Гражданское дело № 2-3453/2012 Мотивированное решение изготовлено 14 сентября 2012г. копия Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 13 сентября 2012 года г. Екатеринбург Чкаловский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Коршуновой Е.А., при секретаре Корюковой О.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егорова Андрея Ивановича, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 к Администрации города Екатеринбурга, администрации Чкаловского района г. Екатеринбурга о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л : Егоров А.И., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации г. Екатеринбурга, администрации <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации за ним и его несовершеннолетним ребенком на комнату <адрес> <адрес>. В обоснование иска он указал, что указанное жилое помещение предоставлено ему Свердловским заводом «Уралэлектроугли» на основании приказа, который в последствии был утерян, как молодому специалисту. Он вселился и проживает в этой комнате с ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрирован в ней. Вместе с ним в указанной комнате до ДД.ММ.ГГГГ проживала и зарегистрирована его малолетняя дочь ФИО3 Желая приватизировать комнату, он обратился в Администрацию <адрес> с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, в чем ему было отказано по мотиву того, что дом, в котором находится комната, не относится к муниципальному жилищному фонду. В судебное заседание истец Егоров А.И. не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени проведения судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил. В судебном заседании представитель истца ФИО9, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала полностью, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Представитель ответчика Администрации г. Екатеринбурга в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Представитель администрации Чкаловского района г. Екатеринбурга ФИО10, действующий на основании доверенности в судебное заседание не явился, в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Третье лицо ОАО «Урал Морган Карбон» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направил, о причинах неявки суду не сообщил. Представитель отдела опеки и попечительства Территориального отраслевого исполнительного органа государственной власти Свердловской области- Управления социальной защиты населения Чкаловского района г. Екатеринбурга – ФИО11, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав и оценив письменные доказательства по делу, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Установлено, что Егоров А.И. занимает жилое помещение- комнату № <адрес> в <адрес> в г. ФИО13 настоящее время истец, а до ДД.ММ.ГГГГ его несовершеннолетняя дочь, проживали в данной комнате и зарегистрированы в ней (л.д.13) Занимаемое истцом жилое помещение предоставлено Егорову А.И. Свердловским заводом «Уралэлектроугли» в связи с наличием трудовых отношений на основании приказа ДД.ММ.ГГГГ г., который в последствии был утерян. ДД.ММ.ГГГГ у Егорова А.И. родилась дочь – ФИО3 (л.д. 14). Несовершеннолетняя ФИО3 до ДД.ММ.ГГГГ состояла на регистрационном учете по адресу: <адрес>. (л.д. 13). В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести помещение в собственность. В силу ст. 6 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, иными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Согласно п.1 ст. 11 приведенного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде один раз. В случае нахождения спорного жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде у истца возникает право на бесплатную приватизацию жилого помещения. В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 24.12.1992г. № 4218-1 «Об основах федеральной жилищной политики» дано понятие видов жилищных фондов в РФ. К частному жилищному фонду в числе прочего относится фонд, находящийся в собственности юридических лиц, построенный или приобретенный за счет их средств. Государственный жилищный фонд включает: ведомственный фонд, состоящий из государственной собственности РФ и находящийся в полном хозяйственном ведении государственных предприятий и оперативном управлении государственных учреждений, относящихся к федеральной государственной собственности; фонд, находящийся в собственности субъектов РФ, а также ведомственный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении государственных предприятий или оперативном управлении государственных учреждений, относится к соответствующему виду собственности. Муниципальный жилищный фонд составляет фонд, находящийся в собственности района, города, входящих в них административно-территориальных образований, а также ведомственный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении муниципальных предприятий или оперативном управлении муниципальных учреждений. Суд приходит к выводу, что <адрес> в <адрес>, в том числе и комната <адрес> относятся к муниципальному жилищному фонду, несмотря на то, что право муниципальной собственности не оформлено надлежащим образом, поэтому обязанность по передаче жилого помещения в собственность граждан лежит на Администрации г. Екатеринбурга. При этом суд исходит из следующего. В соответствии с п.3 Постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991г. № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» жилищный фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов Народных Депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, независимо от того, на чьем балансе они находятся, подлежали передаче в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах). Согласно Указу Президента РФ № 8 от 10.01.1993 г. «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могут быть включены находящиеся на балансе приватизируемого предприятия объекты жилищного фонда. Таким образом, объекты жилищного фонда, находившиеся в ведении государственных предприятий, подлежали при их приватизации передаче и безусловному принятию в муниципальную собственность непосредственно в силу положений указанных в вышеперечисленных нормативных актах. Жилой дом, в котором находится спорная комната, на момент начала процесса разграничения государственной собственности и приватизации государственных предприятий находился в ведении государственного предприятия и в силу прямого указания закона при осуществлении его приватизации подлежал включению в число объектов муниципальной собственности, однако в муниципальную собственность принят не был. Постановлением главы г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> в <адрес> исключен из числа общежитий (л.д.22). В соответствии с Приказом Территориального агентства по Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в план приватизации государственного предприятия «Уралэлектроугли» внесены изменения, согласно которых здание жилого дома по <адрес> в <адрес> передано в собственность муниципального образования <адрес>.(л.д. 21). Право муниципальной собственности на жилой <адрес> в <адрес> не было оформлено в установленном законом порядке, в результате чего истец оказался лишен установленного законом права на передачу в собственность занимаемой им жилого помещения. Между тем, государство, закрепив в законе право на бесплатную приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации. Истец, занимая на законных основаниях комнату <адрес> в <адрес> в <адрес>, приобрел право пользования указанным жилым помещением по основаниям, установленным жилищным законодательством. Дом, в котором находится спорная комната, подлежал принятию в муниципальную собственность в соответствии с законом, истец право бесплатной приватизации ранее не использовал и вправе приватизировать занимаемое им жилое помещение. Представитель истца Егорова А.И. – ФИО12, действующая на основании доверенности пояснила, что Егоров А.И. признает за малолетней ФИО3 равное с ним право на приватизацию занимаемой им комнаты. На основании этого суд приходит к выводу, что исковые требования о заключении договора приватизации жилого помещения являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Егорова Андрея Ивановича, действующего в своих интересах и в защиту интересов несовершеннолетней ФИО3 к Администрации города Екатеринбурга, Администрации Чкаловского района г. Екатеринбурга о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить. Признать за Егоровым Андреем Ивановичем, ФИО3, представляемой Егоровым Андреем Ивановичем, право собственности в порядке приватизации на комнату <адрес> в <адрес> в <адрес> в 1/2 доле за каждым. Настоящее решение является основанием для государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности Егорова Андрея Иванова, ФИО3 на комнату № в <адрес> в <адрес> в 1/2 доле за каждым. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Чкаловский районный суд <адрес>. Судья (подпись) Копия верна судья