2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Екатеринбург 26 июля 2012 г. Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Прибавкиной К.Б., при секретаре Молодых В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Столяровой ФИО9, Плешкова ФИО10 к Плешкову ФИО11, Черноскутовой ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с указанным иском. В обоснование своих требований истцы указали, что спорным жилым помещением является квартира по адресу <адрес>. Собственниками указанной квартиры являются истцы на основании свидетельства о праве на наследство. В квартире зарегистрированы ответчики с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики не проживают в спорной квартире несколько лет, совместного хозяйства с истцами не ведут, поскольку произошел переход права собственности, ответчики утратили право пользования спорной квартирой. В судебном заседании представитель истцов поддержал исковые требования. Ответчик ФИО4 исковые требования не признала. Заслушав пояснения лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. В соответствии с ч. 1, 2 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда. Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ч. 1, 2, 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии с ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Спорное жилое помещение представляет собой квартиру по адресу <адрес>. Собственниками квартиры являются Столярова Е.Ю. и Плешков М.Ю., что подтверждается свидетельством о праве на наследство. В соответствии со ст. 11 ЖК РФ и ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случае несоблюдения указанных требований суд отказывает лицу в защите принадлежащего ему права. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 1 Федерального закона РФ от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» с 01.03.2005 введен в действие Жилищный кодекс РФ. Пунктом 1 ч. 1 ст. 2 указанного закона, ЖК РСФСР признан утратившим силу с 01.03.2005. В силу ст. 5 Закона, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, положения Жилищного кодекса РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие. Судом установлено на основании объяснений представителя истца и ответчика, что Черноскутова Д.С. была вселена бывшим собственником спорной квартиры Плешковой М.Г., и зарегистрирована в спорном жилом помещении после смерти Плешковой М.Г. Плешковым М.Ю. - ДД.ММ.ГГГГ. После регистрации в спорной квартире в ДД.ММ.ГГГГ году ответчик выехала из жилого помещения, длительное время в нем не проживает, не несет бремя содержания указанным имуществом, плату за жилье и коммунальные услуги не вносит. В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных ЖК РФ. Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В постановлении Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 № 3-П (по делу гражданки Ситаловой Л.Н.) также указано, что сам по себе факт регистрации не является основанием для возникновения у гражданина права пользования жилым помещением. Ответчикам какая-либо доля в праве собственности на спорное жилое помещение не принадлежит, Черноскутова Д.С. зарегистрирована в спорном жилом помещении в качестве сожительницы. С момента выезда ответчика Черноскутовой Д.С. из спорного жилого помещения, она не принимала мер по обеспечению сохранности жилого помещения, солидарную с собственниками ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, не несла, однако в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, чем нарушаются жилищные права истцов как собственников по владению и пользованию принадлежащим им имуществом. Данные обстоятельства в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком Черноскутовой Д.С. не опровергнуты. Таким образом, судом установлено, что ответчик Черноскутова Д.С. в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, в силу ст.31 ЖК РФ ответчик не является членом семьи собственников – истцов по настоящему делу, соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением между истцами и Черноскутовой Д.С. нет. Следовательно, суд приходит к выводу, что требование истцов о признании Черноскутовой Д.С. утратившей право пользования спорной квартирой обоснованно и подлежит удовлетворению. Разрешая заявленные требования о признании <данные изъяты> ФИО3 утратившим право пользования спорной квартирой, суд приходит к следующему. На основании объяснений представителя истца и ответчика Черноскутовой Д.С. судом установлено, что ФИО3 был вселен в спорную квартиру с момента своего рождения в ДД.ММ.ГГГГ году бабушкой Плешковой М.Г., являющейся собственником спорного жилого помещения. С момента вселения право пользования спорной квартирой за ним признавалось. Таким образом, ФИО3 приобрел право пользования спорным жилым помещением в качестве члена семьи собственника Плешковой М.Г., с ДД.ММ.ГГГГ года, поскольку был вселен в спорную квартиру в порядке, предусмотренном законом. В указанной квартире ФИО3 проживал совместно со своими родителями и бабушкой, скончавшейся в ДД.ММ.ГГГГ году. Согласно пункт 4 статьи 1152 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства, что подтверждается позицией Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав". На день смерти Плешковой М.Г. в ДД.ММ.ГГГГ году истец Плешков М.Ю. проживал и был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ) в спорной квартире, и после смерти своей матери стал собственником спорного жилого помещения в порядке наследования. После смерти Плешковой М.Г. в ДД.ММ.ГГГГ году Плешков М.М. продолжал проживать в спорной квартире совместно со своими родителями, а ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован своим отцом по месту жительства, таким образом, приобрел право пользования спорной квартирой как член семьи собственника Плешкова М.Ю. Судом установлено, что после ДД.ММ.ГГГГ года Черноскутова Д.С. и <данные изъяты> ФИО3 выехали из спорной квартиры. Длительное время в жилом помещении не проживают. То обстоятельство, что Плешков М.М. с ДД.ММ.ГГГГ год проживал совместно с матерью, свидетельствует о том, что он, являясь <данные изъяты>, не мог в силу своего возраста реализовать свои законные жилищные права и интересы. В ст. 3 Конвенции о правах ребенка записано: «Во всех действиях в отношении детей, независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка». Согласно ст.27 Конвенции государства - участники признают право каждого ребенка на уровень жизни, необходимый для физического, умственного, духовного, нравственного и социального развития ребенка. Родитель(и) или другие лица, воспитывающие ребенка, несут основную ответственность за обеспечение в пределах своих способностей и финансовых возможностей условий жизни, необходимых для развития ребенка. Согласно п. 4 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию. В соответствии с п. 1 ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права). Как установлено судом, Плешков М.Ю. является собственником спорной квартиры. <данные изъяты> ФИО3 был вселен и зарегистрирован в спорной квартире своим отцом. Поскольку обязанности по осуществлению родительских прав возлагаются законом в равной мере на обоих родителей, а Семейный кодекс Российской Федерации устанавливает требования о том, что родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей, обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей, таким образом, освобождение одного из родителей от исполнения его обязанностей по обеспечению несовершеннолетнего ребенка жилым помещением противоречит вышеуказанным нормам Семейного кодекса Российской Федерации. Поскольку судом установлено, что местом жительства одного из родителей <данные изъяты> ФИО3 (а именно его отца ФИО2) является спорная квартира, то выезд Плешкова М.М. с матерью из указанной квартиры в <данные изъяты> возрасте, в которой сохраняет право пользования Плешков М.Ю. не влечет прекращение прав ребенка по пользованию жилым помещением по месту жительства одного из родителей. То обстоятельство, что сособственником спорной квартиры является истец Столярова Е.Ю., не является основанием для признания <данные изъяты> ФИО3 утратившим право пользования спорной квартирой, поскольку на вселение несовершеннолетних в жилое помещение, притом, что сособственником является отец несовершеннолетнего, не требуется согласие других лиц. Таким образом, законных оснований для признания несовершеннолетнего Плешкова М.М. утратившим право пользования спорной квартирой нет, в удовлетворении указанной части иска следует отказать. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Столяровой ФИО13, Плешкова ФИО14 к Плешкову ФИО15, Черноскутовой ФИО16 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично. Признать Черноскутову ФИО17 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу <адрес>. Данное решение является основанием для снятия Черноскутовой ФИО18 с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В удовлетворении исковых требований к Плешкову ФИО19 – отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательном виде. Судья К.Б. Прибавкина